富豪俱乐部：揭秘中国最神秘的人群的隐秘生活

　　“升达大哥，你的电话。”周惜雪忽然在后面叫道。
　　欧升达对涵涵说，“你坐一下，等下我们接着聊。”接电话的一瞬，他看到乐枫脸上连一点表情都没有。
　　电话是楚之洋打来的，他道，“升达，等下你替我跟廖冰旋道个贺，还有啊，虽然昨天尹诗双打电话给我的时候强调不要送礼物，但是，我觉得咱俩是不是得送一个？”
　　欧升达道，“我在路上也一直在想这个问题，咱们跟她的关系特殊，应该送一个。你看送什么好呢？”
　　楚之洋道，“刚才我跟周惜雪说了，叫她跟乐枫到十六号别墅的珠宝展览会上选两件，你看怎么样？”
　　欧升达道，“那有什么问题？反正离正式开始还有段时间。”
　　楚之洋说，“哦，你叫他俩去安排吧，对了，惜雪说你最近几天对她帮助很大，谢谢你啊。”
　　欧升达心里顿时涌出万分的愧疚，他道，“没啥，没啥。你啥时候回来？”
　　楚之洋说，“看这样，还要些日子，你要多替我照顾一下惜雪，她最近因为两次投标失败，心情有些不好，你多劝劝她。”
　　“嗯，”欧升达答应道。“对了，前天我见到了周浩，你是不是答应了他一起炒作你公司的股票？”
　　“是啊，怎么你有想法？”楚之洋道。
　　欧升达向别的方向走了几步，小声道，“我觉得这是有些风险，我最怕的就是，他们在市场上吸收到了足够的筹码，会反过来对你不利，甚至有控制你公司的可能。”
　　“你得了，别把人想得太坏，我虽然没见过周浩，但是，北京的朋友都说他很仗义，而且我跟他通过很多次电话，我觉得他说的都很有道理。他们只是坐庄而已，跟我的实际经营没什么太大的关系，你大可不必操心。”楚之洋有些不以为然。
　　“兄弟，我觉得恐怕事情不是你想的这么简单。”欧升达道。
　　“得了，你别那么担心，他就是把流通股都弄到自己手里又能怎么样？能改组董事会？笑话。你赶紧还是叫她俩准备礼物去吧。”
　　欧升达知道再说无益，于是把电话交给了周惜雪。
　　

　　周惜雪听完了电话，对乐枫说，“乐教授，我们去16号别墅吧。”
　　乐枫对欧升达道，“你跟我们一起去吧。”
　　欧升达道，“我跟涵涵小姐还有话说，你们两个自己去吧。”
　　乐枫看了一眼涵涵道，“不在乎这一会儿，你陪我们去一下，我拿不定主意的。”
　　涵涵会意地一笑，“欧董，你还是跟乐教授出去吧，我们回头再聊。”
　　16号别墅的一楼分为两部分，一半是个服装展示厅，几乎每天都有时装发布会和珠宝展，名表展之类的活动，另一半是清吧。从清吧的楼梯走上去就是一个展示厅，在楼下表演展示过的服装、珠宝、名表等奢侈品都会在这里做一段时间的静态展示。
　　欧升达和两个女人走进来，早有服务员迎上来介绍各种展品。欧升达不爱逛，就坐在一边喝茶，两个女人分别看各种展品。
　　周惜雪很快看中了一款女表，而乐枫似乎对珠宝更感兴趣。
　　周惜雪走过来，做在欧升达身边。
　　欧升达小声问，“你突然跟乐枫接触，你什么意思？”
　　“没什么意思啊，我只是想多了解一下乐教授，看看她有什么特殊的地方，叫你如此心仪。”周惜雪声音不高，眼睛盯着乐枫那边。
　　“我警告你，你要离我老婆远点。”欧升达低声道。
　　“我要是不呢？”周惜雪道，表情却是毫不在乎。
　　“休怪我对你不客气”。欧升达道。
　　“吆，你还真绝情，真有点骨气啊。你打算怎么不客气法呢？”周惜雪根本不看欧升达。
　　“你别逼我啊?”欧升达低声，但是很坚决地说。
　　“谁逼谁啊？”周惜雪的声音充满不屑。
　　一个彩信，欧升达一看，居然是周惜雪的，他打开，他大吃一惊，居然是自己跟周惜雪在北京宾馆里床上的一张照片。
　　周惜雪没事人似的看着那边的乐枫，问，“怎么样，很专业吧？我用手机照的。”
　　“你究竟想怎么样？”欧升达赶紧删掉。
　　“不怎么样，只要你答应我的条件”。周惜雪轻声道。
　　“你这是敲诈”。欧升达有点没有了底气。
　　“错了，敲诈是以经济为目的，那是犯法，我这个最多是要挟，要挟没有经济目的，因此因为不犯法。”周惜雪面无表情。
　　“你赶紧把它删了”，欧升达知道自己这话很苍白，也没有约束力。
　　“你觉得我会删吗？”周惜雪道。
　　

　　你打算怎么样?”欧升达低声问，他觉得自己已经是怒火满腔。但是，他必须压抑，不能让这怒火冲出地面，因为那样，很可能不可控制。
　　“没想咋样，就是想经常自己欣赏一下。我发现，我的摄影技术可是大有长进啊，你看这用光。”周惜雪似乎有些得意。
　　“自己欣赏？还有给乐枫欣赏的打算吧？”欧升达问。
　　“破坏别人家庭这种事，我整天就有这种想法的。难道我学过克格勃美女计也要说给你听吗？ 不过要是偶尔破坏一两个家庭，也是不错的想法，正所谓我不入地狱谁入地狱。”周惜雪依然看这乐枫，有些幸灾乐祸。
　　“你真卑鄙”。欧升达道。
　　“千万别跟我说卑鄙这个词，我暂时还真没有把自己的这种照片发给别人的的打算。不过，要是把别人的照片发给你老婆，那我还是有想法的。”她笑着。
　　又一个彩信，打开，居然是欧升达跟廖冰旋在游艇上拥抱的镜头。
　　“你”，欧升达几乎抑制不住自己。
　　“淡定，淡定，别那么激动。这也是我偶尔拍到的，本来那天我跟之洋先去的房间，谁知我发现自己的包忘了拿，你知道那里面会有雨衣的。我返回去拿包，看见了你激情的一幕，对了，还有你们在床上的，那天你们进门没关严，我顺便当了回观众，对了，你的勇猛真不是盖的。后来的门还是我我帮你们关的，唉，真是叫人感动。”周惜雪声音不高，却足以使欧升达晕倒。
　　“你到底想怎么样？”欧升达有些乞求道。
　　“条件我都说了，你看着办吧？”
　　“可是，我那样做是对不起之洋的，你要知道，我们是多少年的朋友了，我怎么能感这样的事？”欧升达声音变得更低。
　　“我发现你的脑子真有问题，你跟我做爱跟我跟他的感情和你跟他的友谊有什么关系？这在国外很平常。”周惜雪一副无所谓的样子。
　　“可这是中国，这里就是要讲究道德。你要体谅我的感受，也要注意适合这里的生活方式。”
　　“别跟我说这个，好像我是坏女人一样。告诉你，我不介意其他人怎么看我，我只不过不想别人比我更幸福。更不想身体好的男人把精力都献给别的女人，那样我会嫉妒的。别说了，你老婆回来了。”周惜雪道。
　　“你们看，这串项链怎么样？”乐枫显得很得意。
　　“哇，真是太美了，乐教授，你真有格调。”一转眼，周惜雪笑得像个孩子。
　　“真是个婊子，变的真快。”欧升达心里骂着。
　　大家往外走，周惜雪回头做了个鬼脸。
　　乐枫似乎什么也没发现，依旧跟她兴奋地聊着那两件礼物。
　　

　　回到生日会会场，两个女人把礼物分别送给廖冰旋，欧升达则跟张自江随便的聊起来。
　　张自江问，“宝山投资大厦那边估计什么时候能封顶？”
　　欧升达回答，“按计划应该是明年五月份，做工程还是要看老天爷是不是帮忙，要是天气一直帮忙提前一些也是可能的。”
　　“一定要注意工程质量啊，这个项目怎么着也算是政府投资项目的一个新尝试，一旦出现重大质量问题，那可是更说不清了。”张自江道。
　　“这点请放心，建筑就是升达建筑做的，质量肯定有保证。”欧升达回答。
　　“哎，你跟旋子怎么认识的？”张自江突然问。
　　“哦，是之洋公司的楚总介绍我们认识的。”欧升达心里直画魂儿，他问这个干嘛？
　　“旋子说你在污水处理厂项目上帮了她很大的忙，谢谢你啊，那路市长很难说话，给你这个面子也是破例了。”张自江道。
　　“咳，一切都是巧，路市长还是看在你和徐市长的的面子上，我一个商人在他那里有什么影响力？一切都是巧合而已。不过，能由此促成升达地产与宝山投资的合作，也算是一件好事。”欧升达不卑不亢地回答。
　　张自江微笑着，“那也是，宝山投资大厦那块地已经闲置了几年了，本来想投资公司自己做的，可是，区里一直要求他们把资金放在基础建设那一块，所以，一直没有安排资金跟他们，而土地又不能这么闲置下去，于是就有人提出找一个有实力的开发商合作，可是，谈了一些都不合适。这也碰巧，你跟旋子认识了，这一谈还真快。”
　　欧升达点点头，“也巧，我们的一个商业项目刚进入销售期，资金回笼比较快，而新的项目有暂时没有开始，正好有这个项目，大家合作的条件都具备。只是最近区里对我们这次合作议论很多啊，有不少干扰啊。”
　　“不是没有影响你们的工程进度吗？那就干着，他们调查他们的，你也要理解。”张自江安慰着欧升达。
　　“最好赶紧给我们一个结论，不然的话太对不起你太太了，这简直是乱弹琴。”欧升达道。
　　“没事的，她作为投资公司董事长接受监督，接受调查都是正常的。”张自江显得很轻松。
　　周惜雪忽然跑过来，“张书记，听廖总说，你唱歌很厉害，等一下想唱什么啊？”
　　张自江笑了，“我就会唱几首老歌，再说，也没接受过什么专业训练，乱唱。”
　　周惜雪一个鬼脸，“我知道，你骗我。”
　　

　　“我怎么骗你了？”张自江似乎感到有些意外。
　　“你把我当小孩子一样呗。”周惜雪道。
　　欧升达在一边心里想，小孩子要都像你，这个世界和就糟了。
　　张自江呵呵地笑着，“怎么会？我敢把之洋公司的副总裁当小孩子，我不是自己给我自己找麻烦吗？要知道，之洋公司可是我宝山的纳税大户。我给你们溜须还来不及呢，还敢把你当小孩子？”
　　“那等一下你要跟我喝酒”。周惜雪调皮地看着张自江。
　　欧升达很不习惯她这变化莫测的嘴脸，现在看着像个清纯少女，一转眼就是黑森林的女巫。
　　他眼睛的余光看到了涵涵，他很想过去再跟她谈谈，但是又不敢离开这里，因为他不知道周惜雪会跟张自江谈什么。他发现，自己完全是笼罩在一种恐惧中，让他压抑，无处可逃。
　　古梦柏带着他标志性的微笑走过来，“张书记，大家都过去吧，马上开始了。”
　　欧升达故意走慢了几步，顺势拉了一下周惜雪，低声说，“我警告你，不要任性。”
　　“我就任性，你管得着吗？”她并不看着欧升达。
　　“我怎么管不着？你知不知道你如果任性下去，会有很大的麻烦？”欧升达道。
　　“你在威胁我？我告诉你，我还真就不怕吓唬。”周惜雪变无表情。
　　“我不是吓唬你，只是在跟你心平气和地商量。今天是廖冰旋的生日，你别搞事，有什么事我们明天在说。”欧升达道。
　　“那你今晚只准陪我一个人跳舞。”周惜雪道。
　　欧升达道，“你疯了，这是什么场合？你想可能吗？”
　　周惜雪慢慢往前走，“所以啊，我对你明天再说的承诺根本不抱希望，你那就是敷衍。对了，你说，我要是找张自江跳舞他会不会跟我跳？”
　　欧升达道，“随你的便，只是你不能有别的举动。”
　　“这可说不好，要是他给我电话，我不小心发个彩信给他，那也是无意的。”周惜雪依旧面无表情。
　　前面的人站住了，乐枫回头看了一下，周惜雪将手神到比肩高的地方，向她招招手。
　　乐枫扫了一眼欧升达，他一耸肩。
　　“你最好别把我逼急了，逼急了我跟乐枫坦白交代。”欧升达道。
　　“那你现在就去交代啊？看你的教授老婆怎么对付你？”周惜雪轻笑。
　　“你到底什么目的嘛。”欧升达问。
　　“我的目的能告诉你吗？”周惜雪切了一声。
　　“是准备叫我家破人亡还是生意破产？”
　　“怎么这样说话？觉得我非置你于死地？”周惜雪眼睛看着前面，古梦柏正在主持。“我的条件很简单，你答应了就行了。”她说。
　　

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　　今天上午有接待，自然不会很快，毕竟我不是专业作家，至于你说长一些这个也很难，太长天涯这里发不上去

　　欧升达没再说话，因为他看见王光玉在向他招手。
　　欧升达走过去，王光玉指着彭公主笑道，“介绍个美女给你，彭小姐”。却故意不说身份。
　　“彭小姐好，我叫欧升达，请多指教。”他也不表现出敬畏。
　　“欧董可是大名鼎鼎啊，不过，我怎么很少在媒体上见到你啊？”彭公主笑着说。
　　欧升达微笑着，“北京的那几个人喜欢在媒体上亮相，鹏城的地产商都喜欢埋头做事。”
　　“也是，大多数北京人是口若悬河、滔滔不绝的侃爷、京片子，他们不上电视显现不出他们的优势。可是，他们的房子要是能做到鹏城的房子这么好就好了，很多原来北京的开发商经常做那大体积、大块头的板楼，就是一大堆房子往一起堆的房子，不注意采光；很少像鹏城这样做房子做成细高细高的，采光很好。”彭公主微笑着道。
　　王光玉笑道，“彭小姐真是体恤啊民情，这种细节都注意了。”
　　彭公主笑道，“你也太不了解我了，我也是普通居民，这些事还是知道的。”
　　欧升达笑道，“那说明北京的开发商会做生意，那种房子都能卖出去。我看过北京有些房子，因为开发商利用人们虚荣心理，增大单座楼基底面积，偷偷剥夺房子的采光面， 致使大到110平方米的房子因采光面不够多而只能做成两房，90平方米的房子因只能保证1房和1个厅有窗户，而被迫做成1居。”
　　彭公主道，“这北京人太能侃，北京不少商人与外商谈判，也常常雇上几个捧爷，上来先天花乱坠捧一阵子，以造声势。这鹏城人不一样，只做不说。”
　　欧升达不好意思地笑道，“这说明我们太不注意宣传了。”
　　彭公主看看表，“对了我还有事，王主席，马公子到哪儿去啦？”
　　王光玉赶紧说，“你们聊，我去找找。”
　　彭公主问，“升达地产不仅有实力，口碑也很好，为什么不操作上市？”
　　欧升达道，“目前时机还不成熟。”
　　彭公主道，“这能看出欧董的谨慎，北京很多不如欧董的公司都上市了，那为什么？圈钱啊。我有个建议，改日叫马公子帮你操作上市呗。”
　　“这还要彭小姐多帮忙才是。” 欧升达大脑飞速旋转，在瞬间分析了去与不去的利弊得失后，欧升达微笑着说道。有时候，事情的发展会简单到极致，都是巧合而至。
　　马公子跟彭公主过去跟廖冰旋张自江打了个招呼便匆匆地离开了。欧升达道，“这彭小姐忙得很啊。”
　　王光玉轻笑着，“忙，每个上流社会的人显得都很忙，谁知道是真忙还是假忙。”
　　欧升达对王光玉这个态度有些意外，但是欧升达在他的表情中看到了一丝不屑，为什么？欧升达不明白，但是，绝对听出来马公子和彭小姐的关系有些不着调。
　　

　　“刚才彭公主是不是跟你说想叫马公子操作你公司上市的事？”王光玉问。
　　“是啊，他跟你说啦？”
　　王光玉笑道，“你想，他刚才把我支走想干嘛？我猜就是这事。呵呵，欧董现在可是唐僧啊。”
　　欧升达若有所思地点点头，“也不知道我周围这些人是护航的菩萨呢，还是想吃肉的妖魔。”
　　王光玉道，“恐怕欧董要张个火眼金睛才行。”
　　这句话叫欧升达心里热乎乎的，道，“我想痛痛快快和王主席聊聊，也不枉曾经相识于江湖。”
　　王光玉道，“今天不是时候，人太多，后天晚上，咱连单独谈谈，不在这里，去个安静的地方。”
　　欧升达道，“我公司写字楼的楼顶，有个餐厅，平时都是内部员工吃饭休息的地方，菜做得不错，不然，我们去那里聊聊？”
　　“好，一言为定，不过，我要带个神秘嘉宾。”王光玉眼里有一种说不出来的东西。
　　“没问题。”欧升达伸出手，两个男人握了一下，气氛对两个人似乎都有些不可名状。
　　回到原位，乐枫正跟周惜雪静静地喝着饮料，面前的食物一动也没动。
　　欧升达问，“你们怎么不吃东西？”
　　乐枫道，“胃口不好，不想吃。”
　　欧升达道，你们不吃我吃。说着，起身去去了些食物，坐在那里大口地吃起来。
　　正吃着，只听周惜雪道，“升达大哥，你慢一点，医生说吃饭快容易得心血管病，还容易发胖，来喝点东西。”声音温柔的叫欧升达直起鸡皮疙瘩。
　　欧升达接过她递过来的饮料放在一边却不喝。
　　他看了一眼乐枫，她静静地坐在那里，眼神像冬日里的阳光，一点也感觉不到热情。
　　欧升达很想找个话题，但一下子又不知道说什么好。
　　“哎，升达大哥，你发现没有，廖总穿的衣服好像是那天咱们四个人坐游艇那天穿的那件？”周惜雪故意把四个人说得重一些。
　　欧升达心里想，这个女人这不是故意的吗？廖冰旋那天根本就不是这件衣服，她这就是故意往这话题上引。但是，他又不能不回答，于是，他含糊地说，“我没注意。”
　　“哎呀，那天你俩在船头，那船的速度又快，穿这裙子肯定很冷。”周惜雪显得很关心的样子。
　　欧升达并不回答，站起身来，端着盘子又去拿了点食物。
　　“升达大哥，你没事吧，怎么吃那么多？我听说人一紧张就能吃东西，不是有什么事了吧？是不是王光玉跟你说什么啦？”周惜雪显得很关心。
　　“没事，我多吃点东西等下好跳舞。”欧升达回答。
　　

　　北京有些房子，因为开发商利用人们虚荣心理，增大单座楼基底面积，偷偷剥夺房子的采光面， 致使大到110平方米的房子因采光面不够多而只能做成两房，90平方米的房子因只能保证1房和1个厅有窗户，而被迫做成1居。
　　
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　　不是，是北京那种塔楼

　　　请问下天总,离王光玉被捕入狱大概还有多少章节?
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　　为什么要问这个问题？

　　乐枫道，“你别老吃，咱俩去敬旋子一杯酒好不好？”
　　“我也去”，周惜雪道。
　　乐枫看了欧升达一眼，然后宽厚地笑道，“好啊。”
　　欧升达感到心里有股怒火在发酵，但是，理智却告诉他要冷静。
　　廖冰旋和张自江身边围了几个人，其中还有古梦柏，看得出来好像都是她的大学同学。
　　那些人开心地笑着，欧升达似乎像看一场无声电影一样看着面前的红男绿女，有种一种雾里看花的感觉。
　　好不容易轮到欧升达一行，乐枫先举起杯，“旋子，祝你永远年轻漂亮。”
　　欧升达对张自江举起杯，道，“张书记，祝你合家幸福。”
　　大家正要喝酒，周惜雪忽然道，我给大家照个像吧！说着，拿起手机拍了两张。
　　拍完以后，周惜雪在那里摆弄手机，不住地说，“我真很佩服我自己，你看这用光？”
　　张自江笑道，来给我看看，周惜雪把手机拿给他，“你看看，拍的多好？就像国家领导人接待外宾。”
　　张自江点点头，“是不错，回头你发给我。”
　　周惜雪看了欧升达一眼，道，“我这里还有不少照片，回头我发两张发给你。”
　　欧升达心里一震，他赶紧叫道，“惜雪，你过来，我们不要在这里多叨扰，你看，别人还要敬酒呢。”
　　张自江笑着，“没啥，周总裁是我们宝山的知名企业家，我愿意多跟她聊聊。”
　　乐枫在一边说道，“惜雪，咱们还是去那边吧，今天情况特殊，别在这里捣乱了。”
　　欧升达终于长出一口气，刚才周惜雪给张自江看照片那个举动真把他吓坏了，他真怕张自江随便按下一个按钮，那可是不得了的。
　　乐枫挽着周惜雪在他前面走，他感到自己的心灵受到了很大力量揉搓以后才有的那种轻松。
　　周惜雪回头笑了一下，不知道为什么此时此刻她雪白的牙齿竟然白晃晃的让欧升达有一种说不出的滋味，似乎她就是一条母狼。
　　这个晚上绝对不能让周惜雪脱离自己的视线，欧升达心里想。
　　谁知就在这时候，古梦柏鬼魅般出现在他身边，“欧董，咱俩喝一杯？”
　　

　　“好啊，前两天北京的事还没谢你呢。”欧升达回答。
　　“咳，咱们兄弟有什么谢的？举手之劳。”古梦柏的笑依旧标准。
　　“那边安排得很好，古总真是手眼通天啊。”欧升达道。
　　“没啥，全国类似的会所都有联系，他们那边来人我们也同样这样安排，资源共享嘛。对了，周浩跟你说了想操作你公司上市的事？”古梦柏问。
　　“没怎么说，就有急事走了，不过我看出他有这个意思。”欧升达回答。
　　他注意到，李子夜走过来，给乐枫施礼，然后请她跳舞。乐枫站起来，脸上只有一点勉强的笑容。
　　“你有什么打算？”古梦柏眼睛似古井一样深邃。
　　欧升达轻咳一下，道，“古总，升达地产如何实现可持续发展，是我一直思考的一个问题。现在宏观经济形势似乎可持续发展，其实我们每一个企业，包括房地产企业在内，也必须强调可持续发展，也只有可持续发展，你在融资方面，你只有有可持续的发展能力，你才能有更高的价值。”
　　古梦柏笑容不改，“所以，现在有很多的房地产公司都热衷上市，尤其到香港上市，就是你说的这个可持续发展吧？”
　　欧升达点点头，“房地产企业的生命线就是资金，有资金才能发展，那么募集资金呢？最主流的两种方式，一个是负债，一个是出让权益。我个人比较倾向于负债融资，在一定的范围内，对企业来说是最合算的融资方法，理由很简单，第一，一般而言通过正常渠道的负债融资资金成本比较低。第二，如果通过负债来募集资金，一般来说可以帮助公司节省所得税，可以合理合法的少向政府交税，可以省多少呢？假如说现在我们的所得税税率是25%，如果升达地产有20亿的长期负债，节省下来的税收的现值大概是5亿。如果你一直保持20亿的负债规模，你每个月会节省下来的所得税按照现值来计算的话，就是5亿，这对股东来说，这是相当大的价值创造。”
　　“过多的负债不会引起风险吗？”古梦柏问。
　　欧升达道，“当你遇到一块新的，有吸引力的土地的时候，你很难募集到资金，这是负债融资的缺点。而且负债融资在整体上，宏观对房地产进行调控的时候，负债融资金额会受到一定的限制，你的比例会受到一定的限制。这些年我在这方面还是失去了很多机会的。所以，我也经常考虑权益融资。”
　　“这个我明白，权益融资分两种：一，就是上市，在公开市场上募集资金，二，就是私募股权的直接投资，总的来说，用权益投资，资金来源非常的稳定，你获得资金没有偿还的压力，获得资金可以长期适用。但是他的缺点也相当的明显，如果你出让股权募集资金，特别是非上市的公司，通过私募的方式获得资金，那资金的成本，要大大高与银行贷款的利率。别说你房地产公司，这种会所也面对着这个问题。”古梦柏笑道。
　　欧升达注意到，涵涵在跟冷鸿海跳舞，而周惜雪则跟张自江在一起旋转。