@ 2011-03-10 00:54:50
路透北京3月9日电---中华全国工商业联合会副主席、世茂集团董事局主席许荣茂周三表示,中国房地产调控效力已显,但大部分房地产商还不会资金链断裂或倒闭.
他在"两会"(人大及政协会议)间隙并称,世茂集团暂时没有在香港发人民币债券的计划,也无在内地进行股票或债券融资的计划.
"我想大部分房地产商还可以(承受房地产调控政策的影响),因为前两年市场比较好,大家的负债率不是很高,"许荣茂如是说.
昨日中国房地产龙头企业--万科(000002.SZ: 行情)刚刚公布,去年录得净利37%的增长;且自年报透出信息,今年净利已能保证50%的增速.此前保利地产(600048.SS: 行情)亦宣布,去年净利同比增近四成.
许荣茂表示,世茂集团支持国家保障性住房建设计划,并正和一些省市洽谈相关项目.
"作为房地产商,当然我们也希望有机会去参与,因为这是一个很大的民生工程,"他说.
中国今年计划开工建设保障性住房1,000万套.稍早住建部副部长齐骥在记者会上曾表示,2011年保障性住房建设约需1.3-1.4万亿元,资金来源有保障.其中8,000多亿将通过社会投入和被保障对象等筹集,剩馀5,000多亿则通过中央级各级政府筹集.
对此,许荣茂指出,保障性住房建设的政府资金缺口很大,应利用金融政策、税收政策,并通过银行融资,利用民间资本,发行信托计划等多种渠道才能筹资这笔巨款.
他并认为,人民币升值会利好房企,但对来料加工企业和出口企业不利,"所以我们还是希望人民币汇率控制在一个有效的范围内去浮动".
中国住建部长姜伟新周三强调,楼市调控是长期性的,时刻准备出台下一步楼市调控政策.(完)
他在"两会"(人大及政协会议)间隙并称,世茂集团暂时没有在香港发人民币债券的计划,也无在内地进行股票或债券融资的计划.
"我想大部分房地产商还可以(承受房地产调控政策的影响),因为前两年市场比较好,大家的负债率不是很高,"许荣茂如是说.
昨日中国房地产龙头企业--万科(000002.SZ: 行情)刚刚公布,去年录得净利37%的增长;且自年报透出信息,今年净利已能保证50%的增速.此前保利地产(600048.SS: 行情)亦宣布,去年净利同比增近四成.
许荣茂表示,世茂集团支持国家保障性住房建设计划,并正和一些省市洽谈相关项目.
"作为房地产商,当然我们也希望有机会去参与,因为这是一个很大的民生工程,"他说.
中国今年计划开工建设保障性住房1,000万套.稍早住建部副部长齐骥在记者会上曾表示,2011年保障性住房建设约需1.3-1.4万亿元,资金来源有保障.其中8,000多亿将通过社会投入和被保障对象等筹集,剩馀5,000多亿则通过中央级各级政府筹集.
对此,许荣茂指出,保障性住房建设的政府资金缺口很大,应利用金融政策、税收政策,并通过银行融资,利用民间资本,发行信托计划等多种渠道才能筹资这笔巨款.
他并认为,人民币升值会利好房企,但对来料加工企业和出口企业不利,"所以我们还是希望人民币汇率控制在一个有效的范围内去浮动".
中国住建部长姜伟新周三强调,楼市调控是长期性的,时刻准备出台下一步楼市调控政策.(完)