最新阅读 | 推荐阅读
支持: 天涯论坛、淘股吧

[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

原文 | 楼主:昭名 (*)
昭名 @ 2011-03-19 02:06:58
  新闻太多,真真假假难以分辨,只能走一步看一步了
昭名 @ 2011-03-19 02:10:49
  高盛:金价未来3个月将上探1,480美元[03月19日 00时03分 ]高盛表示,因全球事件推低美国实际利率,未来3个月金价可能会上探每盎司1,480美元。
===================
  高盛似乎忘记了之前作过的1450和1750的判断
昭名 @ 2011-03-19 10:57:20
  江苏试验“宅基地”换经适房 农民气愤称其被抢钱2011年03月18日 23:02
来源:经济观察报 作者:陈文雅字号:T|T54人参与1条评论打印转发
  陈文雅
  
  “听说我们这里要搞‘万顷良田’工程,镇里已经在每家每户门前贴了通知,严禁我们翻建农村住房。我家房子是上世纪80年代建的,现在墙体都已经开裂了,但是镇里说,上级规定农村居民原地翻建住房一律停建,要统一安排到农村集中居民点去建设。”最近,江苏省靖江市斜桥镇的村民王先生向记者表示,该镇的“万顷良田”工程,要变成农民非自愿的“被上楼”工程了。
  
  王先生所说的“万顷良田”工程是指靖江市城乡建设用地增减挂钩和万顷良田建设工程。根据靖江市常务副市长王金国的解读,这两项工作是“依据土地利用总体规划和城乡一体化规划,以土地整理、复垦和开发为载体,对农村地区‘田、水、路、林、村’等进行综合整治,促进农业规模化、农村城镇化、农民市民化”。
  
  “万顷良田”并非靖江的独创,江苏省于2008年9月下发 “万顷良田”建设工程文件,其后常州、无锡、镇江等地均开展了“万顷良田”试点。
  
  “我也愿意住上新房,可是我询问了镇里,发现这根本就是变相的强制搬迁,而且农民不但得不到好处,还要额外花出去一大笔钱。”王先生说,“镇政府工作人员告诉我,要么我自愿放弃原来的老宅基地,政府在规划的集中居住区分给我一个新的两间屋的宅基地,要么我还在这个危房里继续住着,直到政府来拆迁,再给我们分配经济适用房。如果我去集中居住区建房子,我拿到的宅基地占地面积不到60平方米,而且还要向政府交30万块钱,由他们统一来建设。同样的面积,要是我自己找泥瓦匠来建,哪里要花那么多钱?我们自己建房每平方米成本也就五六百元,建一套这么大的房子,不超过10万元就可以建好。另一种方案是等拆迁的时候他们把房子拆掉,但是不给我一分钱补偿,然后让我花1300元/平方米的价格购买经济适用房。他们拆我的房子,怎么可以不给我补偿呢?我要是买套100平方米的房子,那就得花13万元。”
  
  王先生对此很气愤,“这不是抢钱吗?表面上看起来我有两种方案可以选择,实际上就是让我掏钱!搞这个城乡建设用地增减挂钩,把我们农民的宅基地拿走了,他们就可以增加很多城市建设用地指标,卖给开发商搞开发建设,而农民却没分到一分钱。”
  
  记者向靖江市政府求证该 “万顷良田”工程的建设方案,市政府工作人员给予的答复是,“斜桥镇、新港园区根据有关文件精神在进行规划编制及实施方案的制订,届时将通过所在村告知群众”。
  
  但一位政府工作人员私下告诉记者,目前初步内定的方案和王先生所描述的内容基本吻合。这位工作人员还表示,对于一些农户住房条件差,到新农村居民点购买统一建造的房屋安居又缺乏经济条件的,交还宅基地后可先安置在廉租房中过渡。
  
  记者了解到,今年1月17日,靖江召开了 “城乡建设用地增减挂钩和万顷良田建设工程指挥部全体(扩大)会议”,常务副市长王金国在会上提到,“从现在起,一律禁止农民原地翻、改(扩)建住宅;凡农村翻、改(扩)建住宅的,一律进入规划的集中居住区;各类项目建设需要搬迁安置的村民,一律进入安置区。”
  
  在这一精神指导下,各镇也出台了禁止翻建的文件,如西来镇提出“疏堵结合、先堵后疏”搞“一刀切”,对原宅基翻建及改、扩建全面刹车,除集镇建成区、集中居住区以外,所有建设行为一律禁止。
  
  靖江对这两项工程显然非常重视,在1月17日的会议上,市长赵叶表示:“增减挂钩项目和万顷良田工程是靖江有史以来农村建设中最大的工程,也是全新而又富有创造性的工程,事关未来发展大局。这两项工作是构建靖江城乡一体化的抓手、载体、突破口。大家要统一目标、统一步骤、统一政策,下最大力度、下最大决心,把工作迅速推进,迅速出成效。”
  
  靖江市国土资源局的上级部门——泰州市国土资源局的副局长李兴国曾就“万顷良田”工程的拆迁安置方案公开表示,“本人认为现行的农村宅基地政策不利于城乡统筹发展,也不利于万顷良田建设工程。建议国家对农民也要实行经济适用房政策,各级政府鼓励、支持乡 (镇)政府在乡(镇)集中安置区建设经济适用房,彻底改变‘一户一宅’粗放用地的政策,让需建房的农户统一购买经济适用房,并按上述要求落实好社会保障工作,为今后实施万顷良田建设工程打好基础。”
  
  不过,当地农民却对“万顷良田”工程颇有异议。西来镇一位农民表示不解,“农民上楼后,留下的老宅基地能复垦成连片的良田吗?而集中点却反而占用了真正的良田。”
  
  王先生则说:“根据国家相关规定,有任何规划需要拆迁或者搬迁的,需要提前一年公示,在这一年内不允许私自翻建房屋。但是现在没有给出具体规划及实施时间,更没有什么公示,靖江市禁止农村房屋翻建,是不是符合国家相关规定?”
  
  记者调查发现,在江苏省各地实施的“万顷良田”工程中,或多或少地出现了一些农民“被上楼”的现象,由此造成的农民上访时有发生。
  
  北京大学法学院教授王锡锌认为,国土部推行“城乡建设用地增减挂钩”政策以来,在实际操作中出现了一些问题,往往变成强制性的集中居住。“政策中明确的‘增减’,只是为了给土地规划上的农业用地提供周转空间,并不意味着可以让百姓强行搬迁。”他说。
  
  “按国土部的政策,城乡建设用地增减挂钩的收益要返还农村,用于农村和基础设施建设。但有些地方,政府不但拿走了增减挂钩产生的利益,还要求农民交钱住楼。”一位评论人士说。
  
  今年2月,国土部针对各地纷纷出现的农民“被上楼”问题开展了清理检查工作。“现在处于自查阶段,由各地国土部门牵头,组织开展本行政区域内的自查清理,将增减挂钩试点项目区和农村土地整治项目上图入库,纳入‘一张图’管理。”国土资源部相关负责人表示,4月将由各省级国土部门牵头组织对自查清理出来的问题进行纠正整改,5月份部里将会进行抽查,对前两个阶段工作不力的督促限期整改,整改期间暂停下达挂钩周转指标,暂停土地征收和农转用审批。
昭名 @ 2011-03-19 12:48:38
  房地产泡沫,经济发展的真正毒瘤 (2007-10-09 20:57:56)转载
标签: 缠中说禅 分类: 时政经济(缠中说禅经济学)
  在经济发展中,希望不出现任何的泡沫,是不切实际的。泡沫是必然的,而泡沫破裂引发经济调整,也是经济发展的必然规律,这个阶段,从本质上是不可逃避的。但不可逃避的泡沫,亦有好坏之分。区分的标准就在于,是否最终影响到实体经济的深层结构与运行。通俗地说,股票市场的泡沫,属于好泡沫;而房地产市场的泡沫,就属于坏泡沫。股票市场,就算泡沫破裂了,但由于不是直接作用在实体经济层面,所以其影响是有限的;而房地产市场的泡沫一旦破灭,整个银行、金融体系就将受到最直接的冲击,其影响是灾难性的。
  
  如果股市泡沫破裂是一场重感冒,那么房地产泡沫就是癌症了。世界经济发展历史上,关于这两种泡沫以及相应破裂后的影响,都有很多经典的例子,而其中最为熟知的,就是美国世纪之交互联网狂潮引发的股市大泡沫和破裂,以及日本上世纪八、九十年代房地产狂潮引发的经济大泡沫和破裂。
  
  有一种错误的观点,认为日本那次的世纪大泡沫是因为股市引发的,而实际上,最终引发其经济大跳水的是房地产泡沫以及泡沫破裂后造成的整个金融体系的严重破损。单纯说股市泡沫,日本那次和美国的互联网泡沫根本无法相比,美国那次连市梦率都炒出来了,纳指更是几个月内就从5000多点崩溃到1000多点,但美国经济并没受到太大的影响。为什么?就是因为房地产泡沫没起来,而银行、金融体系没有受损,实体经济依然健康。
  
  而美国这次的次级债风波之所以危险,就是因为来自房地产,一个如此小的波折就引发银行、金融体系的不少震动,由此可见,房地产的问题绝对不会是小问题,其放大效应与对银行、金融体系的影响都是致命的。美国这次之所以还不会出真正的大乱子,就是因为其房地产还没有形成真正的泡沫,因此,暂时还是虚惊一场,但这已足以引起各方警醒。
  
  比单纯的房地产泡沫更大杀伤力的,就是股市中房地产股票比重太大,在虚实两方面制造房地产泡沫。房地产企业,通过所谓的重估,拉抬自己的股价,从而用极高的价格在市场上圈钱,再去圈地,炒高土地价格与房价,然后再进行重估,开始新一轮恶性循环。没有比这种游戏更能制造恶性经济泡沫的,这绝对是致命的游戏。
  
  因此,当某些公司戴上世界上最大房地产企业的高帽高呼要去冲击万亿市值并借此大肆高价增发圈钱,有些股票只是因为某房地产企业的注入就连拉几十个涨停之时,这房地产与股市的虚实结合所产生的危机就已经到了不可忽视的地步。在股票市场上做庄的,只要资金链不断,那杠铃还不一样能一直举着?那些大面积囤地的房地产商,本质上和庄家没什么不同,如果他们从资本市场、银行体系上不断补充新鲜血液,那房地产的狂潮是不可能得到平息的。
  
  中国房地产行业的发展不是太慢而是太快了,必须在相当长时间内限制房地产企业的上市以及再融资,严格控制房地产企业的信贷规模,严厉打击囤地现象。而对房地产的发展,其战略以及政策、资源等的配置,都应该采取双轨制。世界上绝大多数国家与地区对房地产问题的解决,本质上都采取双轨制,而不是单纯地把房地产问题抛给市场。
  
  面对大多数公民,房子绝对不是奢侈品,而是必须品,必须保证的权利。“居者有其屋”,这就是检验一切房地产政策的最基本标准。对于大多数居民的居住问题,完全市场化的方式是绝对行不通的。而中国的宪法规定土地公有,因此国家的土地必须首先保证所有公民最基本的居住需求,在满足这个需求之后,才谈得上市场化的需求。而对于少数经济能力较强的公民,可以通过市场化方式进行更高标准的房屋消费,其价格可完全由市场供求关系决定。
  
  总之,房地产问题的处理绝对不能实行“拖”字诀,这问题越迟着手解决,积累的风险将越大,而相应化解的手段也将越少,一旦积重难返,那就是病入膏肓、无药可治。而中国经济的希望,不在于有多少世界级房地产企业,而在于有多少领导世界技术发展潮流、真正有自主创新能力的企业。至于那些过多关系能量、过少技术含量的房地产企业,在财富榜中还是不要太多了。
  ================
  根据墨菲定律,事情总会往最坏的方面发展
  缠师所说的最坏的情况都将一一验证!
昭名 @ 2011-03-19 14:28:55
  作者:dexl 回复日期:2011-03-19 13:49:53 
====================
  哈哈,我有什么风头啊,小屁一个,共同学习
昭名 @ 2011-03-19 15:19:37
  作者:黄色的老表 回复日期:2011-03-19 14:59:31 

    楼主:你好!
    今天可有什么大事发生。期待中。
  ====================
  没看出来,到现在为止一切正常
昭名 @ 2011-03-19 15:30:01
  合格政府的第一标准:不给美国佬埋单 (2008-01-30 15:57:44)转载
标签: 缠中说禅 股票 分类: 时政经济(缠中说禅经济学)
   这不是针对任何具体的政府的,而是一般性的表述。这句话,显然是武断的,但在这样一个时刻,必须有这样的武断。
  
  美国佬,靠两次世界大战积累的玩意,占据半个多世纪金融霸权所制造的虐夺,支持了其半个多世纪的所谓美国梦。
  
  这梦后面,不过是一个国家对全世界的虐夺与敲诈,是全世界养肥了那美国的金元世界,而美国这玩意,在全世界敲诈了这么多,竟然还大面积赤字,加上美国人超前消费所制造的亏空,这空中楼阁早该崩溃。
  
  其实,这空中楼阁早要崩溃,但所谓新经济以及后进国家的廉价发展,使得这崩溃给大大推迟,但崩溃总要到来。
  
  当然,美国佬肯定又再玩原来的招数,把危机转嫁到全世界去。因为全世界中不缺乏无聊的政府,脑子进水地给美国佬埋单,有一种很可笑的观点,没有美国佬,我们的人民哪里有饭吃,没有美国佬让我们出卖廉价的劳力,我们哪里有饭吃?
  
  当面首的,总会有面首的思维,因为他们认为他们天生就是面首。既然这样,就面首去吧,用你们的血汗继续养肥美国佬。
  
  我们不是对美国佬一定要杀绝,而是希望这次崩溃后,一个新的世界经济秩序能被重建,那一国独大的时代必须结束。美国的经济崩溃,是他们自己造成的,谁都不能为此埋单。
  
  当然,美国崩溃,全世界都要影响,为什么?因为现在的世界经济秩序是一种完全不合理的系统结构,里面有着太不安全的风险传导机制,这必须打破。
  
  而不破,哪里有立?要破,就需要美国来次彻底的崩溃,这样,才能真正立起来,至于这过程中可能的痛苦与震荡,必须承受也只能承受。
  
  可惜,很多事情,该有的都还没有。
  
  例如,如果我们现在已经有一个超大的蓄水池,那么,从美国外逃的资金就会有一个落脚地,可惜,我们没有,我们该建池子的时间都给荒废掉了。但时间还有,我们必须抓紧,否则,这机会一旦失去,一切都晚了。
  ==================
  不明白为什么要全球化,没有美元就活不下去了吗?
  以前可以,现在真的不行了
昭名 @ 2011-03-19 17:00:39
  受损核电站附近出产的菠菜和牛奶放射性物质超标2011年03月19日 15:28
来源:新华网
  ==================
  封堆吧
昭名 @ 2011-03-19 19:08:11
  那些退盐的有点无理取闹,当初买那么多盐有没有考虑别人的感受?
很多人连酱油都买不到是谁造成的?
  现在盐多了又想退,哪有这么好的事情
昭名 @ 2011-03-19 20:15:09
  一个高手漂亮MM的投机感悟,值得我学习:

  作者:My艾琳歆 回复日期:2010-06-21 22:33:19 
  
    之前发了一个随感帖子,我没有说教的意思,只是有感而发,但很多人的回复让我明白一个道理:永远不要试图和你的对手达成共识。
    
    我们做期货的非常明白这个道理,正因为有分歧,才有多空,才有买卖,才有交易,才有行情,才有人赚,也才有人亏,如果都看涨或者看跌,那么在这个市场永远也没有人赚钱,当然也不会有人亏钱,所以在期货市场,赚钱是建立在别人亏钱的基础上。
    
    生活也如此,很多人之所以成功是因为大多数人喜欢失败,社会一直就是这么发展的,优胜劣汰,永远不会出现“共赢”。
    
    当然站的角度不一样,对成功和失败的理解不一样,对于我来说,在不违反法律和道德的基础上,尽可能多赚钱,买到自己想买的东西,去自己想去的地方玩,让自己的家人和亲人过得开心,偶尔做点善事,我认为就是我的成功。
    
    事实上,我正在朝这个目标前进。
    
    2010年我最低的一个月的盈利接近6万,最高的一个月是14万;我支持着3个贵州山区的小孩上学,并承诺支持到大学;我出钱让爷爷奶奶去了一趟欧洲旅行,尽管他们并不需要我支持。。。。。。
昭名 @ 2011-03-20 00:45:40
  日本东京等多地自来水中检测出微量放射性物质2011年03月19日 23:14
来源:新华网
  ================
  外国人要跑了吧?
昭名 @ 2011-03-20 00:54:13
  翻页?
昭名 @ 2011-03-20 01:04:16
  作者:dexl 回复日期:2011-03-19 22:58:23 

    各位,这篇怎么样?
    
    其实,中国的领导人,做的挺多的了,比起小日本的 大家知足吧,不能要求的太过,毕竟,当家的是你的话,也很难的。
    
    作者:上林隐士 回复日期:2011-03-18 13:56:01 
  =====================
  这位仁兄说的有些话是极为中肯的,不过有的时候过于乐观了一些

最新阅读