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[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

原文 | 楼主:昭名 (*)
昭名 @ 2011-04-04 09:23:26
  玉蝴蝶又对了
昭名 @ 2011-04-04 09:43:52
  揭秘温州高利贷:年息达150% 只有暴利的房地产能还息2011年04月04日 09:03
来源:财经国家周刊 字号:T|T1人参与0条评论打印转发
  进入2011年,货币政策由“宽”入“紧”,而融资需求却未见降温,供需天平两端加速失衡。
  
  于是,游走在正规融资渠道罅隙间的民间借贷,对接了信贷需求的巨大缺口。
  
  “月息4分已是底限,6分是正常要价,高者达到月息1毛5(年利率180%)”,窜高的数字不停地刷新民间借贷利率的峰值。
  
  强烈的需求,推升着“供给”成本,受到刺激的民间融资膨胀式发展,“散兵游勇”般的个人高利贷行为已渐式微,取而代之的是担保公司、投资公司等专业机构的强势介入。
  
  具备资本运作经验的该类机构,求存于正规金融与地下金融的边缘,将高利贷服务链不断延伸、变异,乃至将一些正规金融机构“拖下水”。
  
  银行,已变成这个链条上不可或缺的一环——既无形中沦为高利贷资金的提供者,又成为项目融资的接盘者。而企业真实的负债率,也在满足审贷标准的表象下,被深度掩埋。
  
  还让业界担忧的是,高利贷组织的集团化运营,将相当一部分地下资金引入股票、期货乃至PE行业,其中蕴含的风险可能远超外界想象。
  
  高利贷的勃兴,其原因包括多方面,而缺少正规管道来疏通宏观层面流动性泛滥与微观层面流动性饥渴,是值得关注的一条。银根紧缩之下,二者之间形成了位差,高利贷便有了填平其资金“水位”的机会。
  
  观察人士建言,是不是可以选择鼓励兴办地方小型金融机构的办法呢?这样,既可解决民企的融资问题,也有益于让民间借贷阳光化,使充裕的民间资本与中小企业贷款不畅实现充分互补。
昭名 @ 2011-04-04 09:47:58
  地下融资链

  民间借贷市场,利率水平已达历史峰值,有的甚至高达月息15分,就是年息150%
  
  文/《财经国家周刊》记者 翁海华 王小波 熊锋
  
  经多层介绍、几番周折,涉足高利贷行业多年且颇具实力的张先生,终于答应与《财经国家周刊》记者见面一聊。
  
  见面地点在当地一家雅致的茶楼。原本约定晚上7点,因为业务应酬,张先生9点才赶到,带着两个毕恭毕敬的随从。
  
  在缓缓升起的烟雾中,经营高利贷、担保公司及地下赌场等产业的张先生说,“我有正规的担保公司,可以通过关系从银行获得贷款。要是金额太大,我会把银行各个审核环节摆平。”这些贷款被借出以后,就会投入民间的高利借贷。高利贷一般为月息6分,即6%,一年的利率就是72%。
  
  对地下赌场的情况,张先生不愿多谈,但仍在无意中透露,银行——担保公司——高利贷——地下赌场,“是成熟的高利贷资金链条之一”。
  
  “这种高利贷资金有一些流向了赌场。”一位宁波的企业家说,利息太高了,普通的投资或者实业回报,根本无法支撑这样的高利率。
  
  多位政府人士和学者表示,近年来高利贷行业已经有向组织化、规模化发展的势头,而担保公司等牌子常常成为高利贷的“合法外衣”。在温州、宁波,随处可见“提供短期资金周转服务”的广告,一些担保公司、投资公司、投资咨询公司均以民间高息借贷作为主营业务。
  
  对拥有正规担保公司这一稀缺资源,张先生甚为得意。他对记者说:“现在正规的担保公司本身就很少,新设担保公司,政府审批也很严。”
  
  张先生是高利贷行业的一个缩影。
  
  在2011年信贷收紧的大环境之下,高利贷呈现出某种兴盛局面。银行、担保公司、企业、投资公司以及个人在资金链条上扮演着各自的角色。他们通过自己的关系,不断编织着更适应形势变化的各种网络,通过这些通畅的网络来获取更多的资金。而这些资金流向的重要一环就是高利贷。
昭名 @ 2011-04-04 10:03:52
  “操盘者”

  记者调查发现,在高利贷产业链上,囊括银行、担保公司、典当行、寄售商、投资公司、租赁公司、民营企业及个人,整个链条环环相扣,共同造就了活跃的民间高利贷。而隐藏在其中的操盘者,则是保证链条顺畅运行的关键一环。
  
  老陈是一家房地产经纪公司的老板,实际上是一名高利贷操盘者——帮助客户将房产抵押给银行,或是通过“消费贷款、买车、装修”等名目套出贷款。
  
  老陈给记者出示的一叠贷款名单上,写有名字、年龄、住址、贷款金额、抵押等详细信息,贷款金额多在15万-50万元之间,贷款用途多是装修和买车,也有买房的。
  
  他告诉记者,这些都是他的客户。由于多年来在业内积累的信誉,很多客户愿意将到手后的钱交给他打理,由他付给客户利息。然后,他将这些钱用于发放高利贷,收取更高的利息。由此,银行被动地充当了高利贷资金的供给者。
  
  尽管有些事情,老陈不愿意点破,但他也坦言,“像我们做这个业务,肯定和银行有关系”。
  
  在高利贷链条中,另一个不可忽视的重要角色则是担保公司——通过担保获取银行资金,然后用于放贷,最终成为民间高利贷的积极推动者。
  
  “担保公司路子广,基本能都贷到款,它就担当一个中介,完成后需要按比例收取一笔手续费。”一位企业人士告诉记者。
  
  “现在担保公司都有关系,有的担保公司的人就在银行工作。负责人盖个戳,钱就可以拿去用了。”上述人士说。
  
  上文提及的张先生,在当地拥有广泛的人脉。为了依靠上他,当地另一家规模不小的担保公司成立之时,张先生以其特殊身份获赠该担保公司10%的股份。而当地知情人士称,该担保公司专做高利贷。
  
  名目众多的投资公司也是高利贷产业链中的重要一环。
  
  “不少更加商业化经营的高利贷者,则设立自己的投资公司,以投资公司的名义吸纳外部资金,但从事着与经营范围完全不一样的业务,主要是利用一部分自有资金,再吸纳其他闲余资金,集中起来放贷。”宁波市宁海县一位企业主告诉记者,有一些是政府官员的家属,家里闲钱多,投出去赚利息,“比存在银行账户强”。
  
  对于这类“公开注册、私下运营”的投资公司,参与者多为民营企业主,“只要账上资金能够拿出来都会拿出来流动,用作中短期的放贷。这种贷款利率相对低一些,也多被认为是当地民间借贷利率的参考标”。
  
  “很多民营企业经营并不容易,贷款短期内也难以获得更多收益和利润,拿去放贷显然收益更高。”宁波市一位调剂商行的老板向记者透露,拿银行资金做其他投资,如股市或者楼市,或者拿去放贷的民营企业不在少数。
  
  据记者调查,银行需要重点审核的环节即主要为贷款用途、贷款人信用资质等。若无上述中介机构及银行人士的“门路”,这些环节均难以通过。
昭名 @ 2011-04-04 10:06:52
  基础通胀降至10年低位,料降低澳洲联储升息可能性[04月04日 09时00分 ]澳洲一项民间通胀指标暗示,澳洲第一季基础通胀降至10年低位,尽管食品和能源价格高涨。这可能降低未来数月澳洲升息的可能性。

  
  美联储退出政策成伪命题,美元储备降至低点[04月04日 08时50分 ]美联储提前退出货币政策成为市场上的一个“伪命题”,美联储加息之路亦充满不确定性,美元陷入万劫不复的深渊。市场正在等待4月底美联储主席伯南克的言论,是否继续推出第三轮量化宽松政策。据数据显示,各国持有美元比例持续下滑,并接近历史纪录低点。
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  反着看是不会有错的
昭名 @ 2011-04-04 10:09:11
  中国国家质量监督检验检疫总局(简称:国家质检总局)周六表示,自3月16日至今,全国各出入境检验检疫机构累计发现入境人员、飞机、船舶和集装箱的放射性超标情况10起。
昭名 @ 2011-04-04 10:11:58
  2011年 04月 04日 07:05
中国将扩大以人民币结算的跨境贸易和投资
  
  字体
  中国央行官员表示,中国央行未来将按照循序渐进、风险可控的原则,稳步扩大人民币在跨境贸易和投资中的作用。
  
  央行网站周六发布央行货币政策二司司长李波的文章称,中国央行将在十二五期间按照循序渐进、风险可控的原则,稳步扩大人民币在跨境贸易和投资中的作用,促进贸易和投资便利化,进一步提高中国的对外开放水平。
  
  中国自2009年7月开始进行跨境贸易人民币结算试点,并在2010年6月将试点范围扩大到20个省市和自治区。
  
  根据李波透露的数字,截至2010年年底,银行累计办理跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目人民币结算业务5,093亿元。
  
  此外,李波表示,在开展人民币跨境投融资个案试点的地区,截至2010年12月末,共办理人民币跨境投融资交易386笔,金额总计人民币701.70亿元。
  
  李波文章中还提到,截至2010年12月末,在香港累计发行人民币债券730多亿元,其中2010年发行350多亿元。
  
昭名 @ 2011-04-04 10:14:46
  财新传媒网站上周六报导称,中国四大国有银行3月份新增贷款约人民币2,420亿元,高于2月份的人民币2,180亿元,但略低于上年同期的人民币2,658亿元。

  中国建设银行股份有限公司(China Construction Bank Corp., 简称:建设银行)3月份新增贷款人民币690亿元,跃居四大行之首,中国农业银行股份有限公司(Agricultural Bank of China Ltd.简称:农业银行)以640亿元位居第二。
  
  报导援引业内高管的话称,受差别准备金的约束,当前的投放节奏基本符合预期。
  
  中国政府为了收回经济体系中的过多流动性并抑制通胀,2009年1月份以来已经九次上调存款准备金率,上调幅度总计4.5个百分点。自去年10月份以来中国央行已经三次上调存贷款利率。
昭名 @ 2011-04-04 10:17:32
  路透纽约4月1日电---等着第二季伊始涌来新一轮机构投资潮的大宗商品交易商,大概要失望了.

  原材料、能源和农产品市场这两年不断吸引资金流入的局面目前或已停歇,中东、日本和欧元区形势极不确定,造成这些大宗商品市场几周来疲弱不振没有起色.
  
  仿佛这样还不够严重,投资者又面临超宽松货币政策周期结束以及央行在上调利率和助经济之间左右为难的风险.
  
  投资者认为,这表示应当"持有"大宗商品.许多大宗商品第一季上攻乏力,创下2008年後的新高後均遭遇快速深度调整.
  
  过去两周,能源、金属和谷物日均成交量较30日均值低30%或更多,凸显出交易商的犹豫不决.
  
  有人称,之前做多大宗商品的长期资金势头可能受此影响.商品期货交易委员会(CFTC)去年12月以来记录下的大宗商品资金流入规模创纪录高位.
  
  Gary Goldberg Financial Services总裁Oliver Pursche指出:"可以打赌,季末临近的时候多数大宗商品投资者都接近满仓...现在,所有因素都暗示要保持不动,什麽都别做,如果新的资金入账,不要急着花出去."
  
  美国政府本周发布的数据显示,2月美国大宗商品指数净投资额连续第三个月创高位,多头仓位首次突破3,000亿美元.
  
  机构及其他买入大宗商品期货指数的投资者,在第一季持有的仓位金额窜升逾450亿美元.
  
  价格上涨是原因之一:美国原油期货第一季累计上涨16.8%,路透-Jefferies商品研究局指数(CRB)上涨8%,为连续第三季上升.
  
  **美联储政策及日本困境**
  
  如果美国联邦储备委员会(美联储,FED)开始收紧货币政策,大宗商品流动性将快速见底.虽然美联储之前的保证均是不会这样做.
  
  美联储自金融危机以来接连推出了许多刺激性举措,包括最新的6,000亿美元购债计划(第二轮量化宽松),该计划将于6月到期.无一言一词谈到会有第三轮,一些高层美联储官员甚至呼吁将当前量化宽松规模减少1,000亿美元.
  
  还有美联储官员暗示会很快升息,美国明尼亚波利斯联邦储备银行总裁柯薛拉柯塔表示,2011年结束前可能升息0.75个百分点,快于市场预期.
  
  "宽松货币一直是大宗商品上涨最大的动力之一,若有试图结束这种政策的企图,可能会引起投资者恐慌."一家管理7,000亿美元大宗商品资产的纽约对冲基金管理合伙人称.
昭名 @ 2011-04-04 11:03:18
  作者:有一说一0112 回复日期:2011-04-03 15:14:57 

    有意思,中青报这种河蟹媒体也开始和南方系的大嘴划清界限了了!日本危机发酵的后续效应到了国内舆论了!
    
    
    救灾神话彻底破灭 日本政府光环剥落
      
    
    
    本报驻日本记者 裴军 《 中国青年报 》(2011年03月31日04 版)
      
    
    
      日本民众对政府、首相的灾后信赖正疾速褪色而变为信任灾难。
      地震、海啸、核辐射,三重灾害同时袭击之际,日本从政府到国民在灾难中表现出的冷静、有序曾得到铺天盖地的赞誉。菅直人内阁几分钟内即成立对策本部并启动应急体制的速度也曾令人刮目相看。
      然而,快速启动不等于快速运转。随着抗震抢险的深入,日本政府危机管理体制漏洞百出:慢吞吞的救灾节奏、混乱无序的指挥、自相矛盾且很不充分的信息发布……不但令避难的灾民至今仍缺衣短食,更让整个东日本民众及周边各国每天面对“东京电力”的坏消息而谈核色变。
      
    
    灾难“稳定”扩散 “严峻”持续升级
      
    
      福岛核电站泄漏危机已延续20天。有评论说,那句“状况趋于稳定”倒也勉强贴切,但“稳定”的实际意思是:1号到4号机组的厂房或反应堆基本上都轮番炸过一遍,再度爆炸的风险小了很多;放射性物质正保持“稳定”地持续泄漏,而且已漂洋过海,转过了半个地球。
      另有评价认为,说“状况越来越严峻”实际上理由更充分:周边海水的放射性碘浓度先是超标100多倍,继而超标1000多倍,30日更涨到了3355 倍;1号到3号反应堆燃料棒发生不同程度堆芯熔毁,周边土壤已经发现核裂变剧毒产物钚;厂房及坑道内积水辐射浓度极高,抢修工作屡屡受阻;周围各地大气、土壤、云朵、海洋、自来水和农作物普遍受到污染,而且范围还在持续扩大。
      首相菅直人30日针对福岛第一核电站事故的沉重表态是:“日本面临有史以来最大的危机。”
  
  作者:有一说一0112 回复日期:2011-04-03 15:19:39 
  
    再看看南方系前天的报道标题:南方人物周刊封面故事《日本核危机》,副标题:“地震、海啸、核泄,日本向世界献上一课:高素质的理性人民,快速反应的责任政府,有公信力的自由媒体……
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    对比我文中对日本核危机如何影响中国国内政局的推断。。。。。极具围观价值!
昭名 @ 2011-04-04 11:07:24
  网络房托自曝忽悠内幕 收入可观专职渲染房价上涨气氛2011年04月04日 10:30
来源:半月谈 作者:张涛字号:T|T2人参与0条评论打印转发
  “网络房托”是受聘于某些网络公司并每天“游走”在各个网上房地产论坛,专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者。
  
  今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学,目前是一家国内知名房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向半月谈记者透露,他现在每天上网约8个小时,任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨,制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛,充当着“水军”的角色。
  
  “网络房托”既有专职的也有兼职的,只要会上网发帖、懂点房市行情就能胜任。他们一般三五个人为一个小组,互相顶帖。当有质疑之声出现时,他们就紧紧抱团,在论坛上互相声援,造成房源少、上涨合理的假象。每个人一天至少发帖30条、顶帖1000条,每月底薪是1300元,如果业绩好还可以提成。
  
  小伟说,业绩好不好主要看“优质帖”数量,帖子发得有煽动性,网友跟帖多,自己得分就高。因此,自己每天挖空心思找话题,比如“某某楼盘买了四个月涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了,再不买就来不及啦”等等。
  
  一位刚刚辞职的河北某网站发帖回帖专员小梅(化名)说,现在很多新楼盘都建了网上论坛,业主或者楼盘关注者经常上网看帖了解信息,她们就抓住这样的机会,冒充普通购房者发帖忽悠。几乎每个论坛上都有“托儿”,有时候发帖也被人怀疑,不得不下狠帖:“事实如此,买不起房别怪别人啊,穷鬼活该买不起房”“现在不买,将来想买都买不起”。
  
  据了解,“网络房托”所在的网络公司都与各家房地产开发商有业务往来,网站负责组织房托发帖、力挺房价,开发商花钱在网上登广告作为回报。如果房托为某个楼盘“专门服务”,还可得到额外赞助费用,主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。
  
  小菲(化名)是石家庄一家房产中介的业务员,兼职当发帖回帖专员。将记者当成“潜在客户”的她说,自己专门发帖“力挺”石家庄几个楼盘。开盘前,她一般会发试探帖:“大家猜猜这个楼盘开盘价是多少?”开发商可以通过网民跟帖发言了解购房者承受力,便于定出有利价格。
  
  小菲说,发帖回帖专员“各为其主”,经常为力挺各自“服务”的楼盘展开网上“口水战”,互相贬低,谩骂声不断。
  
  记者查看石家庄几个房地产论坛时,看到几个出现率高的帖子:“某某楼盘价格已经基本‘骑在’周围楼盘之上,赶紧出手吧!”“某楼盘太让人失望了,我打算放弃,改买旁边的某某楼盘。”“像某楼盘这样的烂房子居然也敢与某某楼盘比价!”
  
  小伟说,为了使帖子质量提高,他们平时很注意“学习”国家调控政策,发帖中的很多观点都是参考网评,多数是粘贴过来直接用的。有的发楼市分析帖,口气比专家还自信,一写就是成百上千字,但到底有多少科学依据只有鬼知道。
  
  石家庄市民杨勇说,网络本来是方便人生活的,但现在各个房地产论坛基本上已经沦为各大发帖公司牟利的工具,发帖内容不仅使民众得不到信息,反而干扰了购房人正常的判断。现在论坛上经常能看到的“超低价出售”,如果打电话过去,就被告知“房子已经卖了”,“房托”正是这样来制造房子畅销的假象。
  
  不少购房者对记者表示,“网络房托”的所作所为其实也算一种变相的虚假宣传,在国家加紧政策调控的关键时期,不正确的舆论导向很容易误导消费者对调控政策预期,有关部门应该予以警惕。
  
  河北省社会科学院副研究员王峰呼吁,鉴于“网络房托”的消极作用,政府应加强监管。(选自《半月谈内部版》2011年第4期) 记者 张涛
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  有意思,网络上可供相信的越来越少
昭名 @ 2011-04-04 11:29:21
  闲评郎咸平,宋鸿兵,地产三剑客,裸奔者等名人

  我很少评论别人,特别是负面的;也就在《通货膨胀2010年2月开始,789月恶化,2011房地产泡沫破裂》的帖子里发表过对时寒冰,郎咸平的评价。
  看法自然是有的,而且是非常私人的看法。
  以下为非常个人的看法,即使是比较负面的评论,也绝无恶意。
  
  闲评郎咸平
  首先,郎咸平是出色的公司财务专家,这是他成名的看家本领。
  6+1模型,本来我以为郎咸平谈6+1模型居然不谈韩国的巨大成就,后来发现他是谈的。
  正好我也经常关注韩国的经济发展,因为我认为,从现实的角度,韩国的发展,是四小龙里,最适合中国学习的。韩国是从一穷二白发展起来的,为了建设从汉城到釜山的高速,韩国使出了吃奶的力气。
  不过这个中国学起来很难,一是韩国模式,是抄袭日本模式,等于全体人民向七大财团输血(财团享有巨大的外汇,外贸,税收和优惠,还有垄断,比如汽车,只准几家厂商生产销售汽车);
  韩国财团的快速发展,与韩国国民的福利流失是一起的(韩国人民必须忍受劣质的韩国汽车等产品,不能使用任何外国奢侈品,甚至外国饼干)。另外一个,是几个优秀韩国企业家的精神,是学不来的。三星到1986年左右,还是个普通家电企业,它转型,是花了血本和呕心沥血的,类似于华为当初一心一意搞研发。
  
  郎咸平的语言能力,实在是太强了,“适当的自我吹嘘”能力,也是很强的。
  他是个经济评论界的说书人。细心的懂点经济和金融的人,知道郎咸平的话题,是非常有选择性的,是以“既能保持粉丝的热度,又能为管理者所容忍”。
  能不能看出郎咸平那句是真,那句是牵强的敷衍,就看个人的造化了。
  
  说点负面的,就是郎咸平和阿扁等类似,叫“消费不满与悲情”。台湾有个说法,叫“消费悲情”,就是台湾政客,利用社会悲情和不满,给自己的前途加分,获得利益,不同的政客,用了很多次后,这个悲情牌,就越来越不灵了。
  广义地说,“打土豪,分田地”,也是利用经济危机和战争导致的社会贫穷,“消费悲情”,获得优势和胜利。帮别人打完土豪,自己和子孙,也变成了半农奴,也挡住了自己成为土豪的前途。最大的前提,就是成为管理者之一,最好的渠道,曾经是当兵,而当兵名额,也分配得非常不公平。
  
  
  宋鸿兵
  文奕刀http://wenyidaobk.blog.163.com的博客,可信度还是相当高的。
  
  宋鸿兵曾经在美国做计算机程序员,而且是那种人力中介公司的(做了3,5年,就可以叫senior consultant 高级咨询师),所以宋鸿兵服务过的公司,可以很多。在当前的诚信条件下,宋鸿兵的简历,不算太过夸大。
  查了一下,《货币战争》的发布时间,也非常及时,大致是2007年6月,美国降息周期的开始时间,很黄金美国国债大涨的开始时间。《货币战争》是个畅销神话,基本就是财经界的《明朝那些事儿》。
  宋鸿兵认为黄金的上涨之路,还很长。
  每一轮大牛市,都会有神话的产生,《货币战争》就是其中之一。
  宋鸿兵助长了阴谋论的普及。这个阴谋论或者战略论,基本就是个信仰问题了,信者基本恒信,无需多言。
  欧美两次世界级大萧条(1873年左右,1929年到1932年),就是阴谋论在欧美极度流行的时间,最大的阴谋论,就是反犹太金融势力。1873年,世界整体萧条,所有资产价格暴跌,只有现金(黄金)保值,因为德国放弃银本位,导致市场白银供给远远大于需求,促发经济危机,所以白银也是剧烈跌价的。普通人马上想到的问题是,大家都损失钱了,必然有获利的人,他们的矛头,就是没有政治权利的犹太人。1929-1932,反犹就更猛烈了。
  反犹,有新教改革开始的文化与宗教基础。
  当然21世纪再去反犹,不太容易获得推广,在美国更是不可能了。
  
  宋鸿兵应该是个勤奋学习的人。像宋鸿兵这样,极度不信任美元的人,在欧美很多,各种主谈黄金的网站,很多,基本都是个人网站,而且广告很多。黄金是美元负利率下,普通人保护自己财产免于侵害的一种方法。
  
  
  地产三剑客
  时寒冰,和郎咸平都是社会不公,社会阴暗面的批评人士。我认为时寒冰的批评,比郎咸平更真诚。
  不过,批评的过程,也是自己出名,名气更大的过程。自然与博取名声,博取利益有一定的冲突。
  到底多少成分是为了个人名声,多少是出于传统知识分子的责任感,只有他自己知道。
  我的看法是,只有他不是造谣,无中生有,那么我非常敬重这种批评,特别是长久不懈的批评。一个正常的社会,需要正常的批评意见。美国社会的进步,一个过程,就是著名的1903到1912年的扒粪运动。
  http://baike.baidu.com/view/289348.html?goodTagLemma
  至于时寒冰的经济金融知识,我是持保留意见的。
  时寒冰,也是个勤于学习的人,到2010.9.30,时寒冰终于认识到,货币供应量,是房价现象背后的最大推手。
  大道至简之八:透过现象看本质(房价推手) 2010-09-30
  
  ######
  曹建海的文章,也看了一些,曹建海的经济,金融知识功底扎实。
  最近几年,经济动荡很大,没有谁100%看准了过去5年的经济走势。所以,曹建海发表了他自己的看法。
  曹建海在2009年中,发表文章,指出,慈祥的人要推房价了,时间上,很及时。
  
  ######
  牛刀
  牛刀,纯粹是个媒体人,炒作者,经济功底极度贫乏。炮制6540套空置房比较无耻。
  我的观点是,一个正常的,繁荣的社会,是应该容许牛刀这样的人存在的。房价不变态,牛刀是没有产生的土壤的。牛刀为了赚到小钱,搞了那么多吆喝,也不容易。在目前这个社会,牛刀根本不算什么大恶。我认为相信牛刀而不买房者,是他自己的选择的,责怪牛刀,不如责怪自己,或者比牛刀远远更厉害的人物。
  
  2011年信誉破产者
  按“如松”的说法,就是2011年的裸奔者。
  2004年,整个媒体界,骂炒房者比较多,2006,2007年,对房地产企业口诛笔伐的比较多。
  然后,越来越多的民众,知道地方财政,对于土地出让金的依赖很大。2010年,土地出让金可能为2.9万亿,而新房销售额,可能才4万亿,土地出让金,占房价的一半以上,这还不包括各种收费(房地产企业,盖座楼,需要200多个图章,潘石屹说的)。
  
  不过目前为止,还有很多人认同“因为地方zf需要土地财政,所以房价不降”。
  我认为这是不对的,地方要想卖出高价土地,需要有房地产企业愿意出高价;房地产企业愿意出高价,是因为有人愿意高价买房;有人愿意高价买房,有刚需的,但是到了2011年,买房保值的购买者,更加重要。
  
  杭州的苹果王,对杭州的贡献也很大。人,都是一分为二的。他只是和任志强一样,比较直白,他们都看到了“为了维持经济增长和就业,不敢大幅加息给经济降温”这一点。通俗点,就是房地产绑架了利率汇率和经济。
  
  如此看来,美联储应该请苹果王和任志强去上课,因为美联储太傻了1988年2月开始,14次加息,从6.5%左右,加到了9.75%左右,使得本来垃圾公司债已经溃败的情况下,使得美国经济雪上加霜,老布什苦苦请求,格林斯潘就是不为所动,就是不剧烈降息刺激经济。
  美联储2004-2006年更混蛋,居然连续加了17次利息,从1%,加到了5.25%,全世界最先刺破房地产泡沫。
  
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  以上为非常私人的看法,即使是比较负面的评论,也绝无恶意。
  
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  有意思:)
昭名 @ 2011-04-04 12:58:15
  作者:会笑的流浪狗 发表日期:2011-4-4 9:15:00

   我不是炒盐。我也不认为中国会出现盐慌。但刚才看了cctv4的新闻,我就知道食盐迟早要涨价。
  
  早上cctv4的新闻说,福岛用高分子聚合物封堵含直排高放射性污染水的裂缝失败。简直人说福岛核危机要持续数月。第二条新闻说,韩国因为日本福岛向大海直排高放射性污染水而担忧,韩国国内掀起抢购潮。食盐涨价三倍多(1.6人民币找到4元人民币)。卖场食盐断货。因为韩国是100%食用海盐。民众普遍囤积。
  
  虽然中国80%是矿盐,虽然一个青海盐湖够我们吃2000年。但想一想吧。这边福岛不断地向海里排放射性水,铯等的衰变期是几十年吧,有些放射性物质衰变期甚至是几百年啊。全世界应该很多国家和棒子一样是食用海盐的。未来几十年那些食用海盐的国家,不得不从中国进口矿盐。盐能不涨吧?阎王爷估计不会是假的吧。
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  供需不是主要原因,关键是有幕后推手,也就是资本

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