[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

　　美国逼迫人民币汇率升值一箭多雕 作者：何新

　　2010-09-26
　　
　　美国施压人民币汇率大幅升值对美国有一箭多雕的效果，而且刀刀见血——
　　
　　　　（1）有利于高盛、大摩等美国恶魔投行近年进入中国期待套取人民币升值利润的热钱大幅获利回流，
　　
　　　　（2）有利于美国对华巨额美元债务被稀释和泡沫化，
　　
　　　　（3）有利于进一步遏制中国商品出口，
　　
　　　　（4）有利于拓展外国商品涌进冲击中国市场。
　　
　　　　（5）还必须注意的一个特大问题是：当前中国失业问题极其严重，大量本国商品库存积压极其严重（由于未来出口困难积压将更严重）。一旦人民币大幅升值，则意味着开放低价外国商品，任其大批涌进冲击中国国内市场——那么未来的中国制造业基本将全线崩垮。美国一向说：中国商品便宜导致美国工人失业，那么中国市场涌进大量外国便宜货难道不是中国工人失业的原因么？
　　
　　　　其实，美国对中国的施压手段无非就是将对中国的部分商品实施高额关税。这种威胁力远没有前面五者对中国损害的后果严重。何况未来几年美国金融危机将持续深化，因此今后中国对美出口，无论美国是否以高关税打压都会愈来愈困难，必然都将发生大幅缩减。
　　
　　　　但是另一方面，如果中国廉价民生商品出口美国的数量大幅减少——那么，当前在美国（官方数字）失业率已经高达8%的背景下，美国下层民众生活将更加艰难——社会矛盾和压力也将严重化。对美国自身不会有任何好处。
　　
　　　　所以这个威胁，是一把两头双刃剑，既损人也害己。
　　
　　　　为什么奥巴马这次拉下脸来逼迫人民币升值？
　　
　　　　货币汇率升值与股票升值道理相同
　　
　　　　其实人民币汇率升值与股票升值的道理相同，都是让炒家赚钱。
　　
　　　　奥巴马很爱美国人民，所以这次他讲了真话——人民币升值对美国大有好处。那么究竟是什么好处？
　　
　　　　比如你用人民币买了一种股票，这股票一路大幅升值，那你把这股票抛出去就等于中了乐透大奖，捡到塞满钱的礼包——可以大赚一票人民币。
　　
　　　　这两年老美的高盛、大摩等投行带着大笔美元来中国，用美元买了很多人民币——相当于买了股票也就是投资品——可是两年以来尽管又是骗又是哄又是压，人民币汇率还是始终没怎么大升值，结果把老美投行的大笔美元都给套在中国成了大闸蟹——现在美国国内可不是不需要这些美元呵！这是让老美很生气的原因之一！所以黑奥拉下脸宣布人民币汇率若是再不升值，后果就会很严重！！！
　　
　　　　可是，老美要人民币升值可不是只升1个点两个点，而是要求人民币对美元汇率立即升值40%。
　　
　　　　如果哪个股民买到的股票能立马升值40%——想想那是什么概念？？——如果人民币对美元汇率升值40%，那老美的投行就等于在中国捡到了超大的钱包，可以大赚一票美元——当前金融危机，美国正急需这笔钱。何况美国还欠着中国的巨额美元债务，美元贬值意味着债务内涵实际在衰减。
　　
　　　　所以这的确对美国人民很有利。
　　

　　美元、人民币、黄金、常识 作者：刘军洛

　　2010-09-23
　　
　　今年最后一天的2010年12月31日，将是小布什先生的美国历史上最大的十年期减税政策的自动到期。如果，美国国会和奥巴马先生不能再签署新的减税政策，那2011年1月1日，美国世界就将进入中性的紧缩财政时代。2001年本人上书中国高层及中国媒体呼吁，中国必须建立由石油、黄金、农田、水资源、稀缺矿藏、煤、森林等等的——次级金本位，来对抗美元的大规模贬值周期的出现。因为，道理是一个简单的常识，就是2001年美国历史上最大规模财政赤字周期的开动。在过去十年中，中国官方外汇储备是全力大规模持有美元，这场的大背景是美国的高财政赤字与接近零的储蓄率，高财政赤字与接近零的储蓄率必然衍生出高贸易赤字。所以，中国官方外汇储备是在美国政策主导的美元大贬值周期中，作出英勇的无私牺牲。2010年，美国世界出现了史无前例的转变，美国的储蓄率上升至6.5%与7800万婴儿潮的大规模退休的启动，包括美国在2011年1月1日的中性紧缩财政时代的开启。2010年，更让我困惑的是中国央行的全力官方外汇储备多元化政策，难道我们是“伤疤未好痛已忘”。
　　
　　　　现在，我们的投资真是太幸福了。美国、英国、日本、东盟等等的历史，都告诉大家一个人一生必定会经历，一次大通货膨胀、一次大通货紧缩、一次楼市崩盘、一次股市崩盘、一次货币崩盘包括一场股市牛市和一场楼市牛市。2007年中国股市4、5千点时，本人指出美国战略是——2008年底中国股市2000点，2008年底中国楼市将进入最后的疯狂。如果，2007年中国股市4、5千点从中国股市永久性出来。以云南铜业股票为例，价格在60元人民币，后来涨到近100元人民币时，你肯定被“市场白痴”嘲笑死。2008年底，你全力购买进上海较高地段房产，你肯定也被“市场白痴”嘲笑死。2007年中国股市4、5千点时，有那么多千千万万的人可以用100万市值股票去撬动上海较高地段一套300万房产。2010年今天，上海较高地段这套300万房产现在至少是700万以上，现在云南铜业股票是20元。这场美国战略时间是2年半，赢利时间只有6~8个月，耐心守候时间是近2年时间。所以，猪是天天吃，而狼是耐心守候。“市场白痴”越多，耐心守候的价值就越大。
　　
　　　　本人是黄金250美元/盎司，石油25美元/桶，呼吁中国全力购进黄金、石油、农产品等等。黄金900美元/盎司，本人提出——黄金将退出历史的舞台。中国250美元/盎司购进，中国900美元/盎司抛出，中国赢利是300%。现在，黄金在2009年12月、2010年5月、2010年8月分别三次出现1200美元/盎司以上，并且美国高盛和中国媒体是声嘶力竭、摇旗呐喊黄金才刚刚进入大牛市。黄金现在用一年时间建立了一个大部分人都非常平均的超级筹码区域，首先，请问黄金这一年的历史高位放量，里面的空头是——谁！多头现在大家都知道是大量中国人和美国高盛先生。再请问，美国高盛和中国媒体是摇旗呐喊黄金才进入大牛市时，有没有告诉大家2011年1月1日是美国经济进入中性的紧缩财政时代和美国现在6.5%的储蓄率。黄金世界现在出现这么一个“笑话”，欧洲央行+国际货币基金组织手中有全球1/3黄金储备，中国人手中大约有5000亿美元黄金，现在美国高盛把黄金拼命炒上去，欧洲人和中国人发财致富，美国人成为世界永久的穷人。或者，美国高盛突然翻脸不认人，和美国国会联合拼命做空黄金，这样中国人是世界永久的穷人，美国人发财致富了。
　　
　　　　“5毛第五纵队”和“市场白痴”会说本人的——8月或9月美元会暴力暴涨的问题。2010年9月，发生了什么事！人民币在大幅升值。人民币为什么会在2010年9月大幅升值，尤其是离2011年1月1日美国中性的紧缩财政时代的开启，只有短短的几个月。美国政府和美国国会现在拼命叫人民币升值，难道他们不知道只有短短的几个月时间，就是美国中性的紧缩财政时代的开启吗！现在，请毛泽东先生应对美国的2010年9月要求人民币升值的指责，毛泽东先生会让中国的工资上涨几倍，中国人自己消化自己的产品，变相不向美国出口。现在，我们不能不悲哀，中国“5毛第五纵队”的强大，以及，中国“5毛第五纵队”对中国“市场白痴”者们洗脑的成功。现在，是一个中国人就应该看看，2010年9月人民币升值后，美国华尔街迅速对全球农产品价格在2010年9月的疯狂爆炒，包括中国农产品市场2010年9月的史无前例的所有品种的大规模疯狂爆炒。毛泽东先生的伟大就是——在任何事件面前的坚决不可能动摇的定力，尤其是美国人面前。
　　
　　　　1992年，美元指数是90以上，日本经济进入大规模崩盘。1997年，美元指数是90以上，东盟经济是进入大规模崩盘。2000年，美元指数的长期高位，引发阿根廷货币用3个月时间贬值400%。为了在短短的几个月时间，就是美国中性的紧缩财政时代的开启时，消灭更多的中国人，中国“5毛第五纵队”和中国“市场白痴”们必定是不择手段拼命干。记住——猪是天天吃，而狼是耐心守候，“市场白痴”越多，耐心守候的价值就越大。
　　

　　汇丰(HSBC)周三发布数据显示，9月份汇丰中国制造业采购经理人指数(HSBC China Manufacturing Purchasing Managers Index)为52.9，在政策性和季节性因素推动下较上个月继续回升。

　　根据汇丰发布的报告，9月份汇丰中国制造业采购经理人指数为52.9，高于8月份的51.9。
　　
　　该指数在今年7月份短暂跌至49.4后，9月份已是连续第二个月回到50分界线上方，显示中国制造业重新回到增长轨道。
　　
　　PMI高于50表示制造业活动处于总体扩张趋势，低于50则反映制造业出现萎缩。
　　
　　今年1月份该指数曾创下57.4的编制以来新高，2月份受春节因素影响，PMI短暂降至55.8，该指数3月份重又升至57.0，但修正后的4月份数字为55.2，5月份和6月份该指数分别为52.7和50.4。
　　
　　2009年，该指数在1月、2月和3月分别跌至42.2、45.1和44.8后，于4月份升至50分界线上方。此后一路攀升，并于12月份升至56.1的年内高点。
　　
　　汇丰中国制造业采购经理人指数是汇丰与英国研究公司Markit Group Ltd.共同编制。该指数此前由里昂证券亚太区市场(CLSA Asia-Pacific Markets)发布，被称做里昂证券中国采购经理人指数(CLSA China PMI)。
　　
　　该机构通常于每月第一个工作日发布上个月的制造业PMI数字。这次因国庆长假而提前发布了9月份数字。
　　
　　中国物流与采购联合会(简称CFLP)和中国国家统计局联合发布的官方中国采购经理人指数将在周五公布。
　　
　　2010年09月29日10:52
　　汇丰中国采购经理人指数9月继续回升

　　作者：xjl101　回复日期：2010-08-24　08:17:35　

　　　　深圳新房成交量大涨 均价环比上涨18.6%http://www.sina.com.cn 2010年08月24日 06:31 全景网络－证券时报
　　　　　　证券时报记者 杨晨
　　　　
　　　　　　本报讯 深圳上周(8月16日至8月22日)新房成交均价维持在每平方米2万元高位。上周，全市新建商品房成交843套，平均每天成交120套，环比上涨逾70%，成交均价每平方米21368元，环比上涨18.6%。
　　　　
　　　　　　根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据，上周全市新建商品房总成交金额为15.7亿元，日均成交约2.24亿元，与上上周成交7.6亿元相比，环比上涨106.4%，总成交面积约7.4万平方米，环比上涨幅度约74%。新政刚出台的4月，深圳新房当月均价为每平方米20567元，可以看出，4个月后，深圳房价波动很小。
　　　　
　　　　　　世联地产(35.58,-0.33,-0.92%)分析报告认为，上周一手房成交量大涨，与第五园以及水榭春天在上周集中备案有较大联系，成交均价上涨，盐田区豪宅的放量成交仍是重要的影响因素之一。
　　　　
　　　　　　合富置业首席分析师龙斌认为，深圳楼市成交量大幅反弹，主要由于前期深圳楼市成交量出现暴跌，经过3个月左右的调整，市场逐渐消化了新政的影响，刚性需要支撑成交量反弹，属于补涨；其次，前期开发商持观望姿态的较多，如今愿意优惠促销的开发商增多，令楼盘供应量增加，从而促进了成交量的上涨。
　　　　
　　　　　　二手房方面，上周全市二手房共成交2533套，成交面积为24.8万平米，环比上涨了22.5%，创下近八周来的成交量新高。世联地产分析报告认为，二手房成交量大涨主要因为深圳涉及阴阳合同的房地产监管办法将于9月1日正式实施，可能令置业者担心购房成本上升，从而集中入市。
　　　　
　　　　　　更有消息称，随着二手房成交量的回升，卖家开始惜售房屋。龙斌认为，目前楼市再次陷入僵持状态，由于中国经济增长较快，整体经济环境向好，再加上楼市调控政策趋于稳定，因此卖家变强势，但在调控政策稳定的情况下，这种带补涨性质的反弹只是暂时的，未来楼市走势需要看经济形势变化以及后续调控政策。
　　　　
　　　　这些情况都是维持账面盈利的表现

　　作者：xjl101　回复日期：2010-09-26　11:35:28　

　　　　国家严查二套房贷致各银行全面收紧 认房又认贷http://www.sina.com.cn 2010年09月26日 07:43 扬子晚报
　　　　　　要查二套房贷！各银行全面收紧
　　　　
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　　　　 目前TG实行的政策表明它们确实害怕资产泡沫的放大速率加快，不过结局已经明了了，现在只是一个过程的快慢问题。从调控的手段来看，基本上是封堵的形式，这就好比大禹治水的初级阶段，源头源源不断的提供水源，下游就去人为封堵水不要到处流，肯定是不行的。
　　　　 资金有趋利性，靠富人所谓的自律（王石语）来解决问题只有没有头脑的人才信。当然在中国这样的人非常多。说到这里我想起了中国的大公国际想申请评级资质被否，很多人还义愤填膺，我觉得这些人的脑子都被门夹过，如果让中国出现这么一个机构，那么可以断定它说的话可以和统，计，局媲假。中国的资本市场将再现一场资产泡沫盛宴，如果知道投机的人还好，可怜的是没有投机意识的人。
　　　　 再回过来说房地产政策，中国的商业银行作为货币供应源头，他们缺乏基本的道德底线，他们知道贷款最终会成为坏账但是不会去约束，毕竟银行不是他自己的，商业银行近乎疯狂的创造派生货币，各个银行年年需要融资，揽储。而TG的做法仅仅是约束贷款人不要来贷这种低息贷款，这就好像不让苍蝇去盯有缝的蛋，从逻辑上就行不通。

　　作者：youhuiol 发表日期：2010-9-29 17:18:00

　　 昨天(9月28日)，世界三大信用评级机构之一的穆迪将中国国有四大商业银行(工、农、中、建)的A1长期存款和高级无抵押债务评级的展望，从正面调整为稳定。这意味着穆迪在1～2年的评级展望期内处于观望当中，不会对上述四大行进行主体评级的上调。
　　　　
　　　　　　评级下调对市场作用不大
　　　　
　　　　　　穆迪对银行评级通常分为主体评级和展望评级两个部分。主体评级对长期信用分为21个等级，从Aaa到C；对短期信用评级标准从P-1至NP。展望评级分为负面、稳定和正面三个级别，分表示主体评级具有下调、观望和上调的趋势。
　　　　
　　　　　　穆迪此次将四大行展望评级下调为稳定意味着短期内四大行的主体评级不会有上调的趋势。但是主体评级并不会因此受到影响。四大行的基础独立银行财务实力评级(BFSR)依旧处于D级区间，对应于传统的全球评级标准Ba级类别。
　　　　
　　　　　　中国银行金融市场总部分析师石磊对 《每日经济新闻》记者说道：“由于此次穆迪下调的是展望评级，只是一个趋势的预测，所以很难对行业产生影响。但是，这会对中国银行业起到一个警示的作用。”
　　　　
　　　　　　国内某著名评级公司风险部门负责人也对记者表示：“趋势预测只能表示对未来的一种看法，穆迪的这一举动不会对行业或市场造成较大的影响。”
　　　　
　　　　　　在今年6月9号，穆迪把工、建、中三行的BFSR分别上调至D+/Ba1、D+/Ba1及D/Ba2，展望为正面。当时穆迪认为即使在不良贷款压力假设下，三大国有银行仍可凭借强劲的拨备前利润、稳健的资本和贷款损失准备金对预料中的信用成本上升提供缓冲。
　　　　
　　　　　　稍后的7月9号，在农行(601288)IPO前，穆迪将其BFSR从E+上调至D-，展望为稳定。理由是农行的资本状况预计在IPO之后会得到加强；其信息披露的透明度会相应提高及不良贷款增长将得到控制。
　　　　
　　　　　　平台贷房贷易受经济放缓影响
　　　　
　　　　　　对于下调的主要原因，穆迪认为一方面是这些银行本身的财务实力在未来一两年的评级展望期结束前不大可能出现明显的改善。另一方面是由于地方政府融资平台放贷标准的放松，以及与房地产市场疲弱相关的风险，或将导致2009年和2010年初发放的贷款更易受到未来经济增长可能放缓的影响。
　　　　
　　　　　　由于上述银行在支持政府政策方面担当重要角色，所以穆迪在评级中继续假设它们能够获得极高程度的政府支持。然而，鉴于其独立财务实力和政府的信用状况间显著的差距，在这些银行的信用基本面没有改善的情况下，其债务和存款评级获得调升的机会不大。
　　　　
　　　　　　同时，这些银行的独立财务实力评级属于非投资级别，这反映了穆迪对其资产质量可能恶化的预期，穆迪认为目前四大行的不良贷款水平正处于或接近周期低点。
　　　　
　　　　　　截至今年上半年末，中国商业银行不良贷款率为1.30%，比年初下降0.28个百分点；不良贷款余额4549.1亿元，比年初减少425.2亿元，同期商业银行拨备覆盖率达186.0%。
　　　　
　　　　　　某业内不愿具名人士也对记者表示：“目前中国的银行资产质量存在很大的隐患，在经济上行期会被繁荣所掩盖，但是经济一旦进入到下行期，很多问题便会显现出来。”
　　　　
　　　　　　惠誉或效法穆迪
　　　　
　　　　　　国内某知名评级公司http://www.youhuiol.com业内人士告诉记者，同为世界三大评机构的惠誉上周分别在北京和上海召开会议，期间就表示了和穆迪相似的看法，欲下调四大行的展望评级。
　　　　
　　　　　　对于下调原因，惠誉间接表示主要原因是对中国银行业资产质量恶化的担忧。惠誉报告认为，银行未来资产质量恶化几成定局，在未来一两年可能看不出问题，但是随着时间的推移，问题迟早会累积爆发。即使今年中资银行为满足审慎监管要求，快速扩张非正式资产证券化规模，也会带来隐藏的信贷和流动性风险。
　　　　
　　　　（责任编辑：马艺文）
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　　作者：大老张搜狐博客　回复日期：2010-09-29　11:26:32　
　　
　　　　美国经济学家库兹涅兹认为经济中存在长度为20年左右的长期周期。这种波动在许多经济活动中，尤其是房地产业中表现的特别明显，所以库兹涅茨周期也称为房地产周期。
　　　　　　　　
　　　　房地产的周期波动简单而言分为四个阶段：复苏、繁荣、危机、萧条。市场经历一段低迷期（萧条），成交量开始逐步回升，房地产价格随之逐步回升，房地产投资效应也随之显现；随后交易量日益放大，拉动房地产价格迅速上升（繁荣）；当价格过高时，受购买力制约，成交量开始下降，但房价仍保持上涨；随后受成交量下降影响，高房价难以持续，开始下降，进入量价齐跌的萧条期。　　
　　　　　　　　　　　　
　　　　香港房地产85年开始复苏到1997年顶点用了12年，到2003年再次复苏，周期为18年。中国房地产98年开始复苏到2010年恰好也是12年，中国房地产93年开始衰退到2010年是17年。
　　　　　　　　　　
　　　　美国房地产业从1989年开始衰退，到2006年再次衰退，周期为17年。
　　　　
　　　　
　　　　所以现在就是十几年内的房价大顶了。考虑到人口结构的影响，中国十几年后的房子是过剩的。现在很可能是历史最高顶了。在2011－2012年下降的第一阶段，房价将迅速下降，较高峰下跌30％－50％，然后缓慢下降。
　　
　　作者：大老张搜狐博客　回复日期：2010-09-29　11:31:58　
　　
　　　　房价会降的超乎想象，房地产投机不可持续
　　　　
　　　　每天在北京，总被各种刚需的论调包围着，慢慢就麻痹了，接受了。
　　　　
　　　　走了几个城市以后才发现，完全不是一回事，从全国范围来讲，已有住宅面积大于实际需要的（所谓实际需要不是每个人都有房，任何社会也是让相当多一部分居民有房，房子都应该是年轻人通过一段时间的奋斗得来），只是因为房子都被当做投资投机来做，空置率非常之高。在很多城市，现在的城市建设基本都是住宅，大片大片的小区，把城市围着。房地产市场绝对是不可持续的，就看政府的态度如何，只要收紧银贷，没有任何不降的道理。查了相关资料，如果按照亚洲其他国家如日本的标准，中国城市的住宅早就过剩了，把全国人民搬进城里都有余。现在的问题是分配不均和住宅质量，而不是总量了。
　　　　
　　　　好了，回到北京，很多人说了，北京人多，刚需旺盛。好，我承认北京的刚需比之其他城市更胜一些，但是投机也更重了，我们知道，不可能每个人都能在年经的时候就有房，所有的刚需打个六折，现在北京的空置房子也足以应付这部分需求了，况且，只要全国一处房价出现松动，马上将如多米诺骨牌一样向周边传染，以投机资金的敏感和追求资本最大化以及趋向避险的本质，必然呈现资金的流出。现在这种情况，高价房已经卖不动了，4万以上一平的新房成交量停滞，而二手房就更难了。那些还持有三四环内动辄500万，千万一套豪宅的炒房客，理论上的财富可能要在账面上停留很久。如果还有贷款要还，资金链断裂的危险不是开玩笑的，中国是没有个人破产的，欠银行的债是死了也要还的。因此新的投机资金全部缩回去了，不可能接手这样的盘。而刚需买不起，愿意自住城里的有钱人还真不多。基本上，北京的有钱人集中在东北边的别墅区和郊外。那里的环境舒服的多。
　　　　
　　　　
　　　　资金流出房市，去向哪里？放眼望去，实业过剩，而习惯了不劳而获的资金也已经不大可能会赚实业的辛苦钱。那就只有一个去处，股市，从股市牛熊的周期来讲，也到了恰当的时间点。（注：我不是推荐股市，股市实际还是大鳄的游戏，据此投资，风险自负！）。除此之外，一切价值浓缩利于保存来源垄断的东西，都是这些资金的去处。什么东西？珠宝玉石，古董艺术品，呵呵。
　　　　
　　　　北京的房价回到09年初甚至更低几乎是必然的事情。即使是09年初的价位，新一代的自住需求买起来也很勉强。只要投资客不买，或者没办法用已有的房子抵押来买房，要靠自己的辛苦钱来买房，09年初的价位也是高不可攀。但是不排除有些波动。允许某些人对房市持乐观态度！甚至还可以希望房价再涨点，涨快点，因为不破不立，欲其生，先置于死地。别忘了07年股市，5-30之后还有一波大的呢，然后就稀里哗啦6000点下到1600了。虽然房市股市不能直接类比，但是也多少反映了投机市场的共同特点。
　　

　　作者：大老张搜狐博客　回复日期：2010-09-29　11:45:04　

　　　　借鉴国外房地产市场化制度，杜绝炒房，还住房以居住功能，兼驳任志强之流的无耻
　　　　
　　　　
　　　　从任志强之流的言论中可以看出，房地产以及相关的利益代言人，如此高调的为本行业利益摇旗呐喊，而置公众的权益于不顾，已经到了多么无耻和强词夺理的地步。简直是睁着眼睛说瞎话。再看中房协，最近又向中央递交了暂缓房地产调控的申请。09年初他们这么做了一回，成功的主宰了国家政策，后果是什么，大家看到了，房价暴涨，社会激荡，差点毁掉改革开放以来的全盘好局。现在，调控才刚刚开始，房地产商连根汗毛还没掉，他们就又来了。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　这是一个可悲的时代，可悲在发出声音和把持话语权的都是些什么样的人？代表广大民众实际利益的声音太弱太无力。我大老张虽然不是名人，但是我见任志强之类出来晃荡一次就想痛骂一回，这是些什么东西？
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　之所以之前有人说听了任志强早买房赚钱，就是因为中国的房地产制度是在学香港模式，用高价拍地，鼓励炒房的这套制度把房价炒起来。关于香港模式和地产财富的危害，简单的说，在香港这样一个经济和社会保障水平相对较高的城市这么搞，也许可以接受；如果全中国都这么搞，在最初几年的财富和GDP猛增后，由于财富迅速被透支并被集中到极少数人手中，会迅速进入一个社会震荡矛盾激化的时期，资源分配和社会结构将朝着极不稳定的方向进行，人心尽失，而人口构成将变动剧烈，大大加速老龄化，中华民族整体上将以历史上前所未有的速度衰亡。我在收集资料，将写长文阐述地产经济模式的危害。这里就不多说了。总之，这条发展道路是要被后人批判的。而只要稍微借鉴国外成熟制度，可以保证中国的房价基本不可能有多大的涨幅，更不可能暴涨，炒房的几乎会绝迹。全社会都会回到诚实劳动合法经营，发挥个人创造力的良好发展道路上。这些和急切的当前政府利益以及GDP政绩相悖，所以在过去没有被采用，但是不表示永远不会采用。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　至于现在，可千万别听形形色色的房地产代言人忽悠了，房价真的到顶了。甚至可以说无论政府出台什么政策，态度如何，至少几个一线城市的房价绝对没有多少上涨的空间了。见我博客的资料，北京与世界公认的昂贵的东京房价的对比，北京中心区域的房价已经赶上甚至超过东京了。而北京与纽约的房价对比还要夸张，北京的普通住宅的价格已经是纽约独立house的2-3倍。而城市收入差距还有5-10倍。具体数据我就不多说了。相比起当前不动产的价值，银行的可发放贷款都显得太少，以至于人民银行不得不直接控制贷款流向，否则银行体系真的有崩溃的危险。因此现在除了禁止三套房贷，还新出台了收回贷款审批权以及资本金比率之类的规定。这是必须的。可想而知，在当前价位下，如果引入国外的成熟房地产制度，稍微控制一下炒房，房价向下的空间有多大。而这一天早晚要来，因为政府必须开拓新的财源来弥补收入亏空。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　对于个人来说，现在进入房地产，高位接手，有把自己一辈子搭上的危险。房价涨的时候杠杆效应赚钱爽的不得了，一旦房价不涨甚至下跌，正常收入绝对无法填满房价的窟窿。即使是较早开始炒房，现在账面收益很好的那批人，按照现在的成交量，什么时候能退出来清算收益都不得而知。毕竟，现在房产的总价格已经远远高于实际流通的货币总量。当然，这些人很有可能给下一届政府的财政收支平衡作出很大贡献。而房地产商，别看每个楼盘都赚了超额利润，最后一块高价地不能出手就会清零。3年后一看，能全身而退的房地产商不知道有几个。任志强所在的这种资本金薄弱的小地产公司，在一个发展成熟的地产行业里生存的机会微乎其微。另外要提醒的是，房市周期很长，比股市长的多，失手一次可能毁掉一生，甚至直接走上不归路。我知道有一个北大的校友，曾经买下过70多套房产，仅仅因为房产在上次调控中小小的震荡了一下，在08年12月份跳楼身亡。这是多么可悲的事情。所以我绝对不炒房。从现在开始，我们这批人都不应该炒房。否则真的要猪头了。

　　作者：大老张搜狐博客　回复日期：2010-09-29　11:57:42　

　　　　房地产经济最危险的后果：民心尽失
　　　　
　　　　
　　　　中国有一句成语：成也萧何败也萧何，房地产对中国的发展就充当了一个这样的角色。特殊政策造就下的房地产推动了中国经济的发展，成为最具发展快的行业和国家发展的标志，同时房地产摧毁了国民信心，是社会积怨之根。现实的房地产成了一块烫手的山芋，并且还具有粘性，你想撒手现在都根本不可能。不得不承认中国很难。这种难不在于外部，恰恰来自于内部，来自于给予了中国一时繁荣和表面繁荣的房地产，正是它弱化了国人的神经，正是它把国人的忍耐力和最大的希望都达到了临界状态，一触即发，一发即爆。尽管正面舆论所描述的是歌舞升平一派盛世风光，但更多的人可能已经闻到了因房地产导致的内部硝烟味。
　　　　　　内部环境的变化导致外交的被动，因为国内的压力，没有足够的时间让你从容的走一盘棋。当民心稳定，当信任度加大的时候，即便日本出兵占领钓鱼岛，即便美国航母真的开进黄海军演，对中国来说都不是可怕的，中国有时间和西方斗智斗勇。如果中国一强硬，军方稍微有所动作，对立的国家都会有所收敛的（尽管我们的动作不多，高层是否有所计议尚在猜疑中），民间急剧强烈的抗议呼声，也不得不是对立国家所考虑的，毕竟引发十多亿人的反对，对几亿人的国家来说，还是有威慑力的。加之经济一体化背景下，你中有我，我中有你，掣肘的地方总是很多，经济报复的办法或许比战争的意义更大，更深远。但是国内开始形成的不信任，不允许你这么做了，不动武力成了软弱的表现。这种不信任很大程度上就是房地产暴掠既成事实和调控无果造成的，政府在吞一杯难咽的酒。
　　　　　　对比08年和10年两次国内重灾，很多人面对捐款的态度，可以直接看出民心向背。08年很多人是主动捐款，抢着捐款。到了10年，大部分人被捐款。为啥，和房价比起来，都意识到自己是穷人。很多人公开说，zf发的地产财不小，还用得着我去捐这么点吗？前几天在一个车站附近，听到一群人在议论美军航母开到黄海。一个人大笑说，啥时候开到天津港，我去给美军带路。如此反动叛国的言论，如果是10年前甚至5年前，都可能会激起一群人的公开声讨。但是现在，居然有人叫好，这个说，被美军解放似乎也不错。那个说，美军来了，也许我就买得起房了。
　　　　
　　　　　　zf已经失去了国内的民心优势。这个优势失去的罪魁祸首是房地产，严格的说是最近两年执行的房地产政策，激化了社会矛盾，彻底改变了中国的价值和道德观念，至此中国人缺失了任何信仰，唯利而已。民众的团结，社会的安稳，国家的威信受到了严重的考究，传统的人心向善和克制内敛被严重冲击，很难再有国家利益为主和顾全大局的概念。而一点点的风吹草动，外忧内患就把相关部门架在了火上，进一步被动。
　　　　　　现实的房地产政策完全扭曲了普通老百姓的人格，破坏了老百姓期望的安定平和的生活环境，多少年肆无忌惮的深重掠夺和可能将要发生的再度疯狂，期望和现实依然如故甚至变本加厉回升的巨大反差，以及伴随于房地产过程所引发的一系列暴力事件，使得人们的心理承受力越来越差。往往这个时候zf期望从容下一盘棋的做法，很容易被国人误解。
　　　　　　应该讲果敢的威慑，快速的反应完全可以将各种事件消除在萌芽状态，但威慑的背后是已经准备好的武力，不得不承认目前国内已经出现的一系列矛盾，严重分散了政府精力，至少是如履薄冰战战兢兢，为此对这一系列事件处理和应急很难从容，底气不足完全可以理解。对于稍微有思考和良知的国人，或许评论时局是一种杞人忧天，更可能被认为是眼光低劣，甚至是捣蛋，面临封杀和控制的局面，但面对这种既成事实和无可奈何现实，却很难去爱什么了，去崇尚什么和相信权威了。这无疑将激发和加剧了一个民族的仇恨，加剧不信任，各种不利于团结稳定的因素愈发加倍潜伏和累计，爆发的几率极大提高，这才是对中华民族最大的危害，甚至达到了离间和分化中国的目的。因为没有处理好自己的内政和民生的事情，一个很小的事件和动作就可能激化政府和百姓的矛盾，一股强大的力量被化解成内部的积怨，形成两股可能是相左的力量，继续内耗，最后让外敌坐收渔利。这就是失去民心的后果。
　　　　　　中国面对了许多的自然灾难，但所谓多难兴邦，对发展中的中国其实没有根本的危害，跌倒了可以站起来，损坏了可以重建，但民族团结和国家信任力的降低，却不是一时半刻就可以弥补的，原则说我们的难来自于内部，这种软性的灾难在于内部离心的尴尬局面下，外因稍一刺激就越来越严重，愈发到了无法控制的局面。这才是国家的根本，远比GDP数字更为重要。
　　　　　　房地产已经完全不是经济问题了，房地产引发的严重社会问题不仅仅会表现在和外部的冲突上，其实想一下，国内最近发生的一些千奇百怪的事情，那一件不是国人人格的扭曲造成的。利益的畸形分配，让每个人重新审视自己，重新衡量自己在社会中的地位，原来看似公平合理的东西都不合理了。一切在判断和甄别上错位，一切都在否定当中。房地产和土地政策在给zf和相关利益集团带来收益的同时，也把zf自己推向了绝路。在自己获得执政上财富的同时，让更多的人陷入贫困，失去了更多的民心，所有社会问题都由最高zf买单。那么如果那一天承担不起了，将会是怎么样的局面？老百姓怎么样去维护zf？怎么样爱国？更怎么样面对所谓的领导？又怎么样去理解zf一盘棋的良苦用心？就比如这次的撞船事件，已经把所有的积怨都加在zf身上了，根本就不可能容忍可能是最好的，也是外交和经济的用兵伐谋，达到不占而屈人之兵的境界，即便于你有一万个理由，一万个利益核算对比，也不可能给你时间和理解。
　　　　　　政治者民心也，获得了民心，做什么都是从容的，更是有基础的，所以首先应该检讨，民心是怎么失的。笔者从来不上升到人身的角度和品行的问题去看相关领导，去攻击什么, 至今还是认为中国的问题很大程度上是一系列欠考虑的房地产政策和后来出现问题的不作为造成的。即便日本不犯事，在别的方面还有更大的尴尬。因为房地产政策彻彻底底突破了老百姓的心理底线，彻彻底底践踏了老百姓的人格，也就彻彻底底改变了中国人的心理构成。
　　　　　　人心散了，队伍不好带。房地产彻底改变了中国，是兴盛了中国还是衰败了中国，其实答案早出来了。每个人都要为自己做的事情负责，相关zf官员也不例外。大国政治，岂能儿戏。必须追究相关官员的责任，挽回民心。否则，维稳是维不稳的。卸任之后，名利双收，和老婆孩子一起数钱，世界上恐怕再也没有这么便宜的事。

　　作者：大老张搜狐博客　回复日期：2010-09-29　14:52:32　

　　　　这届政府最大的问题不在于把经济搞的多差，而在于不但不控制投机，反而完全站在投机者一边，把整个社会的正常观念翻转了。十年之前，大家认为改善个人生活水平的最好方法是投身于能给社会带来价值的行业，大家的理想职业是白领，企业主。现在，基本没有人再认为给社会带来价值的同时可以改善个人生活水平了，大家在炒房，炒股票，炒期货，炒作一切可以炒作的东西，玩击鼓传花游戏。实体经济已经被人们忘记了。一句话就是：没人再愿意为社会创造价值了。因为投机赚钱，不投机亏本。
　　　　
　　　　
　　　　社会实际价值不增长，其他纸面上的东西再怎么增长总有一天也会崩塌的。这将是中国最深重的危机。这届政府的所作所为相当于发动了一场思想的文化大革命，而带给中国人的不良倾向将在今后很久都被批判。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　根据福布斯富豪榜统计，中国大约有70多万千万富翁，其中绝大多数和房地产有关，靠房地产，靠职业炒房迅速攫取了相当于全体国民若干年的收入总和的巨额财富。有这样的房产财富打底，中国的社会公平，分配公平如何谈起？政府如何收拾这样的财富格局？好像这些人基本都要移民了，兜里带外国护照的多。留下全体中国人辛勤工作若干年为他们还账。
　　　　
　　　　
　　　　财富全靠投机，勤劳不能致富，政府有责任！
　　

　　国美和美国作者：我是cnx007 提交日期：2010-9-29 21:31:00 | 分类: | 访问量：59
　　国美和美国
　　国美——中国最大的电器连锁销售网络，作为一家私人上市（香港上市）企业，昨天已经进入另一个时代，创始人黄光裕还在牢中，美国投资公司贝恩已经成了国美的第二大股东。
　　
　　作为董事局主席的陈晓，是国美的叛徒还是国美的新一代霸主，将会引导中国民族企业的分化。
　　
　　众所周知，中国的企业很多是有外资参与的，不论是国企还是私企。而现代企业，尤其是互联网企业，作为未来信息、商业等等的主要手段，无论是百度、搜狐、新浪、还是阿里巴巴、腾讯等等都是有国外资本入驻的。他们每天的成长，都是来源于中国的资源，但是他们的回报很多都给了那些国外资本的。这就是说，无论是在哪里上市，企业成长的奉献者，企业成长的收获者，长期的，短期的，都是非常重要的问题。
　　
　　在私人企业发展的开始阶段，很多都是依靠风险投资来运转，风险投资很多是国外资本。在中国私人企业做大做强的时候，同时被推到民族企业还是中外合资企业，还是渐渐变成外国独资企业的问题。这是一个漫长的转换过程。
　　
　　都知道，在中国私人企业发展不容易，能够做大做强的，一定都经历过九死一生的考验，在发展过程中，如果能够得到资本的青睐，当然是有雪中送碳的感激之情。但是，资本总是有民族立场问题的。因为当前的世界还不是大同世界。
　　
　　同时，国际资本也一直等待机会。国际资本是有耐心的，他们一定会等到很好的价格，来收购中国的企业。那些私人企业，能够保持长期的盈利么？能够保证团队的稳定么？能够在经济周期中不受冲击么？无论在任何环节出现纰漏，导致股价下跌，国际资本都会蜂拥而来，将中国企业低价收入囊中。国美只是中国民族企业的一个，而国际资本已经用了这样的机会，虽然不是很好的机会，如果未来中国经济出现大萧条，那么中国的市场上，一定会有更多的民族企业，不论是国有的还是私有的，都会被国际资本收获了。
　　
　　国际资本有这个实力，也有个耐心，更有这个战略。国美只是民族资本和国际资本战的开始，虽然这个战争其实一直在进行，但高潮远未到来。未来十年，中国30年的财富，能够剩下多少，不只是政客们的问题，更是民族企业家们的问题，更是中华民族的问题。
　　

　　作者：xjl101　回复日期：2010-09-29　22:17:18　

　　　　针对终端的调控都是治标，问题的根本在于银行不考虑风险的信贷政策，他们坚信最终的坏帐亏损会有人为他们买单，只要还有现金就能把他转为贷款，中国的贷款永远是肥私人亏公家，这是银行的国有性质决定的。只要中国的货币政策不变，能够为银行提供现金，容忍他们的低资本充足率，用谎言不断的强化大众信心，中国的资产泡沫膨胀就不会停。说难听点，中国现在的做法就好比为在狗面前摆了大量的屎，自己不去清除这些东西而寄希望于狗主动不去吃，最终都是事与愿违
　　

　　股市里只有两种情感——希望和恐惧。问题只是，当你该恐惧的时候你却满怀希望；而该满怀希望的时候，却又十分恐惧。
　　
　　　　　　在牛市来临的时候，坊间流传的多数是让人啧啧称道的股市暴富神话，这样的神话广泛的流传燃起了更多人的希望，而另外一种情绪——恐惧却慢慢的被淡化。唤醒历史上那些令人恐惧的时刻，也许才会让更多的满怀希望的人不至于滑向疯狂……
　　
　　
　　作者：JumpingBean　回复日期：2010-09-28　21:01:37　
　　
　　　　我讲了那么多你们可能说都是废话，美国当然比中国要强，毕竟是世界第一强国么。
　　　　
　　　　可是，你们知道吗？有一样东西，美国是比不过中国的。什么东西呢？就是美国的货币总量M2，还没有中国多。M2是什么呢？是美国这个国家全部的私人，企业，机构的存款。这些货币对应着美国的房产，土地，企业，一切的一切，加起来，比中国足足少了1.3万亿美元。而人民币据说还要升值。如果升值，则可能突破两万亿。
　　　　
　　　　大家不觉得奇怪吗？买下一个如此强大的美国，所需要的钱还比买一个中国要少1万多亿美元。如果有人做这样的生意的话，大家一定会觉得他疯了。
　　　　
　　　　那么为什么中国发展这么快呢？这就是因为国际资本和国内资本的合谋的结果。从1990年到2010年六月，20年中中国的M2货币发行量扩张了整整44倍。而号称“滥发货币”的美国，同期的M2扩张只有2.6倍。疯狂的货币扩张隐性地压低了中国人的工资水平，而将房价剔除出CPI，则隐藏了剧烈的通货膨胀。如果还有人辩解说：货币增量的一个重要原因是土地和房地产进入流通领域的话，那么他如何解释M2超越美国的现实？难道美国的土地房产还没有充分私有化吗？
　　　　
　　作者：JumpingBean　回复日期：2010-09-28　21:08:38　
　　
　　　　人民币早已经走出了低估，目前应该处于严重的高估状态。而之所以能够维持高估，秘密在于人为压制工资水平以及对农村的bo xue。
　　　　
　　　　7月份，美国的通胀率增长为0.9%，加拿大1.8%（包含了合并消费税的一次性增税因素），而中国是3.1%。即便这个数字依然被广大网民认为是严重低估。各地不断爆发的工潮和基本食品价格的上涨，预示着扩张即将迎来最后阶段。
　　　　
　　　　再回到美国，美国去年救市，花了不少钱。美国的利率依然维持在历史最低位，同时美国最近依然维持量化宽松的货币政策。可是我们惊讶地发现，美国的失业率依然创出新高，而美国的物价上涨幅度还是不大。为什么？秘密就在于美国的经济刺激的能量，通过国际贸易，转移到了中国。大家研究数据便可发现，中国的外汇储备依然在不断增加，房价在调控的打击下依然居高不下，经济过热的迹象非常明显。冰火两重天的现象，向我们清晰地揭示了问题所在。
　　　　
　　　　伯南克制定货币政策的依据只来自美国，他恰恰没有看到经济全球化后造成的一些畸形现象。因此他的刺激政策必然失败。
　　　　
　　　　按照中国的GDP比重和M2存量来看，我认为人民币至少被高估了四倍。当然，这并不重要，重要的是将会发生什么。很显然，由于天量货币的存在，中国CPI是压不住的。无论是工资的提高还是物价的上涨，其成本效应最终将传到到美国，因此，未来美国的CPI会上升。这是肯定的。CPI的上升将会促使美联储加息。而加息最终会刺破中国的资产泡沫，导致美元的回流。而美元的回流会进一步推高美国本土的资产价格，造成CPI的进一步上升。或许联储迫于压力，会进一步加息，从而形成一个越加息，越回流，越涨价，越加息的恶性循环。最后资本的浪潮会撤离中国，席卷美国。人民币出现暴跌。
　　　　
　　　　所以如果今天海龟的话，工资应该要得比在美国更高才对。否则，必然会在数年以后发现，自己很穷。
　　　　
　　　　数年是多少年呢？中国的人口高峰将在2012年到来，之后劳动人口就开始下降。最多两年，必将出现大的变化。
　　　　
　　作者：JumpingBean　回复日期：2010-09-28　21:15:40　
　　
　　　　最近某国际投行对中国的经济年增长率做出预计，大约为增长10.X%。这其中，投资拉动为5.x%，消费增长拉动4.x%，出口增长拉动为0.X%。
　　　　
　　　　因为是前几天听的新闻，小数点后面的数字记不清了，请大家原谅。但是从这个稍稍模糊的数字中我们也完全可以看出。带动中国增长的，出口已经是非常小的比例。
　　　　
　　　　而增长的动力，几乎已经完全来自于投资。有人可能会问，消费不也增长了吗？是的，但是消费增长和投资密切相关，有了投资，才有钱发工资，有了工资，才有了消费的增长。如果投资下降的话，消费的下降几乎是铁定的现实。因此，从数据上我们可以看出，强大的令人自豪的中国制造，对经济的推动力是微乎其微。而不怎么被人提起的中国投资，却是中国发展的最大推动力。
　　　　
　　　　那么，如果我们再深入了解一下这实实在在的中国投资的话，我们就会发现，外国投资，国家投资和民间投资中，国家投资起了相当明显的主导作用。随着2009年“四万亿”投资的号角吹响，“国进民退”的大戏拉开了帷幕。多年的“资本主义”的闹剧背后明显浮现出苏联式的国富民穷的影子。而支撑这一切的魔棒，依然是超量的货币发行和迅猛扩大的政府债务。
　　　　
　　　　因此，只要国家提到收缩银根，中国股市立马暴跌。股市已经成为了一个靠强心针支撑的病人，其涨跌完全依赖于货币的继续滥发。即便是在中央三番五次重申维持其“积极的财政政策”的背景下，股市依然一有调控的风吹草动便呼呼下跌。广大投资者早已成为惊弓之鸟，完全依赖投资在苟延残喘。而投资，注定不会永远强大。
　　　　
　　　　美联储的加息，将成为这场闹剧落幕的锣声。
　　
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-28　23:34:03　
　　
　　　　作者：hola2000　回复日期：2010-09-28　23:21:49　
　　　　
　　　　　　看来很多人盼着房价暴跌以后抄底买房，但真到了海宁说的房价暴跌的那一天，其实更买不起房了：
　　　　　　
　　　　　　1 物价大涨，生活成本大幅提高
　　　　　　2 经济萧条，减薪裁员接踵而来
　　　　　　3 利率飙升，还贷金额翻倍
　　　　　　4 坏账上升，银行停办个贷
　　　　　　5 资产暴跌，股票基金洗白
　　　　　　。。。
　　　　　　
　　　　　　呵呵现在买不起房的人，1,2年后就更买不起了
　　　　######
　　　　2008年就预演过了，成交量萎靡，退房潮。
　　　　那些想着萧条的时候买房的，总是认为减薪裁员的不是自己。
　　　　所以，经济正常平稳发展最重要，大起大落必然是冰火两重天。
　　
　　
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-29　12:15:07　
　　
　　　　作者：旁观者13　回复日期：2010-09-29　11:41:39　
　　　　
　　　　　　看到楚贝勒是大连人，同为大连老百姓忍不住想说点自己的感受
　　　　.。。
　　　　　　附近有个小平岛，大规模开发，说是要超越星海广场，好多楼感觉像个新城，我朋友看了说楼房的密度已经不适合人居住，如果住满得堵车堵成什么样啊？可是至今没有发生这种事情，开发也有个4，5年了吧，有个朋友住那，晚上说老公不在自己不敢回去，就是个鬼城，每个楼都不开灯，自己住得楼也没几家，上电梯都能想起鬼片里的情景。忘了说这里就是传说中的海景房，真正的海边。还有那有名的星海广场，周边也不少海景房，开发也有10年了吧，没看到多少灯光，我们早在空置率还没有成为热门话题的时候就已经喜欢讨论那的入住问题了。还有讨论这个是因为我另一个朋友2006年在高薪园区买的楼房，3年后才通上煤气，就因为入住率不到60%。
　　　　######
　　　　
　　　　我在主贴里说得非常非常清楚了，是有钱人手里持有太多人民币难受，一定要换成房子“保值”才发生了这种情况。
　　　　你可以把房子看出“地产币”（百万元级别大钞)
　　　　这种大钞70%以上是以房子下面的土地为信用基础的，土地不值钱了，房子自然也不值钱了.
　　　　
　　　　而且我也非常明确得提出时间点了。2010年10月中旬到11月，欧美股市大跌，打掉资金持有者对于从股市里赚钱的希望。然后就是大宗商品，特别是石油暴涨了，石油已经憋了很久了。2011年3月，大宗商品价格应该很高，中国通货膨胀应该很厉害。
　　　　
　　　　这是我的沙盘推演。先看10月中旬（2个星期以后）到11月。再看3月。3月应该有些危机的症状了，比如欧洲的银行，温州的民间借贷等。
　　
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-29　12:20:19　
　　
　　　　作者：心游万韧　回复日期：2010-09-29　12:10:34　
　　　　
　　　　　　海宁兄：人民币汇价今早低开後，官方开市中间价6.6936兑一美元 ，其後辗转向上，报6.6868兑一美元，再创汇改以来的新高。
　　　　　　
　　　　　　渣打集团 调高对人民币汇率的预测，估计今年底可见6.64兑一美元，高於原先估计的6.75兑一美元。报告同时将对明年底汇率预测，由原来的6.5上调到6.36兑一美元。
　　　　　　
　　　　　　渣打指，美元弱势持续及美国 失业率高企，将令国会议员继续施压。
　　　　　　 你如何看？
　　　　######
　　　　是美元太烂。
　　　　一点办法都没有，人民币升值-》导致美元购买力不稳-》导致大宗商品涨价-》中国人买的粮食石油一点也不便宜。
　　　　对于老百姓，这个时候升值毫无意义（不能带来更便宜的石油与粮食），只有2003年，2005年大幅升值才有意义。
　　　　
　　　　今天，一切都已就绪，等大戏上演，快点2个多星期后就来了，慢点6，7个星期。
　　　　
　　　　今天到2011年3月，美元很烂，人民币的汇率很难定。人民币对美元升值到6.5，6.0，都不能让中国人买到便宜的石油与粮食等。
　　　　
　　　　一切已经进入既定程序，我的沙盘推演对不对，很快就可以验证。
　　
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-29　20:43:20　
　　
　　　　作者：hola2000　回复日期：2010-09-29　20:18:52　
　　　　
　　　　　　到目前为止小宗农产品等的炒作和zf的抛储基本上还是市场行为，如果主要粮农产品出现炒作而大涨，zf必然会出台严厉的打击中间商炒买炒卖的措施。房价尚且要行政调控，更何况与民生更加密切相关的主粮？除大豆外，中国的粮食是基本可以自给自足的，在农作物连年丰收，zf储备充足的情况下，依靠食品涨价迫使zf大幅加息怕不现实，只有象石油这样的zf控制不了的物资上涨，才能在短时间内达到严重通胀的效果。
　　　　######
　　　　正常的零售商，为了减少损失，或者多赚一点，与往年相比增加了库存，不是炒作行为。总不能说“你去年的库存是1个月的销量，现在是3个月的销量，所以罚款吧”。
　　　　不是“依靠食品涨价迫使zf大幅加息”，根本没有谁逼谁的问题，只是市场规律。当市场普遍涨价的时候，库存多点，赚钱的概率大于亏本的概率（在经济萧条之前）。
　　　　
　　　　据说东北大米的涨幅也不少，30%，这个会慢慢向社会各种商品的价格传递
　　　　今天的粮食格局，就是2007年2008年，石油化肥农资涨价而粮食涨得少的结果。
　　　　农村重体力劳动力的减少，机会成本的增加（打工每个月能赚钱多了），使得越扭曲，最后的暴涨越厉害。
　　　　看看2011年上半年的食品涨幅吧。
　　　　蔬菜控制不住正常，但是大米小麦的价格不能控制是不正常的。
　　　　人民币的信用在流失，除了人民币，其他什么东西都比以前值钱了，甚至包括“以前过剩”的重体力劳动力。
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-29　21:14:37　
　　
　　　　作者：三十华里　回复日期：2010-09-29　20:55:36　
　　　　　　作者：唐朝农民　回复日期：2010-09-29　20:40:01　 　　
　　　　　　　　今天新闻联播又出台楼市政策了，海宁你分析一下。
　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　　
　　　　　　最近的政策几乎都是重复以前的政策，并且是以控制供应为主，再加紧缩信贷，而且强公子已经沉默了，说明本次调控已经完败，连加息在今年都不太可能发生！
　　　　
　　　　######
　　　　高盛的报告，大家可以从中知道，加息不是那么容易的事情。加到4.14%这个在古今中外经济高速增长时期看起来正常的利率，是多么不容易啊。
　　　　很多太过悲观的话我也没有说。因为现在很多人都非常的兴奋，属于经济信心的顶峰时期。
　　　　这一切，都是负利率撑起来的，谁该把低利率这根顶梁柱给拆了？
　　　　估计还是等到2011年下半年别人来捅泡沫了。
　　　　
　　　　
　　　　高盛2010年5月份报告的中国部分：
　　　　　　　　...
　　　　　　　　　　如果提高利率，房地产价格要崩盘，地方政府的财政预算也要垮掉。这样会造成坏账和银行危机。达到均衡利率在中国几乎是一种“恶魔”，或者说中国不得不扭曲利率。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　长期存款利率比应该的均衡利率压低了2%（即目前的利率应该在4.14%左右）。1997到1999年利率连续3年比均衡利率高了4.5%（那3年存款人得了便宜，这也是错的，以为那样会降低经济增长速度，没有人再会给存款人这么大便宜了）
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　利率提高2%，国民收入GDP的3%，就会从企业转移到居民手中，虽然这个远低于居民早已遭受的损失。(2% × 60万亿 = 1.2万亿)
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　zf无意提高真实利率到平衡利率水平（即加息2%）。相反，zf为了外汇储备还要降息。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　过去10年，居民在国民收入的蛋糕里的份额减少了10%。（100%里的10%），这些钱的大部分去了zf和国企。作为结果，zf和国企储蓄存款数额超过了居民存款数额。
　　　　　　　　　　zf和国企累积的存款的数量巨大。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　http://bg.panlv.net/file2/2010/05/14/82d22263d304abf8.pdf
　　
　　
　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-30　09:10:39　
　　
　　　　作者：假如爱有天意99　回复日期：2010-09-30　02:04:01　
　　　　
　　　　　　这里有很多高手都给出了不同的观点、楼主在看了之后还坚持原来的观点吗？或者有新的见解？
　　　　######
　　　　整理一下思路，回复之后，就等2010年11月30日再回顾了：
　　　　
　　　　1. 黄金暴涨，预示着世界投资者对美元信心的下跌。黄金如果2010年10月到11月是一直涨的，下调很小很小。则黄金泡沫在2011年破裂的可能性很大。（1650美元/盎司，是其顶部，如果突破1650，则美元信用大跌，世界金融风暴不可避免）
　　　　
　　　　2. 欧美股市和中国股市2010年10月中旬到11月是否大跌超过10%。我认为可能性很大。
　　　　
　　　　中国股市如果在2010年10月中旬到11月跌破2500，2400心理关卡，则很大程度上预示着2011年5月，6月房地产泡沫要破了。
　　　　当前社会资金面流动性不错的情况下，会有这么费解的事情（大跌超过10%）发生吗？我认为可能性不小。
　　

　　作者：海宁的马甲　回复日期：2010-09-30　09:31:10　

　　　　作者：zhaxy025　回复日期：2010-09-30　09:21:50　
　　　　
　　　　　　海宁你好，不知道你对商品货币怎么看呢？澳币，加元之类的
　　　　######
　　　　
　　　　目前看，如果美联储在通货膨胀起来的时候（美国通货膨胀一个季度的年化率超过3%，或者3.5%），到2011年10月，澳币，加元，连同他们的房地产泡沫都要完蛋。
　　　　如果美联储不坚决，等上1，2个季度，则澳币，加元，连同他们的房地产泡沫，能撑到2012年2月（可能性相对小点）
　　　　
　　　　2010年10月，11月，黄金越是气势如虹，2011年6月前后，美元的超级反转暴涨越是厉害。
　　　　10月，延续到11月的走势，对2011年，非常关键。
　　　　
　　　　欧美中国股市如果10月到11月大跌超过10%，则黄金泡沫，新兴市场资产泡沫，加拿大，澳大利亚的房地产泡沫，将要到来的大宗商品继续吹高的泡沫，在2011年下半年，都极可能一起破（简单点说就是世界经济萧条，就像2008年底，本来就是用政府信用扩张硬撑上去的）
　　　　
　　　　美元1年内注定是稳定不了了。不是大幅上升，就是大幅下跌，大起大落。
　　
　　
　　　　美元霸权战略：先贬后升
　　　　
　　　　中信证券债券销售交易部执行总经理 杨辉
　　　　
　　　　　欧洲债务危机爆发之后，欧洲与美国的政策开始出现分歧。美国继续坚持原有的宽松政策，欧洲则已经开始以减赤为目标的财政紧缩政策。
　　　　
　　　　　　从短期来看，这种政策的分歧具有较为深刻的经济背景。今年以来，美国经济经过一季度的快速增长之后，最近的一系列数据显示复苏乏力。近期伯南克指出美国经济遇到“异常不确定性”，美国陷入通缩的风险在加大。但是，欧洲国家在较为严厉的减赤的同时，近期披露的欧洲经济数据显示，欧洲复苏状况似乎要好于美国。例如，欧盟统计局8月13日公布的数据显示，欧元区二季度国内生产总值(GDP)季率增长1.0%，创下2006年二季度以来的最大季率增幅，同时也创下2008年一季度以来的最大年率增幅。
　　　　
　　　　　　经济状况的差异是欧美采取不同政策取向的重要因素，此外可能还有更深层的因素。危机之后，欧洲在实行了一段时间的宽松政策之后，发现救助的可能主要是美国甚至亚洲，对自己的贡献度并不明显，而主权债务问题反而成为欧洲金融稳定、货币稳定的重要变量。也正是由于主权债务危机的爆发使欧洲痛定思痛，坚定了政策从紧的信念。
　　　　
　　　　　　国际主要经济体政策由协同到各自为政，意味着未来国际合作可能逐步变为政策摩擦；国际贸易全球化以及经济全球化可能将遭遇到“以邻为壑”的贸易保护主义，未来这种变化是否会影响到全球化进程值得关注。一旦如此，则意味着未来全球经济复苏将更加困难和曲折。
　　　　
　　　　　　美联储8月11日在最新声明中表示，FOMC(联邦公开市场委员会)将把联邦基金利率维持0到0.25%的目标区间不变。FOMC有理由在更长时期内将联邦基金利率维持在极低水平。为了在物价稳定性的环境下为经济复苏进程提供支持，FOMC将把来自于机构债和机构抵押贷款债券的本金付款再投资于较长期美国国债，从而将美联储所持债券维持在当前水平不变。在所持美国国债到期时，FOMC将继续为其续期。这意味着美联储将再度启动数量宽松政策，而且政策重心在于持续压低长期利率。从美联储尤其是伯南克当年给日本的建议以及在危机之后联储大幅降息同时采取数量宽松政策的经验来看，伯南克以及联储具有通过宽松政策刺激经济增长甚至制造通胀的偏好。
　　　　
　　　　　　由于本次再度启动数量宽松政策与上一次面临的环境有所不同，因此可能的结果也将不同。
　　　　
　　　　　　首先，在金融海啸爆发之后，尽管美国大幅降息以及采取数量宽松政策，但是由于其他国家也在大量投放货币，而且由于对未来全球经济复苏预期较差，美元发挥了较好的避险功能。因此，美元没有贬值，反而在危机中不断升值。相反，受到主权债务危机冲击的欧元出现了明显的走弱现象。例如欧洲主权危机爆发后，欧元兑美元从最高的1.5最低曾跌破1.2。
　　　　
　　　　　　但是，这一次美元的再宽松是单方面的，而且是在全球经济开始复苏的背景下进行的，这时美元的避险功能已经减弱，同时美国经济复苏步伐较为缓慢，美元过剩问题将再度严重，因此未来美元贬值的压力也在明显增大。在这个过程中，欧元可能会再度被动升值，进而延缓欧洲的复苏进程，达到美国“以邻为壑”的目的。
　　　　
　　　　　　其次，上一次是在危机初期，美联储投放的货币主要是补充了银行的流动性缺口，没有对产出产生太大的影响，因此也就没有产生通胀问题。而这次是在金融海啸过去两年之后，银行资产负债表已经明显修复、盈利大幅上升的背景下进行的，因此这次数量宽松和低利率政策的延续很有可能会导致更多的资金流入实体经济，这在刺激美国经济的同时，对通胀的影响也可能更大。同时，从伯南克和美联储一贯的理念来看，为了避免陷入通缩，大量投放货币本身也是为了制造一定的通胀，因此从政策意图和可能的传导都强化了可能的通胀风险。
　　　　
　　　　　　上述分析表明，美国走出危机，修复经济失衡的一个重要选择是货币贬值和制造通胀，而且美国也很可能是通过贬值的方式来刺激出口。当然，上述目标很可能是美国中短期目标。一旦目标达成，从中长期来看，美国很有可能通过打压欧元的方式使得美元再度走强，重新确立美元霸权地位。