[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

昭名 @ 2010-11-02 14:21:05

　　任志强的公司要破产：对房地产相关的既得利益者的清算全面开始标签：房地产社会杂谈 2010-10-31 13:06中国从来如此，光脚的干活穿鞋的吃，穿鞋的挣来穿靴的吃，狗皮靴子搜拢过来穿牛皮靴的吃喽。如果把光脚的逼得太狠不干活了，那就大家都没得吃了，所以偶尔搞掉些穿鞋的和穿狗皮靴子的，即可以让牛皮靴吃得更饱，又可以平息一下光脚的怨气，反正光脚的好胡弄。几千年大部分时间都这么过来的，等这一招失灵的时候，就是一群穿鞋的和穿狗皮靴子的搞掉上头穿牛皮靴的然后自己换靴子再来几十百把年。

　　
　　
　　现在，房地产已经捞过界，激起民愤，严重影响光脚群众的劳动积极性。一套房子消灭一个中产，我觉得这句话说得很对。像广大进城的新移民，如果在低价位时没有买房、家里没有太多基础全靠自己奋斗，真的是被房子害得够呛！每次看到房价刷刷往上涨，都不知道人活着为啥？一个房子就把好多幸福感给消灭掉了！
　　
　　
　　是到了牛皮鞋的敲打狗皮鞋的时候了。上海淮海西路附近某三星宾馆,已经被"六扇门"的人包下。有一场风暴降临上海。 "六扇门"应该是奔上海房地产而来。抓校兴局长，算是抓住了上海房地产的睾丸。06年，“六扇门”想动，不敢，彼时上海房地产绑架了40%的中国金融，中央怕金融危机，故以社保为切口。现在已经无此忌讳。上海房地局陶校兴副局长双规前后,已有数位与之关系密切的上海闵行及松江房地产商闻风而遁，方向是澳洲及加拿大。注：“六扇门”指“中纪委”。
　　
　　
　　
　　而对于人民群众印象极差并且在房地产暴涨中推波助澜的房地产中介，国家也终于动手了。最新规定中介不能直接炒房或当二房东，经手的交易要签上个人名字，有义务告知政策变化……《房地产经纪管理办法》将于近期出台，相关部门正在研究对策加大对阴阳合同的处罚力度。《办法》还规定，在房地产政策尤其是涉及到具体交易的规章制度发生最新变化时，房产中介有义务告知买卖双方，不能刻意隐瞒；在资金监管方面，将通过银行设立保证金账户，确保二手房交易资金不被挪作他用或被携款潜逃。
　　
　　
　　
　　涉及房地产的大网已经全面收紧。在大部分高房价城市，炒房已经成为历史名词了。接下来，那些利用房产发财的官员，要在惶惶不安中过日了。各地国土局官员恐怕要大换血。房地产商的好日子也要过去了。对于房地产开发商最严酷的措施是对房地产预售款的管理，捂盘，内部认购都成为历史。这是比加息还有效的核武器。资金链比预想的快的多速度收紧。任志强一再号召房地产商从了吧，不要逼中央使出核武器。没想到才过两个月，这个核武器就用上了。任志强也变脸了，开始歇斯底里，破口大骂了。任发微博说什么妈妈不但规定了价格还规定了姿势。说明他当时已经有点失去理智了。为啥，因为快破产了。大部分中小房地产商都要破产。现在A股的地产股有140多家，这次我估计会去掉至少100家，只剩十多家较大的。并且注定会出现几毛钱的地产股。而上海和重庆的房地产持有税11月很可能就会正式出台。意味着房子不再是投资品，而是消费品和生活负担。
　　
　　
　　
　　对于炒房客来说，最恐怖的措施就是抵押贷款监管。记得2010年4月163网站上一个身价亿万的炒房客发帖，洋洋得意的说他们不受限购令影响，可以通过别的渠道从银行拿到贷款。居然有数十万浏览量。现在，央行已经全面封杀这些通道，甚至设在中国的外资银行，都有央行派驻的专员管理贷款去向。还没卖出的炒房客要彻底悲剧了，成为了这张大网里结结实实的大鱼。等着收割吧。08年跳楼的炒房客寥寥无几，温总理及时雨一般的政策救了一大批炒房客。现在这帮家伙忘恩负义，赚了大钱还四处出击，投机倒把，炒作起各种基本农产品来了，扰乱社会秩序。真是是可忍孰不可忍啊。这次不把还持有房产的大部分炒房客搞破产不算完。并且不可能有及时雨来救这些狗日的了。不看广告看疗效，广大光脚群众想要看到实际效果。
　　
　　

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