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[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

原文 | 楼主:昭名 (*)
昭名 @ 2011-02-12 15:26:53
  [转贴]中国买家震惊世界!从“境外扫货族”看人民币汇率

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  金牌能当饭吃 于 2011/2/10 12:13:41 发布在 凯迪社区 > 经济风云
  中国买家震惊世界!从“境外扫货族”看人民币汇率
  
    有报道称,中国游客在英国2010年的打折促销季中消费的奢侈品达10亿英镑,由于中国顾客消费能力很强,英国媒体更基于“英镑”的概念创造了一个新名词——“北京镑”,称“北京镑”所消费的Burberry、LV、Gucci等大牌奢侈品占整个奢侈品行业销售额的三分之一。
  
  
    中国银联尚未公布今年春节的境外刷卡有关数据,可增长无疑是“主旋律”。这从中国银联近几年的春节7天境外刷卡统计数据始终保持40%以上的增长可窥一斑,而在去年春节,银联卡境外交易金额同比疯狂增长近80%。
  
  
    暴增的数据和境外购物的人流,也折射出人民币不断升值图景,这样的趋势会继续吗?
  
  
    “狂热”的境外扫货族
  
  
    就在春节之前,有幸前往日本东京。短短几天时间里,留下影响最深刻的不是异域风情,而是汹涌的中国人流和“狂热”的国内购物族。
  
  
    在银座街头,时不时就能听到操着南北各地口音的中国人正围着大包小包,兴高采烈地对所购物品品头论足,东京主要商业区内的商店,几乎都放置了显眼的银联卡标志。导游告诉记者,为了让中国游客更顺利地“掏腰包”,店家聘请中国店员数量正与日俱增。
  
  
    随处可见的大包小包,随处可见的中国人。在新宿一家小型“药局”,记者刚刚拿起一件化妆品还未细看,旁边就有一苍老而急切的女性声音切入:“这个东西灵口伐?”顿时让记者产生了上海与东京之间的时空错觉。闲暇之余,导游还为记者翻译了一则电视新闻。为了吸引更多中国游客赴日旅游期间消费,日本京都府从2011年开始统合区域内千余加盟商家,引进中国银联卡结算机制。“KICS”信用结算公司决定,统合加盟旗下的1260家店铺的结算机制。按照“KICS”公司的计划,统合旗下加盟公司的银联卡结算机制只是吸引中国游客的一项措施,同时还要为加盟公司提供中文教学、派遣中国留学生翻译等服务,为的就是满足中国游客的需求。
  
  
    中国游客自然也没让日本商家失望。导游告知的数据显示,新宿一带的日本电器连锁店曾有统计,中国游客平均购物单价在4万至5万日元,远远高于日本人。而去年春节头三天中国游客的购物额是前年春节同期的2.5倍。新宿伊势丹的中国店员告诉记者,中国游客出手很大方,堪称“购物之王”。导游还透露了一个细节,日本曾一度规定奶粉等婴儿食品为禁止携带出关的物品。原因很简单,中国人“扫货”凶猛,对日本本国国内产生了压力。
  
  
    据美国联邦商务部统计,中国游客每人平均在美国花费达7200美元,远高出国际游客平均4000美元的消费水准。中国游客强大的消费能力屡屡震惊世界,小到化妆品、手袋、电子产品、当地特产,大至连房地产豪宅都成了中国游客出境消费的目标,以至于连《纽约时报》杂志都要在封面上以《ShopChinaShop!》的大标题惊叹“中国正在向消费型经济转型”。
  
  
    “北京镑”背后的人民币汇率
  
  
    “狂热中国买家”是怎样形成的,原因错综复杂。其中,人民币的持续升值是一个重要因素。
  
  
    中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,昨天银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为:1美元兑人民币6.5850元,再创汇改以来的新高。美国财政部2月4日公布了针对主要贸易对象的《国际经济和汇率政策报告》。报告指出,过去几个月以来人民币对美元汇率升值步伐加快。从去年6月中国重启人民币汇率改革以来到今年1月27日,人民币对美元已经累计升值3.7%,按名义汇率计算,这一升值幅度折合成年率计算约为6%;此外,由于中国的通胀率大幅高于美国,人民币对美元的实际升值幅度要更大。
  
  
    当然,用人民币升值来解释出国购物热潮的汹涌,是不科学和不完整的,这其中还少不了中国居民本身消费实力的增强和对于国际名牌的嗜好,但是,持续升值的人民币让中国买家实力更强是不争的事实。
  
  
    对普通百姓生活来说,人民币升值则意味着出国留学、旅游、购物等都更便宜划算了。受美元、欧元持续下跌影响,美元和欧元区国家成了目前中国游客出境游的热门。今年春节长假之前,长三角多家旅行社欧洲游报名时间不仅比往年提早了一个月,而且到2月底的旅行团已基本爆满,以购物为主题的欧洲游更是一票难求。与此同时,与两年前同期相比,人民币对欧元和英镑、美元等主要货币的升值的确成为很多留学家庭考虑的因素。有机构预测,今年中国自费留学总量可能增长30%,达到创纪录的27万人,留学生总量也将接近30万人,继续保持留学生输出全球第一的地位。
  
  
    中信银行人士分析说,近年来人民币对美元、欧元等主要货币保持升值态势,加之受国际金融危机影响,不少国家降低留学费用、放宽留学政策吸引国际学生,各种综合因素合力刺激自费留学市场,客观上推动了留学贷款额的增加。
  
  
    继续缓慢的升值征途
  
  
    央行2月8日再度实施加息举措,有分析师指出,人民币升值也可能将成为我国政府在2011年遏制通胀措施的一部分,人民币在春节假期之后有望进一步走高,年内可能将升值至5%。
  
  
    此前公布的官方数据显示,我国12月居民消费品价格指数(CPI)较上年同期上涨4.6%,虽然脱离了11月创下的28个月高位,但仍是居高不下。国家统计局将于2月11日左右公布1月CPI。不少机构预测,我国1月的CPI增速或将高于2010年11月,当时CPI同比增长5.1%,为两年多来的最高增速。而官方的通胀调控目标仍然在3%左右。
  
  
    为了阻击通胀,央行去年六次上调存款准备金率,今年年初再次上调存款准备金率;去年年末三年来首次加息,并连续加息两次,周二再度加息;同时人民币自去年6月重启汇改后一举升值3.6%,今年春节刚过再创新高。存款准备金率、利率和汇率“三率”抗通胀目的明显。市场几乎一致认为,我国政府将继续上调银行存款准备金率,并允许人民币升值,以帮助降低进口商品价格和舒缓国内通胀压力。因为,人民币升值可以抵消全球粮食、国际能源及原材料价格上涨带来的输入型通胀压力。
  
  
    伴随人民币国际化步伐的不断加快,国际市场对人民币的需求也急剧增加。虽然中国内地在岸市场春节休市,香港等离岸市场人民币兑美元周一再度触及1个月高点。有消息称,一些中资公司和海外公司出于香港3月份将进行人民币计价首次公开募股(IPO)的预期而纷纷买进人民币。专家预计,在未来一年中,人民币对美元或将出现较明显的升值,以缓解国际压力并降低贸易保护主义的威胁,同时抑制国内通胀、促进经济结构调整。央行货币政策委员会委员李稻葵春节前也曾在公开场合表示,2011年汇率将按渐进式的道路继续前进,人民币的升值幅度将在5%-6%。
  
  
昭名 @ 2011-02-12 15:29:11
  全国高考人数下降,广东上升

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  信水清流 于 2011/2/10 12:24:28 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    2009年,广东结婚人数173万,全国第一,今年全国高考报名人数都继续下降,而广东却增加了4万人,专家预测广东高考人数还会继续上升,可能在2012年突破70万人,超越山东,并且可能接近河南的高考人数。
    中山户籍人口仅仅150万,2010年中考的学生接近3万人,这个数字是北京的一半。
    香港每年出生8万个婴儿,其中一半是大陆孕妇所生,这中间,近水楼台的广东肯定占了大部分。这些人估计都是公务员和国企高管,因为在外资企业民营企业工作和企业主都不用去香港,除非是为了小孩有香港ID,以后出国方便,这种是有的,但不多。
    2011年广州高考人数和上海接近,都是6万多人,而广州户籍人口和常住人口都只有上海一半。
    广东的社保节余上千亿,而上海亏空100多亿。
    实际上,早就有专家说中国的高储蓄率和计划生育有很大关系,本来应该用在抚养下一代的钱流向了股市和房市,得到了泡沫,失去了未来。东莞和中山的经济都是全国前列的,而房子更便宜,中山港的集装箱吞吐量早在10几年前就位居全国前10位。
    广东房产泡沫小应该和计划生育管理“差”有很大关系。北方官员非常积极,计划生育成绩好,而广东官员对这种事情不热衷。按常住人口计算,广东早就是全国人口第一大省,当然也是第一富省,银行存款占全国1/8。高速公路密度全国第一,但是仍然到处塞车。广深铁路每年盈利10几亿,就是靠广州、东莞、深圳、香港4个千万级别人口的大城市。
    未来的广东,是中国老龄化最迟的省份,也是最有希望的省份。
  
昭名 @ 2011-02-12 15:35:02
  倪金节:房价上涨动能正在衰退

  
  有三大因素足以让房价猛虎渐渐“瘦身”,而且支撑房价继续猛涨的因素亦正在衰退。
  
  从去年下半年开始的持续货币紧缩,尤其新春假期最后一天的加息举动,都让我们有理由坚信曾经的货币信贷超级宽松,已经到了不得不结束的时候。
  
  目前,有三大因素足以让房价猛虎渐渐“瘦身”,而且支撑房价继续猛涨的因素亦正在衰退。
  
  一是货币大宽松时代结束,紧缩周期“上半场”尚未走完。接下来几年内,无论是中国还是美国,都需要准备过“紧日子”了。
  
  从国内来看,遏制通胀和资产泡沫,以及回归货币环境正常化和防止“十二五”开局投资过热等多重因素,加息为核心手段的货币紧缩周期才刚刚开始不久,资金成本将不断提升,加上房价本身已经十分高昂,这就使得今后需要越来越庞大的资金量,来维持现有的泡沫。在货币紧缩周期之下,这是不可能完成的任务。
  
  二是不断加码的调控组合拳。尽管楼市调控时常被批评为“空调”,但是乱拳打死大老虎也并非不可能,尤其是现今类似限购令扩大化、房产税试点、首付比例提高、土地财政转型等政策相继出台。无论是炒房者还是刚需,心里自然还是有几分敬畏。
  
  今年春节期间,各地楼市成交均十分清淡,固然与不少投资者无力承担高昂的持有成本有关,但对房地产调控的预期,则是他们现在持续观望的核心原因。而央行新春的这次加息,更加坚定了各方对楼市调控决心的判断超出预期。
  
  三是外部做空力量不可忽视。虽然多数精英人士不屑于所谓的“阴谋论”,但是国际资本看空和做空都对中国经济和房地产市场有着巨大的影响。如今,越来越多的国际资本相信中国经济最大的风险就是房地产泡沫。
  
  现在,人民币虽然在去年下半年再次进入了升值通道,半年内取得了3%的涨幅,但是仍然面临升值的压力。近日,美国财长盖特纳敦促巴西施压人民币升值,而且去年下半年中国贸易顺差出现不小的升幅,加上美国经济的逐步复苏,中国贸易顺差可能会急升,这也意味着今年的人民币升值压力将会更为巨大。
  
  而硬币的另一面是美元对人民币的大幅贬值,由于欧洲以及其他经济体经济前景堪忧,今年美元指数可能以强势为主旋律。这就带来了国际资本流动的方向可能生变,大宗商品价格走势亦更加扑朔迷离。这些复杂的因素,都足以让外部做空力量,在混乱中又能搅动波澜。
  
  概而言之,2011年的房地产日子不好过是铁板钉钉的事情。如果不能从混乱中理清主要的逻辑线条,那么可能就真的错过了化解泡沫的可能。
  
  □倪金节(中国人保资产研究所客座研究员)
  
昭名 @ 2011-02-12 15:44:22
  万科是 A 股市值最大的房地产开发企业,来自国泰君安证券评论公司说, 1-8月累计销售金额571.9亿元,并预计公司强劲的销售势头将可持续,全年销售额将超过900亿。

  8月份实现销售面积91.5万平米,销售额119.9亿,销售额环比大增42%,但推盘量较上月并未有明显增加。销售额井喷主要是由于老盘存货大量去化,特别是此前受政策影响较大的高端项目去化速度明显加快。销售均价创历史新高,环比增幅约20%。主要原因并不是项目涨价,而是高均价的长三角珠三角区域的销售占比大幅提高,杭州上海等地高端项目集中入市所致。
  
  情况果真如此乐观吗?
  
  打开万科的财务报表,公众可以发现几个问题:
  
  2010年6月30日的主营业务收入为1662895万元,息税前利润为414814万元,总资产为16051266万元;对比2009年6月30日的主营业务收入为2172425万元,息税前利润为419100万元,总资产为12451992万元,可以得出下面的几个结论。
  
  一、主营业务收入大幅下降
  
  2172425-1662895=509530万元,下降幅度为23.45%。
  
  二、息税前利润/总资产下降明显
  
  2009年6月30日为419100/12451992=3.36%
  
  2010年6月30日为414814/16051266=2.58%
  
  息税前利润/总资产衡量的是资产收益率,而2009年全年的收益率不过为6.26%,但当前银行一年期存款利率为2.25%,今年的通胀率又大于3%,这说明万科的收益已经支付不了所欠债务的利息,亦即其盈利能力低于借贷成本,更遑论还本了。
  
  三、更为要命的是急剧恶化的现金流
  
  尽管今年筹资活动增加现金净额609218万元,相比去年的-307667万元大幅增加,但由于经营活动的巨大差异,09年6月30日经营活动产生的现金净流量982158万元,2010年6月竟翻转为-951442万元!结果是2009年6月30日现金及现金等价物净增加额为690213万元,而2010年6月30日却为-400339万元,大幅减少了1090552万元。
  
  沿着万科飞速成长膨胀的轨迹,你会发现它的庞大的现金吸收能力:
  
  仅从2007年算起,改年6月20日,建行授信200亿元;
  
  8月底借深证18000点的东风,以每股1元的面值发行317,158,261股,发行价格为31.53元,募集资金99亿元,这些增发的股东迄今还在站岗;
  
  2008年9月18日,发行5年期担保债券30亿元,利率5.5%,无担保债券29亿元,利率7%;
  
  2009年8月18日,建行再次授信500亿元;
  
  万科并不善罢甘休,2009年8月27日股东大会再次要求融资112亿元,只是没有被批准,只好流产。
  
  假设监管层通过了,今天萎靡不振的股市还能让万科大肆圈钱吗?已经被中石油、神华股份等榨干了最后一滴血的小股民们还能再次站岗?
  
  我们此刻终于明白万科率先降价的理性了,处在破灭边缘的它已经闻到了死亡的味道,8月份的销售激增但愿不是回光返照,昙花一现。
  
  杭州上海2万平米的价格能持续热销吗?刚性需求在动辄几百万的高房价面前显得微不足道,富豪们有的是钱,可以大把买入,可以拉得房价火箭般升天,但结果却一无所获:老股民都知道,控盘的庄股没人碰,自拉自唱徒费弹药,收益还不够支付融资成本的利息,这种意淫只会伤害自己,所以,银广夏、蓝田都倒下不起了。
  
  美国发生了次贷危机,受损的是中国债权人,美国的老百姓不过是扔到了债务包袱,解放了,改个名字,重组一下而已。
  
  所以破产是万科的最佳选择,庞大的债务已经将它压的奄奄一息,与其苟延残喘,不如推倒重来,凤凰涅槃,就这样轻飘飘地抛掉包袱,再塑自我。
  
  这对喜欢挑战的王石来说求之不得,既然已经征服了珠穆朗玛峰,在卸下包袱后,将义无反顾地深潜11000米,去太平洋"马里亚娜海沟"宣示自己的非凡品位。
  
  当然,有人会不乐意,比如大把大把送钱的建行,但这又能抱怨谁呢?当年可是自愿送货上门的。因为银行的信贷员们不相信大企业会破产,而大企业死局恰恰是市场经济系统无法摆脱的梦魇。
  
  万科倒下可以节约很多钢筋水泥农民工,用来建设公租房,这些房子不需要高价拿地,也不需要捂盘惜售,只要建筑公司即可胜任,尽管没有暴利,但旱涝保收。
  
  领头的商品房开发商倒下,中国也将变得清净了,噪音尘土没有了,不频繁拆迁,环境变好了,消化掉天量空置房,社会财富也就不再浪费。
  
  潜伏在房地产上的庞大资金开始拥抱专利、艺术品、荒漠绿化,经济增长方式也就自然而然地转变过来了。
  
  查尔斯·庞兹是一位生活在19、20世纪的意大利裔投机商,1903年移民到美国,1919年他开始策划一个阴谋,骗人向一个事实上子虚乌有的企业投资,许诺投资者将在三个月内得到40%的利润回报,然后,狡猾的庞齐把新投资者的钱作为快速盈利付给最初投资的人,以诱使更多的人上当。由于前期投资的人回报丰厚,庞齐成功地在七个月内吸引了三万名投资者,这场阴谋持续了一年之久,才让被利益冲昏头脑的人们清醒过来,后人称之为“庞氏骗局”。
  
  1981年出生在浙江东阳的吴英,只有中专文化,以每万元每日35元、40元、50元不等的高息或每季度分红30%、60%、80%的高投资回报为诱饵,从俞亚素、唐雅琴、夏瑶琴、徐玉兰等人处集资达1400余万元。吴英在已负债上千万元的情况下,为资金链的延续,于2005年下半年开始,继续以高息和高额回报为诱饵,大量非法集资,并用非法集资款先后虚假注册了多家公司。从2005年5月至2007年2月,被告人吴英以高额利息为诱饵,以投资、借款、资金周转等为名,先后从林卫平、杨卫陵、杨卫江等11人处非法集资人民币77339.5万元,用于偿还本金、支付高额利息、购买房产、汽车及个人挥霍等,实际集资诈骗人民币38426.5万元。金华市中级人民法院依法作出一审判决,以集资诈骗罪,判处被告人吴英死刑,剥夺政治权利终身,并处没收其个人全部财产。吴英的辩护词是只要不抓我,就一定能还上钱。
  
  万科的负债总额为12073971万元,以5.5%的年利率计算,每年仅支付利息即为664068万元,而无担保的29亿债券利率为7%,王石的手法与庞氏是否有异曲同工之妙?诚如众多券商喋喋不休地宣扬的那样,万科是最佳投入标的,持续买入!加大贷款!以新债还旧债!万科将永垂不朽!
  
  
  
  
  
  
  
  张二寅
  
  2010-9-29
  
  
  
昭名 @ 2011-02-12 17:58:50
  翻?
昭名 @ 2011-02-12 18:12:44
  房价决定的最终因素,不是所谓的刚性需求,更不是什么丈母娘或者中国灿烂的经济发展前景,而是资金,有资金不断的投入,房价就会不断提高,没有了,就要跌了,所有的分析,都要围绕资金来看,就明白了。
另外,看中国的房价,不能离开香港的市场,现在两个市场的关联是十分紧密的。香港是中国资金流出和外资流入的中转站,如果不看香港,就根本没法弄明白资金流,也弄不明白房价的问题了。
   推高中国房价的资金,不外乎内资和外资两种,不过,外资分了两种,操盘的庄家外资(华尔街),以及过来当冤大头的外资(比如阿拉伯酋长,俄罗斯富豪。)中国的房价拐点来临之前,前者早已跑路,而后者会和中国人民一起埋单。
   那么对房价其决定作用的,是哪个资金呢?当然是庄家外资,中国的国内资金,比如某些人祖孙三代的积累,有些人刷暴了几十张信用卡的债务,有人挪用公款来的钱,在其中,都不重要,参与进来,只会把自己晾在高高的山岗上,让庄家多赚钱。
   房价何时跌,为什么要跌,首先需要看的,乃是庄家的打算,庄家是华尔街,目的是为美国争取最大利益,让全世界资金回流美国,给美国婴儿潮一代的养老金埋单,这个是很明确的。
  
昭名 @ 2011-02-12 18:17:01
  简讯:墨西哥寒流致玉米大减产
墨西哥北部受到20年来最寒冷天气侵袭,锡那罗亚州玉米作物受到了严重破坏。
  
  当地官员估计,失收玉米总量可能高达400万吨,占其全年产量的16%。
  
  总统卡尔德龙要求尽一切办法,在未来两周内重新播种,恢复生产。
  
  墨西哥人作为主食的薄饼均以玉米粉制作,因此这次失收恐将造成该国粮食价格飞涨。
昭名 @ 2011-02-12 18:30:16
  %2011年,是中国经济的转变之年。在宏观调控之下,面临着诸多的转变:货币政策、财政政策、汇率政策、房地产政策、发展方式以及经济结构。这些“转变”,说了N年,实际上,一直没有太大变化,中国经济仍沿着旧轨道、依着惯性在滑行。
  
    今年,“转变”或许真要发生了。老路走到了尽头,再说,拉火车的三匹马——投资、出口和外商投资——也都疲惫了。“转变”能否顺利,现在说不好,但以下现象一旦出现,就说明这“转变”开始了,投资者便要当心了——“游戏规则”要变了。
    
    货币政策——公司债券出现违约。无论是信贷规模的控制还是提高准备金率或是升息,都是为了控制过剩的流动性,但即使宣布缩减信贷规模,或将准备金率提高到20%,利率提高到5%,也未必马上控制得住超发的货币,流动性仍然能够假道外汇对冲和信托理财而泛滥。直到公司或机构债务违约现象出现,才说明流动性真的紧缩了——靠贷款或借债而维持生存的公司撑不下去了。
    
    财政政策——机构开始精减。想要控制通货膨胀,必须紧缩财政,“积极的财政政策”在通胀时代是一厢情愿。政府下一阶段的事业单位改革,实际上就是紧缩财政的一部分,只怕实行起来不容易。
    
    汇率政策——黑市美元走俏。人民币会继续升值,直到美元开始升息,黑市美元走俏,而国内银行开始减少居民用人民币兑换美元的限额。国内虚高的资产价格开始回落,而沿海地区的出口产业倒会赢得转型的机遇。
    
    房地产——有人因付不起按揭开始卖房了。这显示房地产的价格“拐点”真的到来了。在利率提高和房产税出台的双重打击下,房产投资者无法保持高收益了,而持有成本上升,卖房便成了唯一的选择。这时,房价会开始下跌。当房价一旦下跌,表明房地产不再是一种很好的投资产品了,资金便会迅速退出,许多“房奴”手中剩下的将是“负资产”。
    
      生产方式——企业开始裁员。大规模投资停止了,靠贷款来扩张或维持的企业,不得不回到以盈利为生存的基本状态,如果想不倒闭破产,减员是必走的一步。
      
      经济结构——以上诸项都发生了,中国经济结构也就真的转变了。这个过程会非常痛苦,但是,就像革命成功总要有人流血,调控成功总会有企业破产,在这一点上,不可有任何幻想。
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  以下都还没有出现,也可能集中出现
昭名 @ 2011-02-12 18:55:35
  铁道部长刘志军涉嫌严重违纪 正接受组织调查
2011年02月12日17:31新华网我要评论(0)
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  近期越来越多的官员落马
  北风呼啸
  改革正在逐步推进
  成功与否,只能拭目以待
昭名 @ 2011-02-12 18:57:59
  siving推测的其他内容:
最近一直在思考175的问题:部分想法如下:
    
    1.这是一个拨乱反正的大会。首先从全D内部统一了不能好大喜功的作风。
    2.这是一个重新注重长期战略的大会,那就是接下来的30年怎么走的问题。
    3.D内已经定义了错误,并且落实到了具体的人上。
    4.部分人的政治生命已经终结,川川同志必是其一,他想在自己完成之前,保持经济发展的所谓“高速奇迹”被一棍子打死了。本想流芳千古,却变成遗臭万年。
    5.宝宝同志作为经济文盲的帽子已经定义清晰。
    6.对整个核心成员的集体否定,特别是在经济和民生中主导的人。
    
    如果以上猜想是正确的,这次大会将和113一样成为中国历史上的重要篇章。
昭名 @ 2011-02-12 19:31:19
  凤凰网房产 > 访谈 > 正文马光远:过百房企负现金五六千亿 部分开发商或倒闭2011年02月12日 12:08
  来源:凤凰网房产
    字号:T|T17条评论 打印 转发
    
    经济学家 马光远
    
    凤凰网房产讯 2月10日晚,在央视《今日观察》节目中,经济学家马光远对开发商的资金链问题发表了看法。他表示,“从135家上市公司的资产负债表和它的现金流来看,根据2010年前三季度的统计,整个负债情况差不多快到一万亿了。从现金流来看,135家的整个现金流是一个负的现金流,这跟2010年整个的现金流达到500多亿的情况不可同日而语。目前135家上市公司的负现金流是一千多亿元,考虑到叠加效应,整个资金缺口在五六千亿元左右。”对开发商资金链问题所带来的相关影响,凤凰网房产本期“新政影响系列对话之资金链”栏目独家对话了经济学家马光远。以下是对话内容:
    
    负现金几千亿 房企资金链有危机
    
    凤凰网房产:那期节目中您说2010年第三季度开发商负债情况达到10000个亿了,是不是在新政之后开发商资金链确实有危机了呢?
    
    马光远:肯定有问题。
    
    凤凰网房产:就这个您是怎么判断,对这个数据?
    
    马光远:这个数据是公开数据。
    
    凤凰网房产:对开发商的影响呢?
    
    马光远:我们现在只能说唯一可以对抗的就是资金链了,但资金链充裕的话当然开发商没有降价的动力,但是资金链如果紧张的话,它就得回流资金,这对他们影响比较大的。去年的那个时候开发商现金流是正的,整个上市的房地产企业的现金流是正的500多个亿。去年前三季度也就是负的了,那第四季度不可能是正的,所以整个过年以后情况,我们就能够看到整个现金流的一个真实情况。
  
昭名 @ 2011-02-12 20:22:15
  大胆猜测今年两会之后新闻发布会上的主要声音
  
    我开个头,希望大家踊跃参与!
    
    
    
    
  作者:文盲来上课 日期:2011-02-06 16:30:52 做记号
    
    1,由环境变化,引出四万亿水利建设
    
    可能性100%,这是废话
    
    2,高铁,继续加快高铁建设,提高交通运输出行能力
    
    为经济发展提供充分保障,随着高铁的日益完善,将大幅缓解运能压力!
    
    3,朝鲜半岛
    
    中国支持以和平对话的方式解决朝鲜半岛的统一问题
    
    4,钓鱼岛
    
    参照历年,老调重弹
    
    5,经济总结
    
    去年是非常艰苦的一年,后面省去N字
    
    总之在党的领导下依旧取得了可喜的成就
    
    今年是趋于平缓的一年,后面也省去N字,简单阐述国内外形势,后面要加个但
    
    但是,问题依旧存在,形势依旧严峻,要做的工作还有很多
    
    或许还不会用到严峻,最有可能的是 不容盲目乐观!
    
    最后当然还是那句,在党中央国务院的指导下,将克服困难,继续前进
    
    最要的是明年
    
    明年会怎么说?
    
    那只是能充满挑战的明年,做好充足的准备,去应对各种什么?
    
    不会说危机
    
    只会说各种不确定因素或突发事件,并强调国际局势的复杂性!
    
    
    
    
  作者:文盲来上课 日期:2011-02-06 16:43:34 做记号
  -
    
    6,房价
    
    政府将进一步调控市场,尽最大努力遏制房价过快上涨,并加强保障房建设
    
    7,RMB
    
    加快RMB国际化进程,为维护世界金融市场做出自己的贡献
    
    8,贫富差距
    
    继续加强完善各种社会保障制度,切实提高人民基础收入,逐步缩小贫富差距
    
    继续加快西部及偏远地区的开发力度,顺带牵出墨脱公路
    
    可能还会说,今后工作的重心要放到西部开发上,大力扶植,重点经营
    
    以期缩小地域差别!
    
    没准还会加一句,未来在西部!
    
    此可能性,低于10%!
    
    还有可能会提到公务员
    
    当然,绝不会说给公务员加薪什么的
    
    只会说,进一步完善公务员结构,并大力改革,使之走向合理化
    
    最可能用到的词汇就是
    
    优化!
    
    如果提高公务员,此词汇出现概率100%!
    
    
    
    
    
  作者:文盲来上课 日期:2011-02-06 16:45:04 做记号
    
    先码到这,欢迎大家补充
    
    
  作者:文盲来上课 日期:2011-02-06 17:05:37 做记号
    
    温总喜欢说诗
    
    这个大家都知道
    
    那今年又会说点什么呢?
    
    那只能说
    
    生于忧患,死于安乐
    
    又或是
    
    先天之之忧而忧,后天下之乐而乐
    
    反正离不开忧患!
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  有意思
昭名 @ 2011-02-12 21:25:57
  阿尔及利亚爆发反政府示威 政府出动近3万警力2011年02月12日 18:25
来源:中国新闻网
  字号:T|T0条评论 打印 转发中新网2月12日电 据外电报道,当地时间12日,阿尔及利亚反对派在首都阿尔及尔举行示威游行,要求总统布特弗利卡辞职。法新社等媒体的记者称,示威者与当地安全部队发生冲突,一些人遭到逮捕。
  
  此外,大约有2000名示威者冲撞警方设置的封锁线。
  
  据悉,本次示威游行由“全国民主和变革协调委员会”发起,此前已被禁止。据当地媒体报道说,从11日开始,游行预定的出发地点阿尔及尔协和广场附近防暴警车就已到位,警方在附近街道上部署警力,民用交通工具也被征用。据悉,当地政府出动的警力达近3万人。
  
  据半岛电视台报道,这个盛产石油的国家过去几个月以来由于失业、食品涨价等社会问题不断发生抗议活动。目前政府仍维持游行禁令,但该国总统布特弗利卡本月早些时候曾表示,将于近期解除紧急状态,并着手解决失业问题。
  
  1月,阿尔及利亚数省发生骚乱,一些游行示威者与警方发生冲突。随后,“争取文化与民主联盟”要求政府释放骚乱过程中被逮捕的人,解除1992年以来实行的紧急状态,并“恢复个人和团体自由”。
  
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  动乱会传染,也是通胀惹的祸

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