[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

昭名 @ 2011-01-08 13:36:36

　　资本圣战（3）－－－－“池子”与金融衍生品的春天点击：1684 回复：57 作者：静雨山晨发表日期：2011-1-8 0:14:00

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　　　　 2010年10月20日。《人民日报》——《坚决抑制地价过快上涨》。冬寒料峭的大地深处，虫子们，又苏醒了。
　　　　
　　　　 “不让“过快上涨”？......嗯？......似曾，他吗的，相识！！”
　　　　
　　　　没错。
　　　　
　　　　于是，二三线城市李嘉诚继续疯狂拿地，万科、保利、中粮、金地围剿土地......，东南亚首富2万1平抢滩北京CBD，北京长阳一楼盘开盘售罄。
　　　　
　　　　好事成双。12月21日住建部副部长仇保兴同志撰文称：房价调控压力前所未有温总理说确实很难。
　　　　
　　　　 “哎呀，难呐，老鸡脖难了。”
　　　　
　　　　确实，80%多的大型央企国企涉足房地产，40%多的中国500强民营企业涉足房地产，六成多的千万富翁靠房地产致富，极少极少的官员拿房地产洗钱。想一想都有些可怕，如果没了高涨的房地产，那些冠以大器名字的区域规划为何所依。如果没了高涨的房地产，七大战略新兴产业如何狗尾续貂。如果没有了高涨的房地产，人民币还如何升值，货币价格还怎么往下苦撑。更何况，如果没有这2.7万亿的土地出让金，政府2011年度那1万多亿的行政接待、用车和活动开支从何着落，节节飙升的LV茅台酒价格又能为谁而荣呢。
　　　　
　　　　花，为悦鸡者荣。
　　　　
　　　　也真是难得，高盛哈继铭终于讲了句真话：2011年，中西部房地产价格增长会快于沿海地区。摩根士丹利也终于讲了句真话：吸纳内房股，最坏时刻已过。
　　　　
　　　　而鸟在2011的红门楼上，两只红杏也出了墙：北京现7折房贷优惠，——妖；石家庄房价破万，——屌。
　　　　
　　　　红花嘛，总需绿叶来配的。盼望着，盼望着，春天的脚步近了，欲遮还羞，欲遮还羞，河北省、成都市户籍终于放荡了，而其后更是排着一哨人马，人手一举一血巾，上书“大力推进城市化是人民的根本利益！”，但，似乎个个还有点儿不好意思。行咧！那我就代咱老百姓们，招呼一句吧~~
　　　　
　　　　 “哎哎！诸位老衲，您就别他吗的装孙子啦，尼姑都扁儿地上了，扯下兜裆布，快鸡八上吧！！你爹了个腿儿的！”
　　　　
　　　　此刻。
　　　　
　　　　奥巴马高兴。
　　　　
　　　　回头再看看中国股市，也不错！华尔街不愧天下第一。当然，出现如此局面，第一奇功定要记在中国那位思想家头上，今年一定要让他第三度蝉联“全球思想家”称号，而且要排在盖茨、巴菲特、乔布斯和扎克伯格的前面，必须地。
　　　　
　　　　 YesSir！
　　　　
　　　　 ......
　　　　
　　　　有人。不开心。
　　　　
　　　　就在那个“池子”（中国股市）被华尔街第一波对冲做掉之后，国军御“2”（权重股）杵鼎，屡搏不起，于是黑灯瞎火张冠李戴把“池子”这个避孕套儿整在了“外汇储备”的脑袋上。假装没事儿一样。手插着兜儿，吹着口哨儿，向另一个方向，走去...
　　　　
　　　　走了一会儿便想，他娘的，我这转移视线之乾坤大挪移之经典神圣之招法，华尔街肯定是中了吧，应该走了！于是国军以迅雷不及掩耳盗铃之势杀回股市，万科涨停！房地产给我拉！权重股都给我抽起！
　　　　
　　　　起！！
　　　　
　　　　两桶油？？
　　　　
　　　　两桶油算了，都他娘的有阴影儿了。爷我这回就用房地产，为的就是一个散户心里踏实！何况2011房价必涨，这是一个一呼百应的板块儿，我有信心！
　　　　
　　　　话没说完，华尔街自天而至！利用美日韩军演升级、基金年底回笼资金、吴敬琏的《再批中国股市仍处于强盗贵族时代》、当局平抑物价之连环举措、官方加息等等信息，用8+小2（中国平安、工商银行等几个权重股）的方式带着散户又做了一波瀑布行情（至12月28日）。
　　　　
　　　　 24号的一个小消息是，大摩从中金公司套现7亿美元，走人！什么信号？如果股市里有大营养，他凭什么套现走人？！说明了什么？
　　　　
　　　　说明，人家对华尔街资本战队和这边的傀儡有信心。
　　　　
　　　　也正是在这期间，当局决定将七大战略新兴产业规划推迟到2011年3、4月份公布。为什么？
　　　　
　　　　当然是为了股市。
　　　　
　　　　按当时的状况，高铁规划刚出来就被股市下跌的洪峰对冲掉了，与其一同公布完其他战略新兴产业规划，还不如把这些子弹留到后面，当然推迟公布还有东北亚局势让当局抓狂的问题。
　　　　
　　　　之后。
　　　　
　　　　 29号，人民日报：《股市跌跌不休，经济晴雨表咋失灵了》----问谁呢？搞小姨子的事儿，还会有谁干？那谁，请那谁呗！有福同享么。
　　　　
　　　　 30号，人民日报：《经济向好，股市为何偏弱今年》----经济向好？泡沫和房地产支撑的GDP，让伪货币价格上了天，有意思么？
　　　　
　　　　有——阿~~
　　　　
　　　　 12月30日，新闻《十大券商看后市：这里就是底部布局5大板块》。这次我信了。因为，29号、30号华尔街在股市里的子弹彻底打完了（当时，我和朋友说这事，还是有些小骄傲的，盯着交易盘，总会有些收获）。如此观瞧，此处盛产汉奸的历史还是名不虚传的。
　　　　
　　　　 31号开始，霸王硬上弓！国军再次以房地产为先头部队发起第二次强攻，4个交易日收服2800点。筹码扔进去又是好几车皮。散户们更是头一次享受到了解套的大礼。亿年不遇。
　　　　
　　　　这期间，新华社也铁树开花儿发了篇社论：新兴产业有望成今年A股投资热点！
　　　　
　　　　真浪。
　　　　
　　　　国军正美着，1月4日黄金大跌33美元，1月5日美元猛攻将近1%至80以上，原油跌破90。同时，美国决定派两艘核动力航母急速冲向黄海，并决定3周后转往南海，环视中国。而中国平安再融资，各大银行差别准备金率下的银行再融资动向、国资委将推16家央企整体上市的消息成了华尔街又一次做空的超级筹码。1月5日、6日在中国平安的爆砸下尽管国军的房地产很给力，但是情形一如坐台。1月7日的盘面，股市在满天放晴的牛逼天气下突然在13：42满天雹子。尽管尾盘沪指收红。但，确已元气大商。
　　　　
　　　　中国平安。
　　　　
　　　　奥巴马高兴。
　　　　
　　　　确实，为了突破“美日韩”铁三角在政治、经济、军事对我部的战略封锁，我们先后约见了周边多个国家，同时及时为印度、巴基斯坦、澳大利亚、欧盟、非洲等国家和区域允诺或送去了新年大礼包，可怎么就他吗的不给面子呢，再说，我们也马上去你美国送礼去呀。杀人也不过头点地吧，不至于吧。
　　　　
　　　　至于。
　　　　
　　　　奥巴马就要消灭你。没得商量。
　　　　
　　　　美日韩军演，让奥巴马彻底看清了我们的底牌。如果坚船利炮可以换取更多的东西，奥巴马愿意把11艘核动力航母全部开赴中国沿海，并且还会动员他的孩子，叠纸飞机往这边儿扔。吓死你。
　　　　
　　　　在这种军事威慑下，你的股市如何拉起来套住热钱，又如何在高通胀下进行银行及上市公司再融资。奥巴马只为他的选民和国家负责，他的目的极其明确，就是要逼着你接着印钱解决所有问题，就是要逼着你将进入股市的资金重新驱赶进二三四线房地产并将泡沫炒上天，就是逼着你人民币升值让出口企业全军覆没并驱赶这些资金进入二三四线房地产，就是逼着你将正与华尔街血战的中国农民用“平抑物价”的手段全部活埋然后收购农业产业链并彻底掌握农产品定价权管你什么粮食单产7连超的鬼话最后驱赶这部分游资同样进入二三四线房地产，就是逼着你的产业投资环境极度恶化并迫使国际产业资本全部迁往东南亚等低成本区域，所有的这一切就是逼着你实行实行积极的财政政策（政府消费、投资），将区域规划、七大新兴产业彻底绑定在高铁、高楼、姗姗来迟的水利建设、农村电网上，一起做大做强，最终绑架货币政策，让货币的支撑只有那个疯狂的泡沫房地产。看着海一样未来地方融资平台的、银行的、产能过剩国企的、低端产业的、伪战略新兴产业的、国家的、草民的大规模预期呆坏账和恶性通胀，奥巴马有甚理由不仰天狂笑。
　　　　
　　　　想哭么，别哭。这里的喜剧，多着呢。
　　　　
　　　　一个经济常识是，当一国房地产泡沫引发恶性通胀ing，此处金融领域必须闭关锁国！可此时我部竟然急速发展金融衍生品。我靠！怎么的，觉着自己的百姓被鬼子凌迟不爽吗？！觉着用大刀挥向草民的头颅才过瘾是吗！？
　　　　
　　　　奥巴马，高兴。
　　　　
　　　　 2011，人民币升值3---5%这已基本是既定事实了，美元也必将大幅震荡走强。连欧盟这个孙子，也趁火来打劫了，让我们买他的国债。如今，我们的兜里，花花绿绿，谁家的国债都有，恨不得见人就问，有国债卖吗？不好卖，早说啊，我收藏啊！拯救这个地球儿，必须的么。
　　　　
　　　　昨天商务部说了，增持欧债有底气，我们一直努力。大概是有人说，欧债将来可以升值，......就在一千年以后。
　　　　
　　　　与此同时，在成本速度疾进、二三四线房地产价格不断上攻、中国低端产业一片凋零、外贸出口残兵一片、老百姓用掌握的0.7%社会最终财富支撑着鸟内需、国际产业资本正陆续外迁的大背景下，中国金融资本领域的好消息也铺天盖地：
　　　　
　　　　 2011年开始，我们大力推进汇率市场化、利率市场化、银行合作办理远期结售汇业务、全国范围内推广出口收入存放境外、即期做市商和远期掉期做市商、信用风险缓释合约、放宽QFII信托公司保险公司投资股票利率汇率类产品的条件和限制、小QFII、国际版等等。
　　　　
　　　　以上金融资本项目的功用，我就不用解释了，解释完估计也被挂了，很多有趣的故事以后就没法儿讲给你们了。当然，这里可以提示下：去年春天，大叔赠给我们一个“股指期货”，同志们感觉很好吧。呵呵。如果还不明白，可以想想瑞士银行那5千多个中国高官的秘密存款账户，由此你便应该知道上面那些东西大概能干什么了。
　　　　
　　　　我听别人说，上面那些东西都是用来剥削“华尔街资本“用的，可以御敌于千里之外，百战不殆。神。
　　　　
　　　　其实，此刻我最担心的是眼前的我们外汇储备，我知道今年官方将大幅加大外贸进口（只为平抑顺差，博大叔一笑，出口基本消失。）会拿走一部分，我知道我们将加大海外投资这个2011年的国家战略（以高铁为代表）会拿走一部分，而那1.5万亿左右的海外投资所形成的负债又会拿走一部分，我知道在美国带领下全世界都将来讹我们的大礼包又会拿走一部分，我知道我们要不停地买华尔街做空的各国国债这又会拿走一部分，我还知道加大出口、对外投资和送大礼包的过程中我们有些小兵忍不住吃些回扣还会拿走一部分。
　　　　
　　　　搬起脚指头，一起数，我们的外汇储备，还剩个毛儿。
　　　　
　　　　奥巴马高兴。
　　　　
　　　　此时，社科养老院也传来喜讯：全球经济已走出衰退！我们正在复苏。
　　　　
　　　　也许那里的老人都希望“梦里回春几万里，扶鸡干上N小时”。
　　　　
　　　　可这个一分为二的世界是很清晰的：一半通缩（美国和欧盟日本，相对的），另一半通胀（中国为首的新兴经济体）。美国欧盟日本利率接近于ZERO，政府削减福利就业岗位减少民众消费朴敛，消费通缩，整体冬藏。而以中国为首的新兴经济体，掘出地下的资源生产出大量的低级产能和以往欧美日喜欢的商品，并印刷出一大堆货币与其对应，而且，本币竟然还神奇地对美元升值！
　　　　
　　　　这就是美国最牛逼的华尔街资本为全世界洗脑的力量。
　　　　
　　　　请说出，这两半经济，谁会臣服于谁。
　　　　
　　　　当然是后者臣服于前者。
　　　　
　　　　为什么？
　　　　
　　　　因为消费决定生产！消费决定价格！（当期）
　　　　
　　　　最后以什么形式表现？以新兴经济体本币的疯狂贬值来表现。
　　　　
　　　　套用流行语：
　　　　
　　　　你爱与不爱。物，就在那里。
　　　　
　　　　不悲，不喜。
　　　　
　　　　请记住，保值增值是有时间这个属性来限定的。100年后，铁铜煤等等是会升值到现在泡沫价格这个水平。
　　　　
　　　　消费只在当下！人活在当下！它们决定了被你从地下挖出来的这一大堆东西此时就是垃圾。
　　　　
　　　　呵呵，谁骗了谁？
　　　　
　　　　是犹太人的用智商骗了这个世界的大多数人。
　　　　
　　　　奥巴马，高兴。
　　　　
　　　　当前，原油已经冲到了90美元一桶这个让经济分析师产生群体冲动性交易的位置。
　　　　
　　　　而实际上，美国目前可以忍受90至140美元这个区间至少7到12个月，而看着中国大搞城市化、高铁、高楼、高速、鸡场、基地、园区、大兴水利（背景：山上没树，河里没水，地下空空）、电网改造，每年55%的能源进口！奥巴马有什么理由不采用杀敌一千自损二百的战术趁这个千载难逢的好机会干掉你。
　　　　
　　　　而此刻，老天也向着美利坚，全球都是灾。
　　　　
　　　　奥巴马掌握的铁矿石、钾肥、农产品、石油等等的价格凭什么不做爆你中国实体经济的成本，将支撑你货币价格的房地产推上断头台。你们在那儿杀农民，N亿农民忍着。更可悲的是，竟然还有2逼的记者腆着脸去问卖菜的农民：“你们的菜降了吧？！还能降多少啊！？农民的日子越来越幸福了吧？！”
　　　　
　　　　草，你2啊！你他吗怎么不去房地产商你大爷那儿落井下石。农民在你眼里是傻逼，是猪，对吧！
　　　　
　　　　 ——
　　　　
　　　　干鸡，干的永远都是浮云。
　　　　
　　　　没鸟意思。
　　　　
　　　　奥巴马的旗下，盔明甲亮，悍将如云，国之大体已无恙：
　　　　
　　　　美国房地产存量房8到10个月出清；政府已收回2340亿美元救助资金，占总救助资金的60%，剩下40%年底搞定；信用卡拖欠还款率降至3年以来最低；代表着美国货币信用的保险业巨头美国国际集团（AIG）将发行总额7500万美元的认股权证以摆脱美国政府的“控制”，高调复活！
　　　　
　　　　虽然美国各州债务激增，但奥巴马或许会用QE3最后激一下新兴市场的泡沫峰值，至于用与不用，取决于战况。
　　　　
　　　　而房屋止赎量的激增，预示着年内美国房价将继续下行，这刚好对冲掉CPI（非核心CPI）中能源与食品价格的上扬，使奥巴马有充裕的时间利用华尔街资本炒作资源，干掉东亚一国。
　　　　
　　　　最后，看我们自己：一米高的一个空间下，自上而下挤着三位：分别是房地产、垄断国企和没有高科技支撑的低端产业。在房地产和垄断紧紧压迫在低端产业身上的境况下，你说如何实现经济转型和调结构？
　　　　
　　　　永远无解。
　　　　
　　　　怎么办？
　　　　
　　　　请继续印钱吧，用房地产（七大新兴产业必将沦落为以房地产为载体的各类园区和基地，里面活着一群科技骗子）这种只具备一次性乘数效应的东西拉GDP，掩盖坏账，通货膨胀，富甲一方，待明年换届完毕：
　　　　
　　　　嘭！！
　　　　
　　　　 ........
　　　　
　　　　 2012。
　　　　
　　　　每个人的兜里忽然多出几十万。
　　　　
　　　　 1粒米。
　　　　
　　　　 1块钱。
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　　妈的，鸡动！~

昭名 @ 2011-01-08 20:03:23

　　作者：生于0715　回复日期：2010-12-31　21:19:57　

　　　　货币与加息：抑制房价的措施分析
　　　　
　　　　“为什么？”是分析问题的关键所在。一家日本工厂在碰到问题之后，主要的解决思路就是，问5个层面的“为什么”。 5个“为什么”问完之后，问题原因基本上清楚了，解决方向也就大致明确了。做事情只要方向对了，结果不会太差。同理，遇到经济问题的时候，同样要问“为什么”。当“为什么”问的多了，就会形成强制自己学习思考的习惯。逼迫性思考习惯形成之后，个人就开始形成“独到”的眼光，脱离社会中的浮躁喧嚣。在中国，房价最初让人浮躁，后来让人疯狂，最近让人绝望的问题。那么，如何能够在浮躁、疯狂、绝望的环境中，保持清醒的意识？那就要分析房价是如何涨起来的。或者更确切地说，“为什么”多年强调调控房价，采用了多种“强力”抑制房价的措施，但是房价却越调越涨，甚至可以说越调控，越疯涨。可以说，不完全是房价本身上涨将人们逼疯，让人们更绝望，而是高调调控之后的房价疯涨，摧毁了人们的信心。人们本来将房价下跌的希望，都寄托在无所不能的国家身上。但是，国家fail了大家，让大家失望了。所以，房价持续上涨失望+对国家失望的“双保险”，形成了人们的绝望状态。那么，“为什么”国家会fail大家，让大家感到绝望？这才是分析问题的关键。明白了这一点，不仅房价问题会很清楚，还能够“管窥见豹”看到整个经济的模式方向。
　　　　
　　　　其实，抑制房价的措施非常简单直接，那就是加息。房地产是资金驱动的市场，市场资金越多，房价越高。而在市场经济国家，利率是调节资金供求的“阀门”。当利率提高的时候，很多市场上运转的钱会收缩，形成银行里的“死钱”，造成市面上的资金数额减少。房地产作为资金密集型行业，一旦资金减少，会立刻引发价格下跌。而从控制资金的角度，房贷利率是调控房价的最好手段，这个手段屡试不爽。在西方，当国家认为房价过高，民众开始为了买房而抱怨的时候，就开始上调存贷款利息。每次存贷款利息上调，就会有一些人因为买房的财务成本上升，而决定停止买房。这些人的决策意味着进入房地产市场的资金显著减少，也就能够明显打压房价上涨的势头。尤其是在房地产市场高涨的时候，只需要0.25%的加息，都可能导致20%的房价下跌。这样的道理也很简单，虽然对于贷款买房的人来说，0.25的加息不会增加很多的贷款财务成本，但是加息让人们从脑热的预期，变成理性的预期，而且人们还需要预期可能持续加息。因为，如果持续加息的话，很多以浮动利率贷款的买房者就会不堪重负。到时候，可能加速房价下跌，甚至开始出现断供拍卖房的现象，那就不是仅仅房价下跌20%的问题了。理性的买房人不仅要计算本次加息的成本，还会考虑到未来加息的可能，以及可能增加的财务成本。所以，不论多么火爆的房地产市场，只要一说到加息，那么马上就急剧降温；如果进行连续的加息，那么房地产市场就会跌入冰窖。而加息和房价的关系，在道理上是相关性非常明显的，在现实中是屡试不爽的。因此，利息和房价基本上可以总结为规律：加息导致房地产市场冷却、房价下跌。
　　　　
　　　　那么在中国，房价几乎连涨了十年。在这十年中，除了05年和08年短暂的房价小幅回调之外，基本上年年奏响上涨的“凯歌”。而且，房价回调的时候，就像是一只缩回去的拳头，在打出来的时候更狠。在这个过程中，房地产“空军”时时盼望，屡屡失望，最后绝望。最后，人们想起了朱做总理时的“美好时光”。据说某个时候，朱一声令下，连续多次加息，然后房价就迅猛下跌。根据这个传说，人们都希望一个强有力的人物，能够再重演当时的那一幕，把利息加上去，让房价降下来，然后自己能够在低价买到房子。但是，后来的抑制房价的措施，基本上年年在说，年年出台相关政策，但是房价仍然年年上涨。而且，有些政策出台后，看上去似乎非常严厉，比如说北京当年的“8.30大限”。而越严厉的政策，甚至成为房价上涨更扎实的“注脚”。就这样，每年都是各种措施出台，一次比一次的措施更严厉，但是就不见最简单、方便、易行、立竿见影的方式：加息。不论出什么措施，没有加息的话，都像是“隔靴搔痒”。看上去用力很大，把吃奶的劲都使出来了，但是根本没有影响到痒痒的部位。该痒的部位还是痒，而且因为挠不到，人就感觉越来越痒痒。这时候，“为什么”就成了关键词了。 “为什么”三番五次地隔靴搔痒，就不能一次性地解决问题，大力进行加息呢？前任朱能够做的事情，为什么后面的就不能做呢？弄清楚了这个“为什么”，很多事情就很容易理解了。
　　　　
　　　　我曾经因为一个手术的原因，听一位专家分析过协和医院和301医院之间的差异。从这位专家的认知，他认为在这个手术方面，协和医院明显要比301医院好。他说，协和医院做手术非常细致，而301则粗糙不少。那么，为什么会出现两个的差异呢？他说，在协和医院做这个手术的大都是平民的中老年，身体相对比较弱。医生需要分析病人的体质，然后决定开不开刀，并且作出相应的方案。在做手术的时候，主刀大夫还需要非常仔细，否则的话病人承受不住。而在301就不一样，那儿的医生很多是从军队里上去的。而这些医生都给年轻官兵做手术，而官兵普遍身强体壮。所以，这些医生根本不用考虑年轻官兵的身体条件，直接开刀做手术就行。而且技术糙点也问题不大，因为强壮的年轻人能够很容易扛过去。久而久之，这些医生就形成了一种习惯，在年轻人强壮的体质条件下做手术。那么，这些医生即使进入301这种以地方治疗为主的医院后，也很难改变自己的习惯。所以，对于大多数身体条件一般的平民病人来说，做这个手术还是找协和的医生好点。其实，说了这么多，就是要表达一个意思：因为病人的不同，做手术的方式也不同。也就是说，即使人们得的病一样，但是由于身体的差异，结果导致康复能力完全不同。作为医生来说，最重要的并不是治什么病，而是病人的身体状况能不能治，怎么治。同样的病情、同样的手术，对于一个体弱多病的老年人，可能就下不了手术台；对于一个健壮如牛的年轻士兵，可能几天之后就又开始生龙活虎了。所以，对于不同的人，就要采取不同的方式。对于一个癌症晚期、身体已经极为虚弱的人，就只能采取“保守治疗”。也就是没有治好的希望，仅仅是被动照顾着，爱吃什么吃点什么，想做什么就做点什么，能多挺一天是一天。
　　　　
　　　　一个国家在很多地方就像一个人。朱在的时候，就像是大手术，通过严厉的经济措施，达到了所谓期望的效果。那么，无数人也在盼望接替者也这么做，达到类似的效果。但是，后面的人采取了大量的措施，目的要“调控”房价。如果细究的话，“调控”这个词用得精准到位。它不是说，要控制房价，解决房价高的问题。调控和控制的区别在于，调控的意思是，通过调来达到控的目的（也就是解决不了问题，只能防止问题快速恶化）；而控制的意思是，通过控达到制的目的（随时可以让房价下跌几成）。那么，难道接替者真的就那么愚蠢，不会采取前任的方法？可以说，非不为也，实不能也。在治病的时候，保守治疗其实比动手术复杂很多，需要应用很多方式，采取各种努力。不像动手术，一刀下去，是好是坏，结果一目了然。而加息或者强力措施，就像动手术，其实很简单，效果立竿见影。但是，之所以“调控”，实际上就像医学中的“保守治疗”。这个背景实际上就是，其实问题已经解决不了，只能通过采取各种方式来拖时间，能拖一天是一天。所以，各种措施出台，然后都无法完全控制住房价的持续上涨。因为，房价不上涨也不行，上涨太多也不行。所以，各种政策一直在走钢丝，虽然越走越脆弱，但是也要走下去。而走钢丝问题才是真正的2难问题，才是问题的核心。那么，这时候，很多人会咬着牙问，为什么不加息？其实，形势早就开始变得明显了。如果加息，那么房地产价格必然会一塌糊涂。那么，房地产一塌糊涂的结果是什么？那就是银行呆坏账如山。同时，占中国经济超过三分之二（可能更多）份额的房地产、汽车（房地产的附庸行业）、铁公基就会全面停止。一旦经济停止，“发展才是硬道理”就完全没有基础了。没了“发展”，那么一切都是浮云。所以，既需要让房价上涨，又不能让房价上涨得多了，这本身就是个很高的要求。这样的要求就是要面对中国如此复杂的社会状况，作出恰当的决策，这样的要求本身就是“mission impossible”。所以，当08年国际出问题了，国内也慌了神，立刻启动应对措施。结果没想到，美国是问题太多、资金太少而增发货币。而中国是，本来自己没有太大的问题，结果却弄出了2009年的十四万亿，让房价跳涨。这让整个社会气氛陷入绝望，也说明房价“调控”已经失控。
　　　　
　　　　那么，“为什么”前面可以强力手段控制房价，后面就只能“调控”房价了？其实，这个问题非常简单，因为整个经济模式发生了关键的转变。为什么这么说？这和中国这十几年来的改革有着根本的联系。在过去十几年，中国从“社会主义”的“商品经济”全面向“市场经济”转型。那么，这样的转型是什么意思？这个也很好理解。在“商品经济”阶段，社会经济还主要控制在“国营企业”手中。国家决定社会经济的生产，而人们只能进行“商品”交换。因此，当时“白猫黑猫”挥挥手，大家就都去“下海”，通过做“倒爷”赚钱。到了朱的时候，这个模式已经难以为继，因为绝大多数国企都亏损，或者严重亏损。于是，社会主义“市场经济”顺理成章地提上议事日程。而“市场经济”也很容易，就是把国营企业都卖掉，然后让工人下岗就可以了。所以，这个转型的主要特点就是卖财产和下岗。在这个阶段，社会还相对比较强，另外房地产本身占得比例也很小。房地产就是跌到零，当时也对社会影响不大。因为，当时还有大量资产可卖，还有大量企业可以从股票市场中，或者通过IPO增发，弄到大笔钱。那么，向“市场经济”转型完成后，该怎么办？这才是问题的关键。这个关键也很简单，就是房地产。朱在位的时候，确立了中国“市场经济”的支柱产业：房地产。也就是说，房地产正式作为“支柱”，也就意味着“中国特色社会主义市场经济”缺了房地产不行。当然，朱在“拉动内需”，促进经济增长上，也采取了其它的方式，比如说教育产业化、医疗产业化、发展汽车业、央企垄断、发展股市圈钱、大规模进行“基础设施”投资等等。但是，教育和医疗产业化，一方面把部分民众的钱逼出来，另一方面让更多的人更急迫地进行储蓄。而从经济的角度来说，汽车业是房地产的附属产业，其它的相关产业也都是。所以，如果房地产增长的好，“发展才是硬道理”就实施的好；如果房地产萎缩问题，那么中国经济就要出问题。在这个时候，让房地产降价已经是不可能的事。 “中国特色”经济必然就要随着房地产的上涨，一条路走到黑。这也意味着，像加息这也的“开刀动手术”的路已经堵死，而只能采取各种调控政策这种“保守治疗的”的方式。
　　　　
　　　　这个转变意味着一个关键的转折，经济快速从强壮走向弱不禁风。社会主义经济的特点就是强有力的控制，控制力越强，经济就越强。朱在位的时候，敢于采取强硬政策，政策实施起来能够“雷厉风行”，关键就在于强有力的控制。因为，当时社会的主要资产都在国家手中，都是国家企业，所以朱想怎么处置就怎么处置。另外，国企职工也一样，在有用的时候是资产，没用的时候是负债，也可以随意处置，于是大家就“下岗”。这种“雷厉风行”反映出国家的强壮，民众只能听从国家的处置。所以，朱可以说卖企业就卖企业，说下岗就下岗，说房地产下跌就房地产下跌，说关闭期货市场就关闭期货市场，说让股市涨跌就让股市涨跌，说喜欢某记者某记者马上就成名。但是，等资产都卖光或者关闭了，工人都下岗了，这种强力控制也就无法实施了。这时候，就只能够实施市场经济，不是不想继续控制经济，而是没有力量再继续控制经济。也就是说，经过一系列大刀阔斧地动各种“大手术”之后，社会主义经济已经弱不禁风，只能开始进行“市场经济”。不过，社会主义经济仍然控制着一个基础核心，就是土地公有。有了土地公有，经济就还能够继续实施控制经济，也就是“中国特色的社会主义市场经济”。而土地公有意味着所有的土地和土地上的资源都是国家的，人们在这个土地上只是居民，而不是公民。从这个角度来说，“居民身份证”是经过严密推敲的，跟国外的公民证（citizenship certificate）是有本质区别的（citizenship指的是拥有当地各种权利的拥有权）。那么，基于这个土地公有，“中国特色”就发展出了一套新的经济模式：1、房地产：卖楼盖房子（要记住这个顺序，是先卖楼，这个非常关键。只有先让人们花钱入了套之后，才去花钱盖，进行“空手套白狼”），然后四十年、五十年、七十年后再来一遍；2、央企垄断：资源是国家的，所以央企就可以完全控制上面的石油、天然气、水、电等等各种资源。并且通过打击私人进口石油，实现央企对石油的完全控制。 3、出口加工：出口加工依赖廉价的土地、水、空气等资源，那么土地公有就可以免费把这些资源提供给出口加工企业，让这些企业出口廉价产品和劳动换取外汇，然后进口各种奢侈品。这个经济模式最主要的问题就是，无法实现对人们的完全控制。
　　　　
　　作者：生于0715　回复日期：2010-12-31　21:22:54　
　　
　　　　
　　　　一种社会经济的强或者弱，关键在于人们的角色扮演。欧洲封建社会经过了上千年的过程，主要在于封建主和农民（农奴）两大角色。在这两大角色的主导下，不论社会如何变化，都是封建社会和封建经济。而随着城市逐渐发展，商人和手工业者（技术人员）等自由人开始增多，封建社会开始变化。而工业革命则创造了新生的资产阶级，以及数量巨大的工人阶层，不论他们有没有钱，都属于自由人。大量的自由人通过竞争，有的由富变穷，有的由穷变富，有的由文盲开始变成有知识的。而这些自由人相互之间进行竞争，让封建经济变得虚弱，最后瓦解，就形成了市场经济。那么，有的人认为竞争不好，需要某个人来决定其它绝大多数人的命运。这些人多了，就成了社会主义经济，市场经济就变得脆弱，最后被淘汰。而美国坚持自由人竞争，希望资产国有化、少数人通过计划控制多数人的思想一直都不受欢迎，所以美国的市场经济一直坚固强大。那么，二战前的德国，二战后的法国和部分英国，都通过社会主义经济系统建立，某一个人或者少数一些人通过计划，决定国家的经济方向，让市场经济离开。那么，德国被盟国打垮后，形成了东德和西德，最后市场经济的西德兼并了东德，另外法国和英国的社会主义经济也破产，经济严重倒退。于是，英法被迫重新私有化、减少计划干预，也就是减少社会主义经济，回到市场经济，才勉强保住经济强国的地位。而在中国，当大量国营企业关闭破产、或者卖给私人企业之后，也意味着计划经济已经非常虚弱，只能用之以“社会主义市场经济”的名义。但是，当绝大多数的人们就业不再依赖国营企业，大学生毕业也得自己找工作，人们需要依靠自己的能力生存。这时候，人们真正开始关注自己的利益，将自己的利益与国家分割开来。自己的利益是自己的利益，国家的利益是国家的利益，两个并不一致。也就是说，越来越多的人认为私人利益高于国家利益的时候，这个经济已经无法维持。这就像奴隶制一样，当奴隶有了自我意识，而且依靠自己生存的时候，就不再是奴隶。这时候，奴隶已经变成自由人，朝着自由人的方向奴隶，奴隶制也就开始瓦解了。而互联网的发展，让自由人更自由，加速了奴隶向自由人演化、私人利益高于国家利益认识的过程。所以，当无数人相信国家依然强大，国家能够控制一切的时候，其实并没有看到，因为自由人和私人利益的觉醒，表面强大的国家实际上已经虚弱不堪。
　　　　
　　　　
　　　　内在的强弱很容易表现在外部。一个人的言行反映出他的实力，根据他的言行经常就可以判断出一个人的实力。当国家强大的时候，就是“对待敌人就像秋风扫落叶一样”。这时候，反对国家的人都直接被解决掉，不需要任何理由。前三十年的各种运动，打右派、打老师、打“阶级敌人”，说打死就打死。不仅不需要解释，还要说这些人“死有余辜”，或者“畏罪自杀”。到了1980年代初，也是一个“严打”就可以让人随便被处决。而1980年代末，就已经明显地虚弱了，需要给自己找各种理由了。到了朱时代，以强人的姿态，进行高逼真度演戏，反映出国家从内在的强硬而肆无忌惮，到外在表现得自己很强硬。而不论下岗还是卖企业，都已经失去了对个人的绝对控制，无法随意夺取个人的生命了。而接替者更是展示出“亲民”的形象，让无数人非常感动。实际上，这已经到了内在外在都非常虚弱的程度。因为，国家已经无法控制个人的行为和利益，也就是说威逼已经无法实施，依靠强力的国家已经失去了“牙”。那么，就只剩下一个方式，利诱。而和善是利诱的前提，让愿意上钩的人上钩。而不愿意上钩的人，那也没办法了。可以说，这也是没有办法的办法。如果真的回到三四十年前，强势到可以控制其他人，随意决定他人生死的程度，无论如何不会采取亲民姿态的。更重要的在于，越强势的，越是天天在闹腾，不需要考虑“民意”，只需要民众来崇拜；而弱势之后开始说稳定，开始说不明真象，开始说理解难处。当然，一个人表演还是有点势单力孤，重点在于搭起台子，共同唱戏。只有通过完整的戏班子，演出不同的戏剧，让人们只想着看戏，而忽略了自己去演自己的角色，“社会主义市场经济”才会继续下去。而且，来唱戏的人还需要一定的技巧，会出不同的花样，才能够吸引住人们的眼球。于是，红脸和白脸、海龟和土鳖、国学与西洋、正史与野史，共同唱戏，支持国家经济，享受思想还留在过去的人们带来的收益。这些马戏团有个特点，通过小反对、大拥护，在默许下获得“出场费”，实现个人的富裕。总的来说，民间马戏团在直接支持经济方面的，主要分为几部分：1、“管理派”：通过执行力、“没有借口”等方式，让人们臣服于既得利益格局之下；2、房价“唱空派”：没有逻辑分析，毫无道理，激发人们的感性认同，让房地产更加吸引人们的眼球，起到从另一个角度支持房价的作用；3、“央企派”：通过攻击私企的一些问题，号召大政府、大企业，国家经济的央企垄断，支持现有经济；4、“阴谋派”：把自身问题的问题归结于外国，号召人们支持国家、支持大型央企。这些马戏团看上去很热闹，从表演上也支持了国家，但实际上更反映出国家的弱势。
　　　　
　　　　当然，所有的问题最终都要反映到经济上。而经济的总结，就是“中国特色”的“社会主义”“市场经济”。那么，这些词意味着什么意思？当反映到货币上，就变得非常简单。因为，无论“特色”多么眼花缭乱，金融市场如何瞬息万变，都由钞票反映出来，钞票是最简单直接的集合点。而“特色”体现在金融市场中，只有一个变量：印钞。确切地说，应该叫做：大量印钞。因为，金融的本质很简单，就是钱，或者说钞票。而关于钱的内容也很简单：1、钱有多少（货币总量）；2、钱的价格（利率）。在健全的市场经济中，货币总量是严格限制的，每年不能超过一定的印钞量。当市场火爆，信用经济和贷款经济活跃的时候（也就是货币总量大幅增加），很容易引发通货膨胀。因为，一定时间内，社会中的财富总量是固定的。所以，钱多了，财富固定，就形成了通货膨胀。当然，在开放经济中，一个国家的财富总量也会因为全球贸易而变化，比如说，美国在过去20年，也在持续地发钞。但是，美国进口了大量的货物，而且是低价进口了大量好货物。因此，美国因为财富增加，而且货币稳定，所以实现了20年的总体通货收缩。 2009－10年，美国的两次量化宽松，也没有引起通货膨胀，就是因为货币增幅适中，同时进口量再次加大。那么，回到通胀，当通货膨胀开始的时候，市场就要通过提高利率。这种提高利率就是让利率持续高于通货膨胀。因为，真实利率＝利率－通胀。而提高利率，保障真实利率为正，刺激人们存款。同时，提高利率增加了借款人的负担，减少信用交易和贷款活跃度。当银行的钱增加，市场中的钱减少，那么就减少了通货膨胀，甚至形成通货收缩。需要说明一个基本概念，通货膨胀就是货币（又叫做通货）增加，通货收缩就是货币减少。一个社会不可能出现既通胀又通缩的情况，就像一个人不可能同时既增肥又减肥。而对于一般平民来说，通货膨胀的延伸意思是基本生活费用的提高。这个层面的通胀比基本概念的通胀往往要晚一些。而且，因为经济是以货币为计量单位的，通货收缩就意味着降低经济增长。
　　　　
　　　　与之相对比，中国“特色”就是持续大量地印钞，进行大量的出口，并且保持较低的利率。通过大量印钞和大量出口，钞票大大增加了；出口货物之后，国内财富减少了；而且换回美钞之后，还要进一步增加印刷新钞票。双倍数的钞票增加和单倍数的财富减少，形成典型的高通胀。而高通胀也就意味着经济货币量增加，就形成了GDP的增长，或者说“经济总量”的增长。我居住的小区门口有条比较宽的胡同路，平时主要是进出小区的车。就这样的路，在2009年建立起了护栏，让人们行走变得非常不方便。不过，不管方便不方便，这个护栏造价不菲，也就形成了相应的GDP，也就是经济增长。前几天，我出去的时候，发现护栏已经被拆除，估计以废品的方式被卖掉了，这又创造了GDP。这样的护栏在废品站刷一刷，又可以当新的卖，装到其它的小区胡同里，创造了新的GDP，也给大家创造新的不方便。这些GDP又变成经济的数量，回到银行系统变成更多的钱。这个在凯恩斯货币政策中，类似于笑话的举例，在中国实现了，而且真真实实产生了钞票。所以，“中国特色”是，加息不是导致降低房价的唯一手段，还需要将货币发行因素考虑到房价中。另外，“中国特色”还需要，货币发行量和利息不完全匹配。在市场经济中，通胀就必然要提高利率，防止大多数民众存款因为通胀而导致财富缩水。而提高利率，就意味着货币紧缩，抑制印钞。那么，为了保持中国“特色”，就要在增加货币总量的同时，持续压低利率。只有压低利率，也就是货币价格，增加货币总量的工作才能够顺利实现。在这样的特色环境下，等式同样在发生作用：真实利率＝利率－通胀。根据这个等式，利息与房价的关系，就变成真实利息与房价的关系。而在中国的统计数据中，后来出现了一个名词，叫做CPI，消费物价指数。这个数据就是对于民众来说，通货膨胀的参考。那么，为什么统计局“及时”推出CPI？就是怕广大民众不明真象，害怕人们按照自己的认知计算通胀，那么通胀就“刹不住闸”了。所以，用CPI代表通胀，比如说2010年与2009年相比，CPI反映的通胀水平在4%左右。所以，根据CPI的状况，国家认为没有必要加息。那么，不少人感觉到物价上涨了40%以上，也就是通胀超过40%，和CPI的数据差了一个零。这对于统计局也容易解释，这个零不叫做通胀，而是“通胀预期”，人们自己感受的东西，不是非常准确。打个比方，我自己去买自己穿的鞋，不能用我自己的脚去试，而是应该有人拿着尺子量了之后，告诉我哪个尺寸合适，而我自己用脚试过的不算数。
　　　　
　　　　这样的结果是，真实利息长期在维持在负利率的状态。那么，“通胀预期”高是一回事，虽然是真实发生的，但是不被“中国特色”认可；同时，CPI成为利息的依据，决定着利率。那么，在过去十年期间，货币发行增加5倍；同时因为大量出口、增加和减少护栏，社会财富明显缩水，整个社会总体通胀应该达到10倍以上。而且，因为CPI很低的结果，导致名义利率很低，对货币供应无法产生约束作用，也就是调节不了房价。所以，房价一路上涨。而且，房价涨幅跟通货膨胀也差不太多，普遍达到了10倍。这样的状况在2009年表现得更加明显。面对十四万亿的货币发行，大量财富去建机场、高铁、炼油厂等铁公基，导致通胀加剧。而且，国家还进一步推出了7折的房贷利率，明显降低了房贷利率。这样的结果是，真实房贷利率的负值进一步显著增加。因此，引发了09－10年房价上涨狂潮。印钞、通胀、更低的利率，这三个因素实现集数相乘，结果导致大量房屋价格翻倍，有的涨幅甚至达到或者超过3倍。而在这个时候，即使是最坚定的空头，大多数都终于在精神上崩溃了。人们看到过去十年的房价上涨轨迹，也觉得房价永远不会下降了。这时候，人们因为只顾着看戏，马戏团演的太热闹了，忽视了整个戏台后面的运作模式。人们不是学习、分析思考房价背后的机理模式，而是跟着多空赌大小。跟着“良心学者”赌房价做空的人们，大多数终于投降；跟着“多军”做多的人获利丰厚，而且坚信房价会一直涨上去。于是，人们为了买房而疯狂，很多人结婚没有房子免谈。中国房价早已经超过美国，人们不在乎；房价也赶上日本，人们也不在乎。人们相信，中国的房价将涨到宇宙第一高。可以说，房子已经成为信仰，成为人们对财富的认同。这种对于房子财富的信仰就像80年代的日本，当然日本是在工业强大，而中国只有血汗工厂的背景下形成的信仰。
　　　　
　　　　房价与经济。当人们把房子当作信仰的时候，忽略了房子背后的经济本身。房地产从“经济支柱”逐渐强大，到后来“一柱独大”，连同其附属的汽车、城建、铁公基等经济部分，占到整个经济三分之二以上。可以说，“中国特色社会主义市场经济”，已经变成了“房地产经济”。那么，说房地产“绑架”经济很不恰当，因为房地产从最初就是“支柱”，支撑着“特色经济”。到了2010年，更应该说，房地产就是经济，经济附属于房地产。如果从这个角度理解，人们对于房价的信仰也就理所当然。更重要的是，房价绝对不能下跌，因为房价一下跌，房地产经济就停转，那么整个经济就完全垮掉了。所以，房价只能温和上涨或者快速上涨。而整个经济政策系统都要围绕这个主题来运作，保证房地产价格的稳定上涨。明白了这个简单的道理，关于认为房价过高的“良心学者”表演，全都是浮云。因为，学者不是表现良心的，而是通过理性的分析，形成对于问题机理系统解析的。 “良心”可以由演员去表演，不归学者来做。更重要的是，认识了这个机理，重要的并不是要判断房地产价格上涨或者下跌。最关键的问题在于，人们可以通过房地产，看到现在经济的真实状况。目前的经济是强壮还是虚弱。如果经济强壮的话，那么怎么折腾都可以维持个10年8年。就像朱在位的时候，卖掉国企、工人下岗、教育产业化、医疗产业化、住房产业化、央企垄断化、税收集中化、粮食收购垄断化、打压电力建设、股市圈钱、大型企业引入海外战略投资并且上市，西部大开发、加入WTO等等大规模的措施都实施了，但是因为当时经济仍然非常强壮，所以经济维持下来了。但是，如果经济虚弱，那么现在实施上述任何一两项，都可能导致整个经济瓦解。而从房地产和经济的关系来看，经济已经极度虚弱。房价只有上涨，依附于房价的经济才能够维持。一旦房价开始停止上涨，更不要说下跌了，那么整个经济就全面停滞，然后瓦解。现在很多人都认为，国家能够控制一切，经济没有问题。而这种对于国家的“信心”，也让这些人对未来比较“乐观”。不归，如果一个经济连房价都不敢降，降了之后知道自己死路一条，那么这样的经济虚弱到什么样的程度，就已经可想而知了。
　　　　
　　　　当经济完全依靠房地产的时候，结局就很容易预见了。 2010年下半年，历史上最为“严厉”的系列调控措施开始逐渐出炉。通过一次次多部委的联合行动，逼着房地产市场“降温”。因为，国家已经看出来，房地产的暴涨已经让经济极度危险。因为，毕竟房价上涨是有限度的，当房价涨的比日本价格还高的时候（已经接近日本了），那么稍微有点理智的买房者，都可能选择推出。其中，最可怕的是国际游资。如果房价继续上涨，国际游资必然以一倍到几倍以上的利润（如果杠杆较高的话），卖了房子换成现金，然后换成外汇出逃。而国际游资一旦大规模离开，那么中国的2万亿（或者更少）外汇储备是承受不住的。没有了外汇储备，中国就无法大量进口粮食、石油、铁矿石、高科技产品等等各种社会运转的必需品，人民币就很快就会开始津巴布韦化。如果这样，房价就是涨到天上，中国经济都没有意义了。所以，一系列态度强硬的“调控”就是要缓解这样的过程，希望房价还是在国家希望的轨道上行进。但是，大多数民众已经不相信这些调控措施，认为房价必然还要继续上涨，而且越调越涨。而且，各地进行土地拍卖的过程中，“天价地王”频频出现，更增加了人们对于“房价不会降”的信心。这说明，因为经济重要性不同，民众实际上已经更相信房地产，而不相信政策，房地产比政策更可靠。这也说明，国家不仅对经济控制力越来越弱，对社会和民众的影响力也已经非常虚弱。打个比方，进行“保守治疗”的话，随着情况的发展，需要越来越多的治疗方法，或者越来越多的“综合疗法”，需要使用的力量需要越来越强，但是治疗的效果却越来越弱。而且，这时候如果要进行“大手术”，经济也会直接死掉。也就是说，“大手术”是找死，“保守治疗”是等死，也就是真正的2难。
　　　　
　　　　不经意之间，国家经济转向了。当人们把房子当作经济、当作信仰的时候，发现自己可能又错了。一个人精神软弱的时候，自己该坚持的思想不敢坚持；让身体虚弱的时候，本来能够抗住的大包再也扛不住了。 2010年初开始，虚弱的“中国特色社会主义”看到房价暴涨，导致其它行业急剧萎缩，感受到了深刻的危机。这时候，政策开始向“市场经济”靠拢，要解决房地产价格“过快上涨”的问题。其中，首先的“市场经济”手段，就是逐步取消08年后经济刺激计划中的7折优惠贷款利率。优惠贷款利率的减少和取消，实际上明显抑制了贷款买房的需求。其次，政策开始严格限制钞票印刷量，导致2010年“仅仅”发钞不到12万亿元人民币。这个绝对数和2009年的将近14万亿差别不大，但是在对于各自的货币总量来说，增发钞票的比例差的就很多了。 2009年货币增量是从大约47万亿增加到大约60万亿，货币增发比例为大约30%； 2010年货币增量是从大约60万亿到大约72万亿，货币增发比例为大约20%。而这个比例的明显降低，已经从绝对的“特色经济”，开始朝着少部分的“市场经济”摇摆。结果就是所谓的银行收紧贷款，导致在社会上，资金非常紧张。房贷优惠利率的取消+资金非常紧张＝房地产成交惨淡。虽然人们对房地产市场已经非常乐观，认为房价只可能上升不可能下跌。但是，在房地产市场中，成交量比价格更重要。在一个没有成交量的楼市中，价格升到多少都没有意义。在我居住的小区中，从年中到年底，网上二手房报价在持续上升，越涨越高，价格上涨超过10%。但实际上，在2009年下半年，每天只要出去一趟，最少看到好几拨看房的人；但是到了在2010年下半年，每天出去一趟，好几天都看不到一拨看房的人。也就是说，人们完全失去了买房的兴趣。或者人们对买房有很浓的兴趣，但是没钱买房，也不能叫做需求。在没有需求的市场中，价格涨得再高都没有太大的意义，因为只是自娱自乐。
　　　　
　　　　病来如山倒。一个虚弱的人，衰弱加速的程度往往超乎人们的想像。强壮时根本不在乎的事情，衰弱时候也成了沉重的负担。在社会主义经济强壮的时候，当极为严重的通货膨胀发生的时候，直接进行货币兑换，10000元旧人民币换1元新人民币。第二次通胀发生的时候，开始实行票证配给制，通过短缺经济严厉控制个人的生活，通过个人饥饿，达到国家经济运转的目的。 80年底末期的通货膨胀，则是更加表面的力量展示。 1990年代的通胀，则通过提高利率化解。 2009－2010年的通胀，最初还坚持“特色”经济，根本不理会通胀。但是，到了最后两个月，也开始屈服于通胀压力和社会压力，两次加息。人们可能没有意识到，这两次加息的意义重大。因为它们预示着，强硬的“特色经济”政策已经不复存在，主要让位于软弱的“市场经济”政策。而这种“不经意”可以看作是个关键的征兆，病来如山倒的征兆。也就是说，迫于市场的通胀压力，政策必须采取两个措施：1、加息；2、相对控制贷款规模。两个月两次的加息，是个非常的措施。因为，“特色经济”曾经采取强烈的干预措施，以“逆市场”的手段，严厉打压物价，控制通胀。而控制通胀的目的，就是要稳住不加息。但是，12月25日圣诞节的加息说明一点，控制通胀的措施失效，通胀还会大规模反弹。而加息就是提前作出姿态，安抚社会的情绪，也就是“市场经济”措施。不过，这样的措施又引发了新的问题，就是“加息预期”。社会都能够看出来，通胀已经很难控制。如果11月不加息，一直挺着，人们也只能大声抱怨。但是，一旦加息开始，而且两个月两次加息，中间还提高准备金，给人们以新的“加息预期”。加息后两天，我去银行的时候，银行值班人员已经跟人们讲，下一步还要加息。就是说，人们认为随着通胀加剧，未来还要加息更多，所以人们就按照短期方式存钱。另外，接近年末的时候，开始对私人房贷进行限制。这样“双重作用”的结果是，在北京的二手房市场，一些人因为加息开始推迟买房；本来，有些人凭着对房价的信仰，到12月份准备重新入市买房。结果发现贷不到款，所以也停止了买房。于是，12月初出现了一些看房者，到12月中下旬又消失了。这就是加息和贷款资金控制，对房地产市场的严重影响。而这种对房地产市场的影响如果持续时间较长，就足以造成房地产市场的崩溃瓦解，一发不可收拾。
　　　　
　　作者：生于0715　回复日期：2010-12-31　21:24:14　
　　
　　　　
　　　　拐点往往在人们不经意的时候发生。加息和控制贷款，可以说从11月初的一次软弱，屈服于“市场”开始的。而这次软弱，反而增强了市场的力量，并且在年末形成再次的“软弱”，形成市场更强的预期。而这种力量的“此消彼长”，导致新的加息似乎势在必行。而且，既然加息屈服了“市场”的话，也意味着在2011年还需要控制货币投放。因为，对于决策者来说，只有这样的加息和控制货币，才能够相对控制住未来预期的更大规模的通胀。那么，市场上的民众也将更关注货币印刷量，对于货币印刷的忍耐度更低。而且，如果货币印刷量增大，人们就更预期加息。因此，“特色经济”越来越向“市场经济”靠拢，越来越需要“市场”的认同。但这时候，房地产市场已经非常庞大，需要更强有力的“特色经济”政策来支持。房地产经过十年的迅猛扩张，已经成了一个庞然大物。这就像一个一百层的高楼，需要相应的地基去支撑。问题是，“特色经济”政策这个地基最多只能维持50层，让房地产随时面临“楼倒倒”。因此，需要“特色经济”更加努力，加强基础建设。但这个时候，“特色经济”政策因为自身的虚弱，在严重的通胀面前向“市场经济”偏离，不仅没有给房地产加强基础，反而给房地产“釜底抽薪”。因此，虚弱的“特色经济”已经被夹在了两个强壮的庞然大物之间：房地产经济 or 市场经济（通货膨胀）。这就是典型的2难。如果，选择房地产经济，保持大规模印钞和低息，那么到明年2月开始，因为物品短缺和货币泛滥，大规模通胀将变得更严重。大规模通胀引发人们生活费用像火箭一样飞涨，导致人们生活困难，返回来将吞噬房地产。如果，选择市场经济，减少印钞，并且提高利息，那么到明年2月开始，人们对于房地产的信仰将崩盘，房地产“一地鸡毛”。房地产将引发汽车业、地方财政、铁公基全面停止。而市场中的70多万亿的存量资金将停止向这个“特色经济”领域流动，转而涌向“市场经济”领域，也就是生活必需品领域。这些巨额的资金涌向必需品，将加剧物品短缺和物价上涨，同样大规模通胀也将变得更严重。大规模通胀引发人们生活费用像火箭一样飞涨，导致人们生活困难，进一步吞噬房地产。因此，似乎在房地产和通货膨胀之间，虚弱的“特色经济”已经没有了腾挪空间。到时候，不论从哪个层面开始，都走向几乎同样的结局。
　　　　
　　　　倒计时的声音似乎变得越来越大，滴答滴答……
　　　　
　　　　2011，让我们共同见证历史。
　　

[经济杂谈]自9月13日开始记录国内外经济新闻大事(转载)

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